買房子時，但凡買主聽到“贈送面積”時，大多會兩眼發(fā)亮，心花怒放。事實上，對于開發(fā)商所謂的“贈送面積”有許多是國家規(guī)定的無面積。其中包括：入戶花園和未封閉陽臺算一半面積；全部贈送露臺；地下室凈高達(dá)2.1m才算面積，低于2.1m不算面積。

也有普通買房時最常見的“漂窗”和“閣樓”等面積贈送，本身就屬于購房者自己：對于飄窗來說，凸窗不落地算不算面積，飄窗凈高超過2.1m算面積，凈高低于2.1m算面積；閣樓凈高超過2.1m的部分算面積，不滿不算面積。

看過上面這些區(qū)域嗎？事實上，開發(fā)商遠(yuǎn)比普通購房者聰明得多，以上這些區(qū)域本來就是您的，不需要開發(fā)商送。然而，經(jīng)開發(fā)商如此推敲，您的房屋與同質(zhì)量、無贈送面積的房屋相比，價格卻有了不小的提高，這就是所謂的開發(fā)商不“請客”，還讓您“花錢買”。

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