優(yōu)秀的人總是彼此互相吸引。

10月21日，杭州西湖1宗商業(yè)用地成功出讓，最終僅1輪報(bào)價(jià)，支付寶（杭州）信息技術(shù)有限公司以底價(jià)26.99億元競得。據(jù)悉，支付寶（杭州）信息技術(shù)有限公司成立于2016年7月，由螞蟻集團(tuán)全資持有。此番摘地距離10月14日杭州市政府與螞蟻科技集團(tuán)股份有限公司簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，宣布螞蟻集團(tuán)全球總部正式落戶杭州消息僅僅過去一周。

隨著螞蟻集團(tuán)落戶杭州的消息坐實(shí)，周邊區(qū)域的房價(jià)也跟著出現(xiàn)波動(dòng)。尤其是螞蟻集團(tuán)A股上市也不斷傳來最新進(jìn)展，在相繼通過港交所聆訊、科創(chuàng)板注冊之后，最新消息是螞蟻集團(tuán)10月29日啟動(dòng)招股，將開始螞蟻新股網(wǎng)上網(wǎng)下申購。

獨(dú)角獸疊加上市進(jìn)展，讓螞蟻集團(tuán)賺足了眼球，也將其巨頭效應(yīng)不斷放大。

地塊系“量身定制” 諸多利好助力樓市

只有“一拍即合”才能更好地協(xié)同并進(jìn)。

針對螞蟻集團(tuán)在杭州摘地，外界直呼當(dāng)?shù)卣傲可矶ㄖ啤?。土地出讓合同顯示，該地塊位于杭州西湖區(qū)，土地出讓年限為40年。地塊的主體建筑物性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)，綠地率不小于25%，建筑密度不大于45%；不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小分割單元不小于300平方米且該最小分割單元應(yīng)為同一平面（不包括地上一層及地下商業(yè)用房)；受讓人自持全部房產(chǎn)和土地，通過土地復(fù)核驗(yàn)收之日起10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；10年后可以整體轉(zhuǎn)讓，不得分割轉(zhuǎn)讓。

此地塊一出，西湖區(qū)整個(gè)板塊的房價(jià)也跟著出現(xiàn)波動(dòng)。而螞蟻集團(tuán)有望為整個(gè)區(qū)域帶來新的重量級產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)背后則是龐大的人流，這些都將對該區(qū)域未來的房地產(chǎn)市場形成利好。

此外，巨頭公司帶來的就業(yè)、稅收等也讓當(dāng)?shù)卣芤骖H多。顯然，阿里巴巴集團(tuán)形成的巨頭效應(yīng)成就了杭州，杭州市政府自然也希望螞蟻集團(tuán)的總部能留在杭州。

來源：阿里巴巴官網(wǎng)

早在2013年12月，杭州市政府與尚未在美國上市的阿里巴巴集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，開啟全國城企戰(zhàn)略合作的先河。彼時(shí)，政府主動(dòng)對接企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，解決企業(yè)的政策障礙，幫助產(chǎn)品尋找應(yīng)用場景。此外，杭州率先在全國頒布各種電商、跨境電商、互聯(lián)網(wǎng)金融等方面的政策法規(guī)，解除政策障礙與風(fēng)險(xiǎn)。

十年間，阿里巴巴集團(tuán)成為互聯(lián)網(wǎng)超級巨頭，市值超8000億美元，中國第一世界第五。而杭州因?yàn)榘⒗锇桶托纬闪穗娚獭⒃朴?jì)算、移動(dòng)支付、互聯(lián)網(wǎng)金融等互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈的集聚，并逐步成長為規(guī)模居世界前列的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，不僅誕生了一大堆本土電商、移動(dòng)支付、互金等相關(guān)的知名企業(yè)，還吸引外地的巨頭抖音電商總部、華為云計(jì)算全國總部紛紛落戶在杭州。

而阿里巴巴集團(tuán)員工強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，也產(chǎn)生了強(qiáng)大的購買力，甚至拉高了杭州的房價(jià)，尤其是杭州的高檔住宅。數(shù)據(jù)顯示，杭州千萬級別的住宅銷售套數(shù)僅次于北上深等一線城市，居全國第四。

