對(duì)于中國(guó)人來說，買房一直以來都是一件大事，畢竟有了房子才能解決落戶、上學(xué)、結(jié)婚、工作、養(yǎng)老等問題，雖然不是有了房子就一定能解決，但有了房子，對(duì)于這些事情的解決用處是非常大的。不過在買房的過程中，大多數(shù)購(gòu)房者會(huì)遇到一個(gè)更加糾結(jié)的問題，就是買不買車位？因?yàn)殡S著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，每家每戶大多數(shù)都會(huì)配置一輛車，以便出行。但我們都知道，車位問題在一二線城市一直是個(gè)問題，不像在老家縣城，土地大把可以放。

在大城市的話，寸土寸金，晚回家一點(diǎn)都沒地方可以放了，只能放在露天給罰款或者被人損壞。所以，大多數(shù)購(gòu)房者都會(huì)打算把車位一起買了，但也糾結(jié)，畢竟買個(gè)車位也不便宜，最便宜的也得幾十上百萬(wàn)，這顯然是一筆極大的負(fù)擔(dān)。那么，買房時(shí)，到底要不要把車位一起買了呢？我們不妨聽下內(nèi)行人怎么說。

01

內(nèi)行人認(rèn)為，在買不買車位前，一定要了解清楚這2點(diǎn)：

一、小區(qū)的車位配比是多少？

車位配比，顧名思義，就是指小區(qū)“總戶數(shù)”與“車位總數(shù)”之間的比例。假設(shè)你們小區(qū)有2000戶的話，車位也有2000個(gè)，那么就是1：1，車位方面還算是比較充足，不用過分擔(dān)心車位不夠的問題。當(dāng)然，我相信極少有小區(qū)能做到1：1的程度，除非是戶數(shù)少的高檔小區(qū)。

反之，如果小區(qū)的車位配比無法達(dá)到1：1的情況下，就要對(duì)車位有充分的考慮了。否則后期不可避免地會(huì)面臨停車難的問題，就算你是租車位，也可能面臨太晚回來沒車位的情況，從而要放在路邊。

不過我們?cè)诳紤]這一點(diǎn)的時(shí)候，一定要把周邊的商業(yè)體或者小區(qū)算進(jìn)來。比如你周邊有商業(yè)綜合體，并且比較大，有地下車庫(kù)的話，那就可以選擇把車租在那邊，雖然價(jià)格會(huì)貴一些，但對(duì)比買車位來說，會(huì)減少一些壓力。

二、了解自己的購(gòu)車位需求。

對(duì)于買車位這件事情來說，有人是自用，也有人是投資，打算買來等待以后漲值再去買了。那不同的意向，就有不同的想法。

如果你是剛需的話，同時(shí)確認(rèn)自己會(huì)在這個(gè)小區(qū)居住超過10年以上的話，那么可以購(gòu)買。反之，你不確定，并且有可能因?yàn)楣ぷ髑闆r搬走的話，則最好別買。因?yàn)閷?duì)于車位來說，不像房子會(huì)因?yàn)槎唐诘囊蛩囟鴿q價(jià)的，更多是一個(gè)長(zhǎng)期的過程。到時(shí)候你要搬走了，還得把車位和房子一起處理了，無疑得不償失，而且前期你還要多花幾十萬(wàn)的購(gòu)車位成本。

如果你是投資的話，則更加沒必要了，除非這個(gè)小區(qū)是非常熱門的區(qū)域，車位非常稀缺，否則只會(huì)增加你的持有成本，還不如去買理財(cái)。

我舉個(gè)例子，假設(shè)你現(xiàn)在擁有80萬(wàn)，你拿去買車位的話，可能10年后才漲幾萬(wàn)塊。但你拿去理財(cái)?shù)脑?，按照銀行定期的回報(bào)，一年也有4-6萬(wàn)塊的回報(bào)。

02

相信看完以上2點(diǎn)，大家對(duì)于該不該買車位這件事情已經(jīng)明了了吧?？偠灾?，不管是買還是租，都要根據(jù)自己和周邊的情況來選擇，如果你是土豪的話，則不用想那么多。但你只是一名普通的剛需，靠著打工好不容易買房的，則車位對(duì)你來說，不是特別必要的情況下，還是算了，直接選擇租即可。一句話，理性選擇，切忌隨大流。

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