買房如何選戶型？有人說(shuō)買中間戶太傻，看看跟邊戶的4大區(qū)別

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-12-30 22:00

買房過(guò)程中，除了關(guān)注價(jià)格外，更重要的還有小區(qū)環(huán)境、周邊配套等，其實(shí)還有一個(gè)跟你將來(lái)住在房子里有密切關(guān)系，那就是戶型。有人說(shuō)，住房就是住戶型，一個(gè)好的戶型很講究，不僅可以讓家里看起來(lái)更通透更豁亮，而且在使用上也會(huì)更得心應(yīng)手，居住體驗(yàn)也會(huì)更好。

可是一旦需要選擇就變得很難，畢竟開發(fā)商蓋房子不可能只有一種戶型，他們會(huì)把所有的房子都要賣出去，所以在他們口中，每個(gè)都是優(yōu)點(diǎn)，只要開發(fā)商想賣哪個(gè)戶型，總會(huì)編出一套順口溜去說(shuō)服你。不過(guò)作為購(gòu)房者，心里要清楚，哪種戶型更適合你。諸葛找房也帶你一起看看中間戶跟邊戶之間到底有哪些區(qū)別，各有什么優(yōu)劣？

1、中間戶比邊戶采光和通透性差。

一般而言，因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)等方面的限制，中間戶可能無(wú)法做到南北通透，所以在采光和通風(fēng)方面相比邊戶要差，雖然有些能做到明廚明衛(wèi)，但有些戶型設(shè)計(jì)可能會(huì)存在暗間。這就導(dǎo)致有的房間內(nèi)有異味很難祛除。如果長(zhǎng)期空氣不循環(huán)通透，就會(huì)影響身體和心情。

相對(duì)而言，邊戶就好很多。

2、中間戶比邊戶噪聲污染較嚴(yán)重。

因?yàn)橐话?，中間戶離電梯更近，那么電梯的噪音或人員流動(dòng)都會(huì)造成不好的影響，加上是中間戶，兩邊的鄰居的噪音也難免會(huì)影響到，而且兩邊的人可能也都會(huì)經(jīng)過(guò)中間戶門口，所以私密性上也不如邊戶好。

3、中間戶比邊戶面積小總價(jià)低。

一般來(lái)說(shuō)，中間戶的建筑面積要小一些，但戶型一般都比較方正，房間布局合理，空間利用率較高。所以總價(jià)會(huì)低，對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，更合適一些。既能滿足居住需求，又能夠節(jié)省一大筆費(fèi)用。

4、中間戶比邊戶更加保暖。

中間戶有一大優(yōu)點(diǎn)就是不會(huì)有被暴曬和雨水沖刷的情況，不易發(fā)生滲水的現(xiàn)象。同時(shí)，也因?yàn)樘幵谥虚g，大都是全陽(yáng)戶型，房間日照充足，室內(nèi)采光非常好，加上有兩邊遮擋，中間戶的保溫效果也非常好，比邊戶更暖和一些。

綜合下來(lái)，中間戶與邊戶各有優(yōu)劣。所以，究竟該如何選擇，還要具體問(wèn)題具體分析，根據(jù)自己的需要和實(shí)際情況而定。不僅要看你的需求，還要看你的資金和實(shí)力?？傊?，邊戶可能優(yōu)勢(shì)更勝一籌，因?yàn)檫厬舻娜秉c(diǎn)可能可以通過(guò)外力解決，中間戶較難。即使買中間戶，也盡量選擇全南戶型，因?yàn)榧词褂兴^的“南北通透”，但其實(shí)也是很難真正做到通透的。

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（責(zé)任編輯：董云龍）