2020年如果買房是為了自住的話，那么建議買，因為目前是處于樓市嚴(yán)格調(diào)控中，房價相對來說是比較穩(wěn)定的時候，所以買房是可以的，而且目前銀行貸款利率也有了多個選擇，可以選擇Lpr利率，對于購房者來說可能可以少還一些房貸。

那么如果2020年買房是為了投資的話，就不建議買，因為各項政策并不利好買房投資。比如，在堅持房住不炒的定位下，樓市調(diào)控的目的就是為了防止房價上漲過快，所以這種情況房價不會有很大的上漲空間，所以投資的話就沒有任何盈利。

2020年買房要注意的問題

1、首選貸款買房，利用好首套房的優(yōu)惠政策，積極、合理地使用杠桿，關(guān)注房貸利率優(yōu)惠;當(dāng)房奴并不可怕，開頭苦幾年，越往后，房貸越輕松，因為通貨膨脹人民幣貶值速度你是跟不上的，也稀釋了一部分還款壓力。

2、如果有足夠的資金，能一次到位肯定更好，可以省去以后找房換房耗費的精力和要交的各種稅費成本。如果資金有限就不要勉強了，先上車，買套小的。

3、買房要買痛點。教育資源，醫(yī)療資源，商業(yè)繁華，交通便利，至少有一點，孩子需要靠近學(xué)校，父母工作要便捷的交通，老人要不復(fù)雜的環(huán)境、方便的醫(yī)療資源等。

4、盡量選品牌開發(fā)商，品牌開發(fā)商的項目相對比較有保障，出現(xiàn)樓盤質(zhì)量或者爛尾問題的概率和會比小開發(fā)商小很多，買之前也要多考察、多打聽，避免入坑。

5、物業(yè)很重要，盡量選口碑好的物業(yè)，大開發(fā)商的物業(yè)管理水平，比中小開發(fā)商的物業(yè)管理水平通常要高得多。

6、地段!同等總價的房子，千萬不要買郊區(qū)大房子，一定要選擇市中心小房子。多了解政府規(guī)劃，有規(guī)劃利好，未來幾年內(nèi)會崛起的新城區(qū)，也可考慮。

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