陽光城繼續(xù)擴(kuò)張步伐:今年新增貨值目標(biāo)達(dá)三到五千億元

來源：智能家居時間：2020-07-15 08:53

7月14日，由富豪林騰蛟控制的陽光城（000671.SZ）發(fā)布6月份經(jīng)營情況，1至6月，公司實現(xiàn)銷售額900.9億元，其中權(quán)益銷售額579.74億元，同比增長0.45%；實現(xiàn)銷售面積726.88萬平方米，其中權(quán)益銷售面積478.46萬平方米，同比增長7.1%。期內(nèi)，陽光城6月合計獲得12個土地項目，其中8個項目通過招拍掛獲得，4個項目通過并購及其他方式獲得；新增計容面積236.29萬平方米，公司需按權(quán)益承擔(dān)對價款107億元。2020年銷售的銷售目標(biāo)將超過2000億元。全年在保證有息負(fù)債不新增、財務(wù)指標(biāo)不惡化的前提下，新增投資貨值目標(biāo)3000-5000億元，保證2020年銷售增長及今后持續(xù)增長。今年4月舉行的陽光城2019年業(yè)績溝通會上，執(zhí)行董事長兼總裁朱榮斌透露，2020年整體可售貨值約3204億元，新供貨區(qū)域以三大城市群為主，合計占比超過44%，大福建區(qū)域占比14%，其他區(qū)域以直轄市和省會城市為主。投資方面，陽光城將提高權(quán)益比例。2019年，陽光城銷售權(quán)益占比約為64%，朱榮斌稱，前兩年急于規(guī)模擴(kuò)張，在拿地方式上，相當(dāng)多的項目是合作項目，權(quán)益銷售占比較低對集團(tuán)融資方面有較明顯的影響。陽光城將逐漸提高權(quán)益銷售占比，未來將超過80%。朱榮斌判斷，短期內(nèi)，政策支持與經(jīng)濟(jì)下行形成對沖，目的在于紓困，不會形成刺激；中長期，地產(chǎn)行業(yè)仍會占據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的重要地位；下半場行業(yè)邏輯的變化，疊加疫情影響，將產(chǎn)生新的行業(yè)格局，企業(yè)比拼的是運(yùn)營能力。陽光城錯過了過去的土地紅利時代，底子薄，但有信心提升核心競爭力。2020年，陽光城的另一個任務(wù)是資本運(yùn)作。業(yè)績溝通會上，朱榮斌表示，今年年初工作會議上公司進(jìn)行反思認(rèn)為，過去更多埋頭于生產(chǎn)經(jīng)營，而在資本運(yùn)作上重視不夠、投入不足。今年的工作目標(biāo)之一即是引入戰(zhàn)略投資人，增強(qiáng)資源整合、優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)從而提升治理水平；同時，提升股債資本市場認(rèn)可度，逐步加大分紅比例、全面提升境內(nèi)外評級等。截至7月14日收盤，陽光城報7.35元/股，跌1.47%。

來源：澎湃新聞網(wǎng)