半年報(bào)現(xiàn)場(chǎng)｜新力控股管理層：力爭(zhēng)一年內(nèi)“三道紅線(xiàn)”全面達(dá)標(biāo)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-08-31 16:20

新京報(bào)訊（記者徐倩）“上半年，新力在土地市場(chǎng)的參與度其實(shí)是比較高的，有超過(guò)200幅土地進(jìn)行了研判，最后拿地的數(shù)量不多，但是質(zhì)量較好，我們拿地是有利潤(rùn)才做，避開(kāi)高價(jià)地，不能為了拿地而拿地。”在8月31日舉行的中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，新力控股常務(wù)副總裁劉翔如是說(shuō)。

中報(bào)顯示，今年上半年，新力控股新增項(xiàng)目5個(gè)，總計(jì)規(guī)劃建筑面積為96萬(wàn)平方米，總權(quán)益投資金額為22億元，二線(xiàn)城市投資占比達(dá)80%。截至2021年6月30日，新力控股總權(quán)益土地儲(chǔ)備面積達(dá)到1440萬(wàn)平方米，按權(quán)益面積計(jì)，新一線(xiàn)、一線(xiàn)及二線(xiàn)城市占比約84%；上半年，新力控股平均拿地成本僅為4245元/平方米，全部實(shí)現(xiàn)低溢價(jià)獲取。

劉翔表示：“回顧新力的發(fā)展路，第一個(gè)十年是規(guī)?；瘧?zhàn)略，新力達(dá)到了千億規(guī)模，現(xiàn)在新力進(jìn)入第二個(gè)十年發(fā)展階段，關(guān)鍵詞是質(zhì)量和健康，不會(huì)為了規(guī)模而‘規(guī)?！?。”

根據(jù)中報(bào)數(shù)據(jù)，上半年，新力控股確認(rèn)收入約112.2億元，同比增長(zhǎng)28.9%；母公司擁有人應(yīng)占核心利潤(rùn)約為7.3億元，同比增長(zhǎng)7.4%。截至上半年末，新力控股已實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷(xiāo)售額為270億元，同比增長(zhǎng)28.4%，完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)的51%；全口徑方面，上半年，新力控股完成全口徑銷(xiāo)售額達(dá)588億元，同比增長(zhǎng)35%。

下半年，新力控股可售貨值權(quán)益總值為440億元。劉翔表示：“下半年有20個(gè)新項(xiàng)目入市，保證推貨量和銷(xiāo)售目標(biāo)達(dá)成?！?/p>

從財(cái)務(wù)指標(biāo)來(lái)看，截至6月末，新力控股經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流為正，現(xiàn)金短債比達(dá)到1.4，凈負(fù)債比率進(jìn)一步降至50.5%。按照“三道紅線(xiàn)”的標(biāo)準(zhǔn)，新力控股目前處于黃檔。

在業(yè)績(jī)會(huì)上，新力控股副總裁李想表示：“對(duì)于‘三道紅線(xiàn)’的指標(biāo)，我們力爭(zhēng)一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)三項(xiàng)指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)，達(dá)到綠檔?！?/p>

對(duì)于下半年的經(jīng)營(yíng)策略，新力控股董事長(zhǎng)、行政總裁兼執(zhí)行董事張園林表示：“下半年主要是抓銷(xiāo)售、抓回款、保現(xiàn)金流，拿地層面積極謹(jǐn)慎樂(lè)觀(guān)?！?/p>

新京報(bào)記者徐倩

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