連云港市22.28億元出讓5宗地塊金輝6.26億元、碧桂園14.6億元擴儲

來源：智能家居時間：2020-12-10 17:01

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 12月10日，江蘇省連云港市以掛牌方式集中出讓5宗地塊，總出讓面積24.29萬方，總建筑面積48.62萬方，總起價151263萬元，總成交價222763萬元。

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經(jīng)過66輪報價，連云港融輝置業(yè)有限公司（金輝）以62630萬元競得LTC2020-19#地塊，樓面價8994元/㎡，溢價率87%。

資料顯示，該地塊位于高新區(qū)學(xué)院路東、袖海路南。出讓面積34819㎡，起始價33430萬元，競買保證金16715萬元，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑高度≤60米。

連云港新正大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以10930萬元競得LTC2020-20#地塊，樓面價2459元/㎡，溢價率0%。

資料顯示，該地塊位于連云區(qū)金海路南、平山北路東。出讓面積24693㎡，起始價10930萬元，競買保證金5470萬元，建筑密度<25%，綠地率＞35%，建筑高度<60米。

出讓文件顯示，該地塊代建一所6班幼兒園，用地面積3250㎡，容積率＜1.0，建筑密度＜30%，綠地率＞35%，幼兒園應(yīng)當(dāng)與住宅區(qū)首期建設(shè)項目同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付使用，建成后無償移交當(dāng)?shù)亟逃姓块T管理使用。

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碧桂園以146170萬元競得NO.2020G09地塊、NO.2020G10地塊。

經(jīng)過255輪報價，徐州碧勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（碧桂園）以79055萬元競得NO.2020G09地塊，樓面價5167元/㎡，溢價率51.58%。

資料顯示，該地塊位于東成凱亞小區(qū)東側(cè)、沙汪河南側(cè)、金海路北側(cè)、獅子口棚改東地塊西側(cè)。出讓面積69542㎡，起始價52155萬元，競買保證金26078萬元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

出讓文件顯示，競得人須按《贛榆獅子口村安置地塊概念性規(guī)劃設(shè)計方案》提供2棟住宅建筑、住宅面積約8754.8㎡安置房給政府用于征收安置，并按照標準提供相應(yīng)數(shù)量機動車停車位。安置房由政府實施回購。安置房建設(shè)須在2022年9月11日前完成并交付使用。

經(jīng)過154輪報價，徐州碧勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（碧桂園）以67115萬元競得NO.2020G10地塊，樓面價4424元/㎡，溢價率29.78%。

資料顯示，該地塊位于獅子口棚改西地塊東側(cè)、沙汪河南側(cè)、碧桂園?豪園小區(qū)西側(cè)、金海路北側(cè)。出讓面積68952㎡，起始價51715萬元，競買保證金25858萬元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

出讓文件顯示，地塊外由競得人代建一處12個班幼兒園。土地競得人應(yīng)在商品房預(yù)售前與教育部門簽訂幼兒園移交協(xié)議，并于一期工程規(guī)劃核實前將幼兒園無償移交教育行政部門管理使用，提供所有檔案材料，并配合辦理幼兒園土地、房產(chǎn)等移交手續(xù)。幼兒園用地面積6872平方米，容積率＜1.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。幼兒園用地為劃撥用地，設(shè)計應(yīng)充分考慮幼兒園接送停車等問題，在出入口布置接送廣場空間。

競得人應(yīng)按《贛榆獅子口村安置地塊概念性規(guī)劃設(shè)計方案》提供5棟住宅建筑、住宅面積約34618.37平方米安置房給政府用于征收安置，并按照標準提供相應(yīng)數(shù)量機動車停車位。安置房由政府實施回購。安置房建設(shè)須在2022年9月11日前完成并交付使用。

連云港瑞禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3033萬元競得NO.2020G11地塊，樓面價450元/㎡，溢價率0%。

資料顯示，該地塊位于墩尚鎮(zhèn)珊瑚路南側(cè)、204國道東側(cè)、櫻桃路北側(cè)。出讓面積44931㎡，起始價3033萬元，競買保證金1517萬元，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

（責(zé)任編輯：崔瑞婷）

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