觀點地產網(wǎng)訊：4月14日，陽光城(000671,股吧)集團股份有限公司發(fā)布2020年年度報告摘要。

觀點地產新媒體了解到，報告期內，陽光城實現(xiàn)營業(yè)收入821.71億元，同比增長34.60%，歸屬于上市公司股東的凈利潤52.2億元，同比增長29.85%，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤（元）51.91億元，同比增長32.52%。

報告期內，該公司加權平均凈資產收益率達到20.76%，較2019年提升1.84個百分點，平均每股收益1.20元，達到歷史最高水平。截至報告期末，公司合并報表總資產3523.02億元，較上年末增長14.55%。

銷售方面，本報告期，該公司全口徑銷售金額2180.11億元，權益銷售金額1395.65億元，達成年度銷售目標。結算方面，公司當期實現(xiàn)結算營業(yè)收入821.71億元，同比增長34.60%；合并歸屬于上市公司股東凈利潤52.20億元，同比增長29.85%。

土地方面，報告期，公司共以權益對價402億元合計補充土地儲備約1115萬平方米，權益土地儲備約725.96萬平方米，綜合樓面價6347元/平方米，其中，按城市能級劃分，一二線占比約70%；按區(qū)域劃分，長三角占比約39%，珠三角占比約13%，大福建占比約11%（貨值標準）。

具體而言，陽光城通過公開招拍掛新增土儲計容面積626.32萬平方米，通過并購及合作方式新增土儲計容面積488.32萬平方米。

截至本報告期末，陽光城累計土地儲備總計4,251.97萬平方米，其中一二線城市預計未來可售貨值占比75.96%，累計成本地價4366.19元/平方米。根據(jù)公司公告，2020年銷售均價14262元/平方米。

截至2020年末，該公司在大福建、長三角、珠三角、京津冀、內地土地儲備占比分別為11.24%、15.41%、17.30%、4.18%、51.87%。

另外，報告期，陽光城有息負債規(guī)模1060.39億元，同比下降5.59%，其中短期有息債務規(guī)模325.24億元，同比下降3.06%，非銀融資占比較去年年末的24.94%繼續(xù)下降至20.34%。資產負債率83.18%，較2019年底減少0.25個百分點；降低有息資產負債率至30.10%，較2019年底減少6.41個百分點；降低凈負債率至94.90%，較2019年底下降43.04個百分點，平均融資成本7.42%，比2019年年末優(yōu)化28個基點。

現(xiàn)金流情況上，公司進一步加強了現(xiàn)金流管理，平均回款率約80.16%，實現(xiàn)經(jīng)營性凈現(xiàn)金流入213.54億元，繼續(xù)保持正值；期末賬面貨幣資金498.05億元，全額覆蓋325.24億元的短期有息負債，現(xiàn)金短債比1.53（考慮“三道紅線”監(jiān)管要求扣除受限資金92.90億元、預售監(jiān)管資金60.21億元后，現(xiàn)金短債比為1.06）。

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