著名國際投資銀行花旗銀行發(fā)布最新研究報告，繼續(xù)推薦龍光集團（3380.HK）為中國地產(chǎn)行業(yè)首選?；ㄆ熘赋?，集團財務(wù)穩(wěn)健，“三道紅線”全面達標(biāo)，進入“綠檔”，競爭優(yōu)勢顯著。2020年，集團權(quán)益合約銷售額約為1206.9億元（人民幣，下同），同比大幅增長32%，超額完成年度1100億元權(quán)益合約銷售目標(biāo)。長三角區(qū)域銷售額101億元，勁增236%，僅兩年時間就實現(xiàn)銷售破百億，異地擴張獲得成功。

花旗指出，龍光集團維持了行業(yè)領(lǐng)先的盈利能力。2020年，集團營業(yè)收入約為710.8億元，同比增長23.7%。歸母核心利潤達120.4億元，同比增長20.1%，在百億利潤高基數(shù)上保持較高增長。凈資產(chǎn)收益率(ROE)達34%，連續(xù)8年平均ROE超過30%。集團維持了優(yōu)厚的派息，宣布派末期股息每股0.58港元，全年合共派息每股1.01港元，連續(xù)5年派息率達40%，股息收益率超8%，投資價值持續(xù)彰顯。

花旗并指，龍光集團一二線城市土儲占比達93%，土儲開發(fā)周期合理，近期可開發(fā)土儲3922萬平方米，貨值5222億元，占總貨值比例45%，可保障未來3年權(quán)益合約銷售每年增長20%。城市更新是集團高價值土儲來源，集團共計在11個城市拓展布局109個城市更新項目，可轉(zhuǎn)化土儲貨值7100億元，同比增長77%，其中95%位于大灣區(qū)核心城市?；ㄆ祛A(yù)測，未來3年集團城市更新孵化貨值超1500億元，每年貢獻核心利潤約20%，持續(xù)鞏固集團核心競爭力，實現(xiàn)跨越周期的業(yè)績可持續(xù)增長。

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