萬億基建協(xié)議出現(xiàn)反轉(zhuǎn)！美國房價(jià)飆升，將重演08年金融危機(jī)？

來源：智能家居時(shí)間：2021-06-28 09:40

原本被美國投資者給予厚望的超萬億美元基建協(xié)議出現(xiàn)了變數(shù)，很有可能只能達(dá)成縮水版的協(xié)議。而與此同時(shí)，美國的股價(jià)和樓價(jià)卻齊創(chuàng)新高，這不禁令人聯(lián)想到2008年金融危機(jī)前夜的美國，那么美國會(huì)重演13年前的那場危機(jī)嗎？

基建協(xié)議出現(xiàn)變數(shù)

美國時(shí)間上周四，在與兩黨參議員達(dá)成基建協(xié)議后，拜登稱，若要他簽署1.2萬億美元基建法案，國會(huì)還必須通過目前只有民主黨支持的幾萬億美元人力基礎(chǔ)設(shè)施方案。

共和黨參議員認(rèn)為，拜登隱瞞了通過基建協(xié)議的重要條件，這是在拿基建協(xié)議敲詐勒索。

不過很快，拜登態(tài)度在周六出現(xiàn)反轉(zhuǎn)。拜登周六表示：“要明確的是：兩黨協(xié)議并不建立在共和黨人同意家庭計(jì)劃的基礎(chǔ)之上。之后，共和黨議員表示將繼續(xù)推動(dòng)跨黨派基建議案。

至此，美國兩黨就縮水版基建計(jì)劃達(dá)成一致。

這份縮水版基建協(xié)議到底能給美國經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇帶來多大的助力不得而知。不過上周的美股市場可以說是表現(xiàn)良好，標(biāo)普與納指不斷創(chuàng)下新高。

此外，值得關(guān)注的是5月份美國核心通脹連續(xù)第二個(gè)月意外上升。環(huán)比上升0.7%、同比升至3.8%，是1992年以來的最高水平。

美國房價(jià)飆升

而美國不斷上升的不僅是股市和通脹水平，連美國房價(jià)也在不斷飆升。

美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)最新數(shù)據(jù)顯示：美國5月份現(xiàn)房銷售中位價(jià)格創(chuàng)下了37.7萬美元的歷史新高，同比增長26%。上漲幅度是1999年有記錄以來的最大的漲幅，也是自2012年3月連續(xù)111個(gè)月上漲。

不斷上漲的美國樓價(jià)，不禁令人想到2008年的美國。那么13年前那場席卷全球的金融危機(jī)會(huì)重演嗎？

對(duì)此，美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾表示，目前的房地產(chǎn)市場，沒有讓我對(duì)金融穩(wěn)定性產(chǎn)生擔(dān)憂，我們沒有看到不良貸款，以及不可持續(xù)的房價(jià)水平。

不過，也有專家表示，目前美國房價(jià)飆升水平幾乎與全球金融危機(jī)前無異。這將成為美國經(jīng)濟(jì)的一個(gè)巨大隱患。

但必須指出的是，本輪美國樓市的上漲最重要的原因是供需的失衡，與2008年時(shí)有所不同。

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）