由于阿里巴巴集團(tuán)體量巨大，連續(xù)多年高速增長，加上數(shù)字經(jīng)濟(jì)本身附加值高，除了每年納稅幾百億之外，更助力杭州的名義GDP實(shí)現(xiàn)每年高速增長，進(jìn)而提升全國的排名。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2019年省會(huì)城市各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)排名中，杭州均榜上有名。2019年，杭州GDP總量達(dá)到1.53萬億，排名省會(huì)城市第四。同時(shí)，在人均GDP超過10萬元大關(guān)的11個(gè)省會(huì)城市中，杭州以15.25億元排名第三，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入以6.61萬元登頂。此外，作為衡量一個(gè)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要指標(biāo)，杭州的國家級高新企業(yè)數(shù)量以5528家位居第二，僅次于廣州。

值得注意的是，城市發(fā)展，人才先行。據(jù)悉，杭州市財(cái)政每年安排人才專項(xiàng)資金3億元以上，支持國際人才交流與項(xiàng)目合作大會(huì)、“521”人才遴選和全球青年人才集聚行動(dòng)，重點(diǎn)引進(jìn)海外高層次人才。此外，出臺了《關(guān)于進(jìn)一步完善杭州市財(cái)政科研項(xiàng)目資金管理等政策的實(shí)施意見》，加大對科研人員的激勵(lì)力度。

杭州人才落戶政策

2016年至今，杭州市人才凈流入率每年居中國城市第一，并連續(xù)9年入選“外籍人才眼中最具吸引力的中國城市”。獵聘發(fā)布的《2020中國互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)中高端人才報(bào)告》顯示，2018年第一季度至2020年第一季度，全國各城市互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)中高端人才凈流入率TOP20中，杭州的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)中高端人才凈流入率最高，為14.80%，位居全國第一。

在針對重點(diǎn)城市互聯(lián)網(wǎng)人的調(diào)研中，杭州成為最能吸引互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)人才向往工作地。而“阿里巴巴創(chuàng)造更多工作機(jī)會(huì)”以78.72%的得票率排名第一。

來源：獵聘網(wǎng)

10月14日，杭州市政府與螞蟻科技集團(tuán)股份有限公司簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，螞蟻集團(tuán)全球總部正式落戶杭州，加快打造全國“數(shù)字經(jīng)濟(jì)第一城”。

根據(jù)協(xié)議，依托杭州的人才新政，螞蟻集團(tuán)將加大力度延請全球頂尖人才來杭創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。雙方將圍繞金融科技核心關(guān)鍵技術(shù)，持續(xù)加大研發(fā)和創(chuàng)新投入，加快科技基礎(chǔ)設(shè)施和創(chuàng)新平臺建設(shè)，加大國內(nèi)外高端人才引進(jìn)和培養(yǎng)，將杭州打造成為全球重要的金融科技創(chuàng)新策源地和人才高地。

為此，螞蟻集團(tuán)董事長井賢棟說，“螞蟻集團(tuán)生于杭州，長于杭州，杭州的土壤、優(yōu)秀的營商環(huán)境，為我們提供了源源不斷的滋養(yǎng)，支持螞蟻集團(tuán)一路發(fā)展成為世界領(lǐng)先的科技集團(tuán)?！?/p>

某種程度上，螞蟻集團(tuán)與杭州可謂是“彼此成就”。

借力資本 巨頭再度崛起

螞蟻集團(tuán)成立于2004年，以數(shù)字支付、數(shù)字金融科技平臺、數(shù)字生活為主要業(yè)務(wù)，隨后脫胎于阿里巴巴集團(tuán)，從2011年起獨(dú)立運(yùn)營。在阿里巴巴官網(wǎng)對螞蟻集團(tuán)的介紹中，將螞蟻集團(tuán)定義為領(lǐng)先的金融科技開放平臺。

來源：阿里巴巴官網(wǎng)

作為全球罕見的獨(dú)角獸，螞蟻集團(tuán)的上市進(jìn)程自然也成為外界關(guān)注的焦點(diǎn)。

證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)信息顯示，螞蟻集團(tuán)已于10月16日收到證監(jiān)會(huì)有關(guān)其申請赴港上市的行政許可決定書。8月24日，螞蟻集團(tuán)境外首次公開發(fā)行股份審批材料獲受理，9月7日更新為“一次書面反饋”，10月19日進(jìn)度更新為“接收書面回復(fù)”。

