南山最新計劃草案:占地10萬㎡,松坪山旁“工改M0”擬立項

來源：智能家居時間：2021-01-03 10:46

近日，南山區(qū)更新整備局發(fā)布關于南山區(qū)西麗街道富通新一代信息技術產業(yè)園城市更新單元計劃（草案）的公示。

龍崗區(qū)更新整備局發(fā)布關于《2020年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第七批計劃》的公告，該批次計劃共2個涉及居住項目，包括金昇廠（計劃調整）、華僑新村片區(qū)更新項目，占地面積約13.1萬㎡。

富通新一代信息技術產業(yè)園更新項目

富通新一代信息技術產業(yè)園城市更新單元位于南山區(qū)西麗街道，北環(huán)路與松坪山路交匯處東北側。擬拆除重建用地面積108970㎡，擬更新方向為新型產業(yè)功能。

拆除重建用地范圍內應落實不少于38139㎡用地用于建設城市基礎設施、公共服務設施或城市公共利益項目，擬貢獻率不少于35%。

單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實深圳市城市總體規(guī)劃等相關法定規(guī)劃的管控要求。

該項目申報主體為富通光纖光纜（深圳）有限公司，查詢工商信息顯示，該公司的關聯企業(yè)為正中集團。

正中集團成立于2003年，集團總部位于深圳，是一家以不動產及科創(chuàng)產業(yè)為核心的多元化集團公司。產業(yè)投資涉及產業(yè)包括醫(yī)藥、新材料、金屬加工等，產業(yè)園區(qū)建設運營方面，開發(fā)業(yè)務集中布局粵港澳灣區(qū)，以自持為主，目前已運營多個產業(yè)園區(qū)，包括正中時代廣場、正中華麗中心、科興科學園、榮勝科技園等。

金昇廠城市更新單元（計劃調整）

金昇廠城市更新單元位于龍崗區(qū)園山街道，荷韻路與桂坪路交匯處。

該項目最早被納入《2019年深圳市龍崗區(qū)城市更新單元計劃第八批計劃》中，已批擬更新方向為居住、商業(yè)功能（下一步規(guī)劃階段按圖則修編成果予以落實），根據2020年8月18日公示的[大運樞紐站及其周邊地區(qū)]法定圖則（草案），計劃調整后更新單元擬更新方向為商業(yè)、居住等功能。

已批更新單元拆除范圍用地面積19946㎡，增補后拆除范圍用地面積29111㎡，擬拆除重建用地范圍內應落實不少于11936㎡的公共利益用地和發(fā)展備用地，擬貢獻率不少于41%。

在更新單元規(guī)劃階段落實深圳市城市總體規(guī)劃等相關法定規(guī)劃的管控要求。