MBI高峰論壇,窩趣公寓楊稷談長(zhǎng)租公寓風(fēng)控與運(yùn)營(yíng)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-05-10 22:02

第五屆“中國(guó)租賃地產(chǎn)MBI頒獎(jiǎng)盛典暨高峰論壇(2020-2021)”于上海召開(kāi)。窩趣公寓聯(lián)合創(chuàng)始人&品牌VP楊稷先生受邀在現(xiàn)場(chǎng)與行業(yè)大咖共同探討在風(fēng)控與運(yùn)營(yíng)方面長(zhǎng)租公寓如何活好未來(lái)。

三方面把控風(fēng)險(xiǎn)

窩趣公寓聯(lián)合創(chuàng)始人楊稷介紹了窩趣公寓的風(fēng)控體系,主要從三個(gè)方面進(jìn)行把控:

首先就是項(xiàng)目的合規(guī)性。合作初期,窩趣要幫助項(xiàng)目投資人規(guī)避損失,在保證項(xiàng)目合規(guī)的基礎(chǔ)上再提供服務(wù)。

其次時(shí)合理的定位。窩趣已經(jīng)形成瑰悅服務(wù)式公寓、窩趣服務(wù)式公寓、窩趣輕社區(qū)、華舍公寓四個(gè)品牌,涵蓋高端服務(wù)式公寓、中端服務(wù)式公寓、白領(lǐng)公寓、中端員工公寓。針對(duì)不同的商圈與物業(yè),窩趣開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)將會(huì)根據(jù)商圈特點(diǎn)、物業(yè)條件等因素,通過(guò)專(zhuān)業(yè)評(píng)估和測(cè)算,為物業(yè)匹配最合適的窩趣產(chǎn)品,提供合適的裝修和設(shè)計(jì)服務(wù),才能最大化的獲得合理的投資回報(bào)。

最后是評(píng)估運(yùn)營(yíng)。通過(guò)窩趣的系統(tǒng),對(duì)市場(chǎng)情況進(jìn)行持續(xù)性的、習(xí)慣性的追蹤,以便更好地了解整個(gè)市場(chǎng)行情,對(duì)外來(lái)進(jìn)行合理的預(yù)判,指引門(mén)店調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。

基于用戶需求的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新和產(chǎn)品優(yōu)化

產(chǎn)品和運(yùn)營(yíng)離不開(kāi)用戶這個(gè)基石,所有的創(chuàng)新都是為了給用戶提供價(jià)值。

基于此,在窩趣輕社區(qū)2.0產(chǎn)品里,除了標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品,還會(huì)迎合年輕人的特征進(jìn)行一些個(gè)性化的創(chuàng)新,更好地滿足新時(shí)代年輕人的需求。針對(duì)城中村物業(yè),窩趣公寓在產(chǎn)品與造價(jià)上進(jìn)行了優(yōu)化,更符合城中村物業(yè)的特征與租住人群的需求。

窩趣始終堅(jiān)持發(fā)展會(huì)員業(yè)務(wù),通過(guò)會(huì)員體系持續(xù)了解會(huì)員的需求,從而更好的進(jìn)行運(yùn)營(yíng)策略的調(diào)整,以此來(lái)誕生產(chǎn)品和服務(wù)的創(chuàng)新。

最后,2020年度影響力品牌頒獎(jiǎng)盛典頒獎(jiǎng)儀式上,窩趣榮獲2020年度集中式長(zhǎng)租公寓影響力品牌金航獎(jiǎng),該獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)基于邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI一年來(lái)的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)評(píng)選出,對(duì)窩趣的品牌影響力給予肯定。