老A談房: 雖說(shuō)我國(guó)的樓市調(diào)控正緊,目前國(guó)家也在遏制房地產(chǎn)一行的發(fā)展。但是,我國(guó)的房地產(chǎn)一行發(fā)展至今,對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是起到了舉足輕重的作用。同時(shí),伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,中國(guó)有一大群人都是靠著房地產(chǎn)吃飯的。例如炒房者、房地產(chǎn)銷(xiāo)售、開(kāi)發(fā)商等。 目前,雖說(shuō)大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)沒(méi)有出現(xiàn)大漲或者是大跌

老A談房： 

雖說(shuō)我國(guó)的樓市調(diào)控正緊，目前國(guó)家也在遏制房地產(chǎn)一行的發(fā)展。但是，我國(guó)的房地產(chǎn)一行發(fā)展至今，對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是起到了舉足輕重的作用。同時(shí)，伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，中國(guó)有一大群人都是靠著房地產(chǎn)吃飯的。例如炒房者、房地產(chǎn)銷(xiāo)售、開(kāi)發(fā)商等。

目前，雖說(shuō)大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)沒(méi)有出現(xiàn)大漲或者是大跌，均處在較為平穩(wěn)的水平線上。但是，在疫情之后，個(gè)別城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊出現(xiàn)了小幅度的上漲。例如，深圳、杭州的房?jī)r(jià)就開(kāi)始有所上漲。這樣來(lái)看，未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊充滿了不確定性。

另外，有一點(diǎn)是需要明確的。房住不炒等調(diào)控措施的目的都是為了抑制炒房，阻止社會(huì)資產(chǎn)大量流入樓市。這不代表著打壓房地產(chǎn)，而供需關(guān)系、貨幣是否寬松等才決定著未來(lái)的房?jī)r(jià)漲幅。

以下是房產(chǎn)老A知識(shí)星球部分回答：

1.提問(wèn)：很高興認(rèn)識(shí)您請(qǐng)問(wèn)一下珠海唐家灣和中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)誰(shuí)的潛力？謝謝

二選一，首選珠海唐家灣，才能利益最大化

2.提問(wèn)：老A，小區(qū)測(cè)評(píng)得分多少分以上算優(yōu)質(zhì)？

小區(qū)評(píng)分體系是以一線城市的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，滿分100分為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)十多項(xiàng)指標(biāo)，綜合評(píng)得，本評(píng)分體系將全國(guó)所有城市樓盤(pán)納入測(cè)評(píng)范圍，可以進(jìn)行不同城市樓盤(pán)的比較，因此評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)較高，測(cè)評(píng)較為嚴(yán)格，除一線城市部分樓盤(pán)外，可能其他樓盤(pán)測(cè)評(píng)得分相對(duì)較低

需要說(shuō)明的是測(cè)評(píng)得分較低的樓盤(pán)，并不意味著樓盤(pán)不夠優(yōu)質(zhì)，投資價(jià)值不大，一般測(cè)評(píng)分?jǐn)?shù)在50分以上，都算優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，投資價(jià)值較大

3.提問(wèn)：您好，江蘇常州和蘇州相比，哪一個(gè)潛力最大？謝謝您

蘇錫常都市圈，首選是蘇州，其次無(wú)錫，最后才是常州，二選一，首選蘇州，才能L益最大化

4.提問(wèn)：您好，成都羅蘭小鎮(zhèn)和藍(lán)光樂(lè)彩城怎么選？

羅蘭小鎮(zhèn)測(cè)評(píng)得分：61.5分，藍(lán)光樂(lè)彩城測(cè)評(píng)得分：57.5分 綜合來(lái)看：羅蘭小鎮(zhèn)比藍(lán)光樂(lè)彩城略微優(yōu)質(zhì)

5.提問(wèn)：老A，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在如果南京，南通，無(wú)錫三地投資，預(yù)算120萬(wàn)左右，哪里更有價(jià)值？

以上，首選南京，才能L益最大化

6.提問(wèn)：您好，上海臨港新城對(duì)比杭州灣如何？哪一個(gè)潛力最大

二選一，首選上海臨港新城，才能L益最大化

7.提問(wèn)：河源高新區(qū)能投資嗎，江東新區(qū)怎么樣，謝謝純投資

江東新區(qū)比高新區(qū)優(yōu)質(zhì)，純投資不行，你非要本土作戰(zhàn)投資的話才可以??！

8.提問(wèn)：總價(jià)350左右只能看深圳東邊龍崗中心城、大運(yùn)和坪山中心區(qū)哪個(gè)更好？

優(yōu)先坪山中心區(qū)

9.提問(wèn)：A哥～您好，老A，青島的弘信家園怎樣，值得入手嗎？和金湖小區(qū)比哪個(gè)更優(yōu)質(zhì)

弘信家園測(cè)評(píng)得分：80.5分，金湖小區(qū)測(cè)評(píng)得分：56分 綜合來(lái)看：弘信家園比金湖小區(qū)優(yōu)質(zhì)很多

10.提問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)深圳南山和廣州天河誰(shuí)的潛力大

單純論純投資，優(yōu)先深圳南山

11.提問(wèn)：合肥濱湖新區(qū)給中山火炬相比哪一個(gè)潛力最大？

二選一，首選合肥濱湖新區(qū)，才能L益最大化

12.提問(wèn)：您好，我想在杭州買(mǎi)房，看了下雍景灣和泊林印象的房子，不知道怎么選

雍景灣測(cè)評(píng)分?jǐn)?shù)：58分，泊林印象測(cè)評(píng)得分：66分 綜合來(lái)看：雍景灣沒(méi)有泊林印象優(yōu)質(zhì)

13.提問(wèn)：新人首問(wèn)，夢(mèng)叔請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在有一張海口的房票，想在?？谕顿Y一套房，子彈30-40，現(xiàn)在?？谟泻脦讉€(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新區(qū)，請(qǐng)問(wèn)您有建議投資的區(qū)域嗎？謝謝

?？冢瑑?yōu)先江東新區(qū)淘筍入即可

14.提問(wèn)：蘇州相城活力島和漕湖哪一個(gè)潛力大？

活力島再差也比漕湖優(yōu)質(zhì)

15.提問(wèn)： 老A，我在昆明工作五年了，想在昆明買(mǎi)套房，請(qǐng)問(wèn)下銀海領(lǐng)域和中交錦繡雅郡哪個(gè)更好點(diǎn)，謝謝你了

銀海領(lǐng)域測(cè)評(píng)分?jǐn)?shù)：61.5分，中交錦繡雅郡測(cè)評(píng)得分：84分 綜合來(lái)看：銀海領(lǐng)域和中交錦繡雅郡比還有很大差距

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