華夏凱德商業(yè)REIT 9月9日正式發(fā)售網(wǎng)下詢價(jià)超254倍

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2025-09-06 10:02

　　華夏基金近日發(fā)布公告，首單外資消費(fèi)REITs——華夏凱德商業(yè)REIT（基金代碼：508091）將于2025年9月9日至9月10日正式發(fā)售，發(fā)售價(jià)格為5.718元/份，擬募資總額為22.872億元。其中，面向公眾發(fā)售4,786.8萬(wàn)份。公眾投資者可按發(fā)售價(jià)格，通過(guò)場(chǎng)內(nèi)證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)或基金管理人及其委托的場(chǎng)外基金代銷機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)金額1000元起投（含認(rèn)購(gòu)費(fèi)）。

　　華夏凱德商業(yè)REIT首發(fā)底層資產(chǎn)為兩個(gè)購(gòu)物中心，凱德廣場(chǎng)·云尚和凱德廣場(chǎng)·雨花亭，分別位于廣州和長(zhǎng)沙，形成一線與強(qiáng)二線城市資產(chǎn)組合，分散風(fēng)險(xiǎn)且優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。兩個(gè)資產(chǎn)均運(yùn)營(yíng)超九年，業(yè)態(tài)品牌豐富，基本面堅(jiān)實(shí)。憑借優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)的吸引力，在網(wǎng)下詢價(jià)階段，華夏凱德商業(yè)REIT共收到144家網(wǎng)下投資者管理的938個(gè)配售對(duì)象的詢價(jià)報(bào)價(jià)信息，擬認(rèn)購(gòu)數(shù)量總和為2,842,563萬(wàn)份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額（11,169.2萬(wàn)份）的254.50倍，創(chuàng)消費(fèi)REITs歷史新高，可見(jiàn)專業(yè)投資者對(duì)項(xiàng)目投資價(jià)值的認(rèn)可。

　　華夏凱德商業(yè)REIT備受市場(chǎng)關(guān)注，發(fā)起人及運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)凱德投資是亞太地區(qū)最大的REITs管理人和領(lǐng)先的消費(fèi)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商。截至2025年6月30日，凱德投資在中國(guó)18個(gè)城市管理著40多個(gè)優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)，資產(chǎn)規(guī)模超800億元人民幣。

（責(zé)任編輯：董映頡 HO013）

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