2016~2019年是房價向上飆升的黃金幾年，這三年全國房價普漲，一二線城市往均價3w發(fā)展，許多三四線城市也跨過了萬元大關。因為發(fā)展周期長，房地產一度被認為是最穩(wěn)健，穩(wěn)賺不賠的投資。站在投資者的角度，希望房價一路飄紅，付出的回報率越大。那么2020已經到來，假如房價下跌50%，我們就真會過上好日子嗎？答案不見得會是如此，對于剛需來說的確是好消息，但這4大隱患也不得不被重視。

1、大齡單身更多。在這個物質社會，沒有面包的愛情注定是悲劇的，就比如因為一套房子，情侶一起跳河殉情。不知道因為沒有房子，有多少情侶最終分手了！如果房價上漲50%，那么買不起房子的男人恐怕將會大增，隨著而來的問題就是，單身女人也會增加，最終成為大齡單身男女。目前，高房價已經遠遠超出普通購房者的承受范圍了，更別說房價上漲50%了，恐怕屆時購房者連買房的念頭都沒了！

2、銀行壞賬增加。如果房價下跌50%，那么房奴棄房斷供恐難以避免。在此情況下，銀行壞賬也就會大幅增加了。同時，由于購房者不再買房，開發(fā)商難以回籠資金，也就沒有錢來還銀行貸款了，這樣一來，銀行壞賬將會進一步增加。為了降低銀行壞賬，相信大多數銀行都會收緊貸款政策，此時想要再獲得銀行貸款可就難了！

3、消費出現降級。近幾年，雖然居民收入在不斷提高，但跟房價漲幅相比，完全可以忽略不計，甚至可以說是負增長。假如房價再上漲一半，那么居民們在房貸方面的支出必然會增加，反而其他方面的生活支出將不得不減少，就比如一年旅游5次到一年旅游2次，甚至一次都沒有。在此情況下，消費出現降級恐難以避免。

4、失業(yè)率創(chuàng)新高。雖然人人都十分討厭高房價，也很厭惡開發(fā)商，但不得不說，房地產行業(yè)養(yǎng)活了許多人。如果房價暴跌50%，那么降薪裁員恐無法避免，最終造成的結果就是失業(yè)率暴增，此時你會后悔房價暴跌的。

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