央行降息,房貸利率或再下調(diào)
最近中國央行再次降息,旨在對沖稅期高峰等因素的影響,維護銀行體系的流動性。央行進行了2040億元的公開市場逆回購操作和4010億元的中期借貸便利(MLF)操作,滿足了金融機構(gòu)的需求。值得注意的是,MLF利率下調(diào)了15個基點至2.5%,7天期逆回購利率下調(diào)了10個基點至1.8%。這是央行兩個月內(nèi)的第二次降息,表明貨幣政策穩(wěn)增長的力度顯著加大。市場觀點普遍認為,此次MLF操作利率的下調(diào)遠超市場預期,可能會帶動LPR的下調(diào)。如果LPR下調(diào),將減輕貸款人的還款壓力。此次降息的原因之一是7月份金融信貸數(shù)據(jù)不理想,企業(yè)和居民部門貸款疲弱。這也意味著降息是逆周期調(diào)節(jié)的重要工具之一。央行通過逆回購和MLF操作來調(diào)節(jié)銀行體系的流動性,影響市場基準利率,最終影響到貸款等金融產(chǎn)品的利率。此次降息還有助于降低買房成本,促進房地產(chǎn)市場的復蘇。總的來說,央行降息將對經(jīng)濟增長和貸款市場產(chǎn)生積極影響。
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