九月一日晚，北京市宣布全面執(zhí)行購買首套房貸款“認房不認貸”政策，開發(fā)商紛紛取消優(yōu)惠并調(diào)整價格。越秀·天玥項目表示即將取消折扣，而中海澤西PARK項目宣布全面上調(diào)房價。此次政策調(diào)整超出市場預期，預計將短期內(nèi)明顯提振北京房地產(chǎn)市場活躍度，修復市場情緒和預期。新政將使購房門檻和成本明顯降低，進而促進無房有貸款記錄和賣一買一購房需求，有利于市場企穩(wěn)。北京市場預計會經(jīng)歷一波成交量攀升，但需求釋放后可能回歸穩(wěn)中下行狀態(tài)。

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