智通財(cái)經(jīng)APP訊，陽(yáng)光房地產(chǎn)基金(00435)發(fā)布截至2024年6月30日止12個(gè)月年度業(yè)績(jī)，收益8.3億港元，同比增長(zhǎng)6%;除稅后溢利1.59億港元，同比扭虧為盈;可分派收入3.34億港元，同比減少12.2%;每基金單位分派18.1港仙。

陽(yáng)光房地產(chǎn)基金的收益按年增長(zhǎng)6%至8.32億港元，主要源自西九匯全年的貢獻(xiàn)。物業(yè)營(yíng)運(yùn)開(kāi)支增加14.4%至1.822億元(若撇除西九匯的營(yíng)運(yùn)成本，則增加8.1%)，反映政府寬免較去年減少。物業(yè)收入凈額為6.48億元，上升3.9%，而成本對(duì)收入比率為21.9%。

鑒于較高的利率環(huán)境以及就收購(gòu)西九匯的新增借貸，報(bào)告期間財(cái)務(wù)成本上升68.6%至2.23億元。經(jīng)計(jì)入投資物業(yè)公允價(jià)值減值1.172億元，除稅后溢利取得1.592億元，相對(duì)去年同期的除稅后虧損2840萬(wàn)元。

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