近兩年，尤其是今年，中國房地產(chǎn)市場顯得頗為詭譎。在調(diào)控的作用下，樓市是真的“冷”。然而就在這樣的情況下，卻出現(xiàn)了十分有趣的現(xiàn)象，華為、小米紛紛拿地進軍房地產(chǎn)，說十年后房子不如蔥的馬云也在香港買上億豪宅，這些大佬紛紛成了接盤俠！小房相信，市場冷的時候是也是最理性的時候！

而對于大部分的帶著買漲不買跌思維的買房人來說，房價跌了，就像是一劑鎮(zhèn)定劑，明明想買套房，卻想著房價再跌跌就買！就這樣陷入無限循環(huán)中。小編想說，調(diào)控真的不是降房價，而是在穩(wěn)房價！限價真的是讓那些剛需上車的，明明自己想買套房，何必騙自己房價要跌呢！之前小編就曾在文章中說過，調(diào)控是上車的好時機。有時候買房要學會逆時機操作，在城市化還沒有完成前，長期看，房價還是處于上漲的狀態(tài)中。

看看下面6個問題，你就明白了中國房價為什么跌不了？

01

人民幣貶值，房產(chǎn)成了財富保值的最堅挺的后盾

就在昨天，一個新聞老人200元存了28年，利息500元：當年的半年工資，如今不到半月退休金。從過去的十年看，人民幣一直在貶值。就目前看如果想要投資理財?shù)?，能夠投資的項目并不多，無非是理財、股票、房產(chǎn)這幾個通道，股票風險太大，對于普通家庭來講，這個很難操作；理財收益不穩(wěn)定，只有房產(chǎn)是財富保值增值最好的渠道渠道。從以往的中國樓市十年來看，盡管出現(xiàn)過短暫的回調(diào)，但是房產(chǎn)投資的回報率從長遠來看還是很穩(wěn)健的。

02

中國的城市化進程在推進

目前，中國的城市化率是57.4%，要達到真正的高城市化水平，至少還要二十年。從城鎮(zhèn)化的一般規(guī)律來看，一個國家城鎮(zhèn)化率在30%~70%之間是城鎮(zhèn)化速度比較快的一個時期，目前中國還是處于相對比較快速的發(fā)展階段。通俗點講，就是人口流動問題，農(nóng)民不斷進程買房的過程。農(nóng)村的人口向五六線城市遷移，五六線的向三四線遷移，三四線城市的人口向一二線城市遷移。城市有人了，房子就有需求的。房價還能跌么？

03

中國是資源型城市，房子供不應(yīng)求

房子貴，不僅僅是建造房子的鋼筋水泥是貴了，更多的是城市的發(fā)展，給房子帶來更多的附加值。中國是資源型城市，有好的教育、醫(yī)療資源，對個人來說，有更多的發(fā)展機會。這樣的情況下，人口一定會向城市集中。就比如，現(xiàn)在，每年大量的大學畢業(yè)生都選擇留在一線城市或者二線城市，就是因為就業(yè)的機會多，個人的發(fā)展空間也大。年輕人越多，房子的需求量越大。

04

中國社會環(huán)境下，你必須要買房

中國傳統(tǒng)的思想，有房才有家。結(jié)婚買房這是現(xiàn)實問題，誰也避免不了。有人調(diào)侃，有套房子，找對象很簡單，沒有房子什么都不是，畢竟自己是憑實力單身！這才是人生的第一關(guān)；二胎政策的開放，需要買更大一點的房子，這是第二關(guān)；等到父母年紀大了，或者自己年紀大了，需要買房養(yǎng)老了，這是第三關(guān)。有需求買房，房價還會再跌么？

05

經(jīng)濟的發(fā)展離不開房地產(chǎn)

房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，這句話說明了房地產(chǎn)在經(jīng)濟發(fā)展中的重要地位。房地產(chǎn)行業(yè)上下涉及到的產(chǎn)業(yè)鏈太多了，建筑行業(yè)、鋼筋水泥等基礎(chǔ)的建材行業(yè)、房產(chǎn)物業(yè)行業(yè)、廣告行業(yè)、旅游行業(yè)、商業(yè)、水電安裝等為配套的水利行業(yè)；房產(chǎn)融資涉及到金融、銀行、證券等，相關(guān)的延伸產(chǎn)業(yè)更多。像這樣的一個行業(yè)，如果房價暴跌了，經(jīng)濟將會是怎么樣的？很難想象！

06

城市土地資源是稀缺的

在城市不斷發(fā)展的過程中，土地資源只會越來越稀缺，物依稀為貴?？纯唇裉斓囊痪€城市北京、上海基本上已經(jīng)進入存量房時代。城市的開發(fā)總有一個邊界的，不可能一直開發(fā)下去，因此，面粉越來越貴，面包自然也不會便宜的。寄希望于房價暴跌來買房的那部分人，其實真的很難買到滿意的房子。買房千萬不要自欺欺人，想要買的話，就趁早出手吧！

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