北京一物業(yè)擅自利用小區(qū)公共部位經營或最高被罰20萬

來源：智能家居時間：2020-08-04 07:18

市區(qū)兩級住建房管執(zhí)法部門將定期聯合其他部門，針對“12345”投訴較多的物業(yè)管理小區(qū)開展綜合執(zhí)法。

新京報快訊（記者吳嬌穎景如月）近日，有媒體報道稱，北京多個小區(qū)存在通過拖延支付、瓦解業(yè)委會、不公開收支明細等方式，侵占小區(qū)公共收益的行為。記者今日（8月3日）從北京市住建委獲悉，豐臺區(qū)頂秀金瑞家園小區(qū)物業(yè)因擅自利用共用部位、共用設施經營被立案調查，如經調查情況屬實，該物業(yè)公司將被處以5萬至20萬元的罰款。

今日，北京市住建委執(zhí)法總隊會同豐臺區(qū)房管局，對豐臺區(qū)頂秀金瑞家園小區(qū)開展聯合執(zhí)法行動。記者跟隨聯合執(zhí)法隊伍在檢查現場看到，頂秀金瑞家園小區(qū)多個單元的電梯間都投放有商業(yè)廣告，但該小區(qū)物業(yè)公司北京鴻路澤物業(yè)這一經營行為并未經過業(yè)主同意，對于此項收入的明細也并未進行公示。

今年5月1日起實施的《北京市物業(yè)管理條例》規(guī)定，公共收益歸全體業(yè)主所有；物業(yè)服務人挪用、侵占公共收益的，可由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設或者房屋主管部門責令退還，并處挪用、侵占金額二倍以下的罰款。

北京市住建委執(zhí)法總隊四級調研員王志強介紹，今日檢查發(fā)現，頂秀金瑞家園小區(qū)物業(yè)存在未經業(yè)主同意擅自利用共用部位、共用設施經營的情況，根據相關規(guī)定，將對負責的鴻路澤物業(yè)進行立案調查，如經調查情況屬實，該物業(yè)公司將被處以5萬至20萬元的罰款。

同時，他介紹，該物業(yè)未按照相關規(guī)定對利用共用部分從事經營活動的公共收益收支情況進行公示，按照要求由豐臺區(qū)房管局給予警告，并責令限期整改。逾期不改，將處一千元以上五千元以下的罰款。

此外，記者在現場看到，該小區(qū)多個單元門口和樓道內停放有電動車、三輪車，還存在私拉電線、堆放雜物，占用消防通道等情況。

王志強表示，根據《北京市物業(yè)管理條例》相關規(guī)定，物業(yè)服務人對私拉電線、占用消防通道等行為應進行勸阻、制止，勸阻、制止無效的，及時報告行政執(zhí)法機關。物業(yè)應對小區(qū)停放機動車、三輪車停放情況進行摸底并盡快建立臺賬，責令相關責任人移走車輛、清理雜物，恢復通道暢通。

據悉，下一步，市區(qū)兩級住建房管執(zhí)法部門還將定期聯合其他部門，著力針對“12345”投訴較多的物業(yè)管理小區(qū)開展綜合執(zhí)法，督促物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主、物業(yè)使用人積極貫徹執(zhí)行《北京市物業(yè)管理條例》，進一步加強物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管力度，切實保障群眾合法利益。

新京報記者吳嬌穎景如月視頻報道

編輯白爽校對柳寶慶