武漢市43.27億元出讓6宗地塊碧桂園7.56億元、恒大5.84億元擴儲

來源：智能家居時間：2020-12-22 16:27

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 12月22日，武漢市集中出讓8宗地塊，包括新洲區(qū)3宗、蔡甸區(qū)3宗、黃陂區(qū)1宗、江岸區(qū)1宗。其中，P（2020）154號至P（2020）159號以網(wǎng)上掛牌方式出讓，P（2020）160號、P（2020）161號以現(xiàn)場掛牌方式出讓。8宗地總出讓面積705251.14㎡，總起始價49.8億元。

截至發(fā)稿，P（2020）154號至P（2020）159號地塊已成功出讓，總成交價432685萬元。

湖北長金置業(yè)發(fā)展有限公司（恒大）以底價5.84億元摘得P（2020）154號地塊，樓面價2600元/㎡。

資料顯示，該地塊位于新洲區(qū)雙柳街邱湖村、沙咀村、機場南路以東、江北鐵路以西。出讓面積97605.26㎡，起始價58370萬元，競買保證金11674萬元。

出讓文件顯示，地塊內(nèi)需配置一所9班幼兒園，用地面積不少于3780㎡，建筑面積不少于2730㎡，出入口須臨城市規(guī)劃道路單獨設(shè)置，規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按《市人民政府關(guān)于進一步加強住宅區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理的意見》執(zhí)行。幼兒園建成后，其不動產(chǎn)權(quán)須無償移交所在區(qū)教育行政部門。

湖北房地產(chǎn)投資集團有限公司以底價12.03億元摘得P（2020）155號地塊，樓面價2859.62元/㎡。據(jù)悉，該公司由湖北省長江產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司100%持有。

資料顯示，該地塊位于新洲區(qū)陽邏街界埠村，長河以東、高郵西路以南、漢施公路以北、江北鐵路以西。出讓面積175213.2㎡，起始價120250萬元。

出讓文件顯示，地塊內(nèi)需配置一所9班幼兒園和一所12班幼兒園，9班幼兒園用地面積不少于3780㎡，建筑面積不少于2730㎡；12班幼兒園用地面積不少于4860㎡，建筑面積不少于3600㎡，出入口須臨城市規(guī)劃道路單獨設(shè)置，規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按《市人民政府關(guān)于進一步加強住宅區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理的意見》執(zhí)行。幼兒園建成后，其不動產(chǎn)權(quán)須無償移交所在區(qū)教育行政部門。

武漢坤宜置業(yè)有限公司（上坤置業(yè)）以底價12.3億元摘得P（2020）156號地塊，樓面價2986.11元/㎡。

資料顯示，該地塊位于新洲區(qū)陽邏開發(fā)區(qū)七架山村、曹鋪村，金陽大道以南，漢施公路以北，機場路以西，機場二路以東。出讓面積179366.54㎡，起始價123190萬元，競買保證金24638萬元。

出讓文件顯示，地塊內(nèi)需配置兩所9班幼兒園，每所幼兒園用地面積不少于3780㎡，建筑面積不少于2730㎡，出入口須臨城市規(guī)劃道路單獨設(shè)置，規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按《市人民政府關(guān)于進一步加強住宅區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理的意見》執(zhí)行。

競得人須引入不少于1家世界500強（以《財富》雜志2020年公布榜單為準(zhǔn)）前100名企業(yè)的總部或區(qū)域總部入駐，并在新洲區(qū)陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)注冊獨立法人機構(gòu)；

競得人須引入不少于1家香港主板上市企業(yè)或其控股子公司的總部或區(qū)域總部入駐，并在新洲區(qū)陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)注冊獨立法人機構(gòu)；

競得人須自地塊成交之日起10個工作日內(nèi)與新洲陽邏開發(fā)區(qū)管委會就上述事項簽訂投資監(jiān)管協(xié)議。

經(jīng)過54輪競價，保億億信(杭州)建設(shè)開發(fā)有限公司以5.53億元競得P（2020）157號地塊，溢價率24.3%。

資料顯示，該地塊位于黃陂區(qū)武湖街高車畈路以北、長天路以東。出讓面積39166.14㎡，起始價4.45億元，競買保證金8900萬元。

碧桂園城市置業(yè)（武漢）有限公司以底價1.43億元摘得P（2020）158號地塊。

資料顯示，該地塊位于蔡甸區(qū)奓山街常歡大道與云龍一路交匯處以西(奓山街聯(lián)盟村）。出讓面積28527㎡，起始價14265萬元。

碧桂園城市置業(yè)（武漢）有限公司以底價6.13億元摘得P（2020）159號地塊，樓面價2500元/㎡。

資料顯示，該地塊位于蔡甸區(qū)奓山街千子山大道與常福大街交匯處以西(奓山街聯(lián)盟村）。出讓面積98092㎡，起始價61310萬元。

出讓文件顯示，按照《市人民政府關(guān)于進一步加強住宅區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理的意見》（武政規(guī)[2017]63號）文件精神，該地塊須配建1所12班幼兒園，用地面積不小于4860㎡，建筑面積不小于3600㎡。建成后其用地及房屋產(chǎn)權(quán)需無償移交至區(qū)教育部門。