不光是美國!全球房價(jià)都正以史無前例的速度飆升
財(cái)聯(lián)社(上海,編輯卞純)訊,最新公布的美國成屋銷售數(shù)據(jù)為房地產(chǎn)市場陷入泡沫提供了更多的證據(jù)。而分析師指出,不光是美國,全球房價(jià)都正以史無前例的速度飆升。
根據(jù)美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(NAR)周四公布的數(shù)據(jù),由于強(qiáng)勁的需求推高了房屋銷售,美國6月份成屋售價(jià)中值同比上升23.4%,至36.33萬美元的歷史新高。據(jù)統(tǒng)計(jì),這一數(shù)據(jù)自年初以來一直處于上升趨勢。
數(shù)據(jù)還顯示,美國6月份季調(diào)后年化成屋銷量為586萬套,同比增長22.9%,環(huán)比增長1.4%。
全球房價(jià)正以史無前例的速度飆升
針對市場上越來越多的美國房地產(chǎn)市場再次陷入巨大泡沫的猜測,包括高盛和美銀在內(nèi)的華爾街大行最近試圖反駁……
高盛和美銀最近報(bào)告均認(rèn)為,美國房市并未處于泡沫中。
但事實(shí)證明,這不僅是美國樓市的泡沫,也是全世界最大的房地產(chǎn)泡沫!
加拿大蒙特利爾銀行(BMO)分析師道格·波特(Doug Porter)日前表示,全球?qū)嶋H房價(jià)正以45年有記錄以來最快的速度上漲。根據(jù)美國達(dá)拉斯聯(lián)儲匯編的數(shù)據(jù),目前全球房價(jià)同比上漲6%以上,超過了2005年和1989年時(shí)的峰值。
這一結(jié)果涵蓋了全球24個(gè)國家,包括所有G7國家,以及韓國、以色列、南非、新西蘭、斯洛文尼亞等國。
數(shù)據(jù)還顯示,在美國最新數(shù)據(jù)發(fā)布之前,加拿大房價(jià)的泡沫最大,實(shí)際房價(jià)同比漲幅超過了20%。而現(xiàn)在,美國以23.4%的漲幅領(lǐng)先全球。
不過,加拿大很可能重新獲得“房地產(chǎn)泡沫第一名”的頭銜。Porter指出,目前加拿大住宅抵押貸款正在加速增長,5月份同比增幅為8.3%,創(chuàng)2010年來最高水平。過去三十年的最快增速是2007年的14%,但該國近3個(gè)月增幅折合成年率已接近12%。
他表示,如果加拿大房價(jià)繼續(xù)走高、銷售保持強(qiáng)勁,2007年的里程碑可能會被打破,該國很可能重新成為全球房價(jià)上漲最快的國家。
(責(zé)任編輯:董云龍 )相關(guān)知識
不光是美國!全球房價(jià)都正以史無前例的速度飆升
疫情下美國樓市盛況:房價(jià)正以2014年來最快速度飆升
萬億基建協(xié)議出現(xiàn)反轉(zhuǎn)!美國房價(jià)飆升,將重演08年金融危機(jī)?
歐美房價(jià)創(chuàng)歷史新高,美國5月房價(jià)同比飆升23.6%!
抵押貸款利率飆升下的美國樓市:越來越多房屋賣家正降低要價(jià)
美國房價(jià)大幅攀升 負(fù)面影響漸次顯現(xiàn)
房貸利率飆升“顯威”!美國樓市出現(xiàn)降溫跡象
美國住房需求火爆!租金創(chuàng)記錄飆升,租戶無處可逃
外媒調(diào)查:全球樓市今年將飆升,價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)偏向上行
美國房價(jià)為何現(xiàn)50年最狂熱漲勢?
推薦資訊
- 1起底明園集團(tuán):李松堅(jiān)與凌菲菲 4536
- 2北京房地產(chǎn)市場調(diào)控政策出乎意 4213
- 3華為全屋智能AWE2024前 3763
- 4為什么進(jìn)戶線要用鋁線 2871
- 5杯子送人有何忌諱嗎 男人送女 2555
- 6用心服務(wù)筑就每一份美好 2401
- 7安吉云上草原售樓處電話&md 2209
- 8菏澤輕軌線路圖已出?看看是不 2073
- 92020年竟有農(nóng)村拆遷補(bǔ)償4 1972
- 10探索現(xiàn)代人需求,安放生活理想 1904