10月21日晚間，證監(jiān)會(huì)發(fā)布消息稱，近日按法定程序同意螞蟻科技集團(tuán)股份有限公司在科創(chuàng)板首次公開發(fā)行股票注冊。上述企業(yè)及其承銷商將與上海證券交易所協(xié)商確定發(fā)行日程，并刊登招股文件。10月29日螞蟻集團(tuán)將啟動(dòng)招股，開始新股的網(wǎng)上網(wǎng)下申購，代碼為688688。

螞蟻集團(tuán)在科創(chuàng)板IPO獲證監(jiān)會(huì)同意注冊后，更新了招股意向書并公布上市發(fā)行方案，即按照1：1的首發(fā)規(guī)模，螞蟻集團(tuán)將分別在A股和H股發(fā)行不超過16.7億股的新股，A+H發(fā)行的新股數(shù)量合計(jì)不超過發(fā)行后（綠鞋前）公司總股本的11%。

此前，10月21日，螞蟻集團(tuán)通過港交所上市聆訊。聆訊后資料集顯示，螞蟻集團(tuán)旗下支付寶APP平臺月度活躍用戶7.11億人次，月度活躍商家8000萬家。截至2020年6月30日止12個(gè)月期間，通過螞蟻集團(tuán)平臺完成的中國內(nèi)地總支付交易規(guī)模達(dá)到118萬億元。

2020年前三季度，螞蟻集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1181.91億元，同比增長42.56%，主要是來自數(shù)字金融科技平臺收入的增長；實(shí)現(xiàn)毛利695.49億元，同比增長74.28%；整體毛利率從去年同期的48.13%增長至58.84%。截至今年6月末，螞蟻集團(tuán)資產(chǎn)總額3158.98億元，其中歸屬母公司所有者的權(quán)益2149.31億元。 

來源：Wind

2014年，馬云就希望未來支付寶能夠在A股上市。如今，他的愿望成真。螞蟻集團(tuán)將是中國互聯(lián)網(wǎng)“第一梯隊(duì)”中第一家在A股上市的公司，并有望成為今年最大的IPO。

據(jù)報(bào)道，兩家承銷商瑞信及摩根士丹利給予螞蟻集團(tuán)的估值分別為3800億至4610億美元（約2.96萬億至3.6萬億港元）以及3330億至4570億美元（約2.6萬億至3.56萬億港元），與較早前傳出的估值目標(biāo)2800億美元高出至少33%。

目前，A股市值最高的公司是貴州茅臺，總市值2萬億元。工商銀行、中國平安、建設(shè)銀行、中國人壽、農(nóng)業(yè)銀行等金融股緊隨其后，市值也超萬億元。業(yè)內(nèi)人士分析，螞蟻集團(tuán)登陸A股，意味著第一個(gè)躋身A股萬億市值榜單的互聯(lián)網(wǎng)公司終于出現(xiàn)，并由此引領(lǐng)更多科技巨頭入駐。

螞蟻集團(tuán)CEO胡曉明表示，上市后最重要的事是投入技術(shù)。根據(jù)招股文件，螞蟻集團(tuán)的技術(shù)在行業(yè)內(nèi)已是全球領(lǐng)先：技術(shù)人員占比64%，覆蓋所有業(yè)務(wù)線；目前其在全球40個(gè)國家或地區(qū)擁有專利或?qū)＠暾垼灿?jì)26279項(xiàng)；在區(qū)塊鏈領(lǐng)域連續(xù)4年專利申請全球第一，累計(jì)專利授權(quán)數(shù)212件，位居全球第一；其數(shù)據(jù)庫產(chǎn)品OceanBase性能全球第一，遠(yuǎn)超國際同行。

事實(shí)上，10月21日，從通過港交所聆訊，證監(jiān)會(huì)按法定程序同意螞蟻集團(tuán)科創(chuàng)板IPO注冊后，便意味著螞蟻集團(tuán)此次在A+H股同時(shí)上市的計(jì)劃終于“闖關(guān)成功”。

螞蟻集團(tuán)A+H股票代碼

總部落地杭州，并一舉實(shí)現(xiàn)“A+H”的資本架構(gòu)，對于螞蟻集團(tuán)來說，似乎是完滿的結(jié)局。

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