合生創(chuàng)展持續(xù)深化品牌升級科技賦能推動企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展

來源：智能家居時間：2020-11-12 16:00

2020年，在“房住不炒”政策基調(diào)下，疊加疫情防控影響，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售端和資金端都面臨不小壓力。進入四季度以來，各家房企紛紛通過一系列創(chuàng)新營銷舉措，以期沖刺全年業(yè)績。

9月17日-10月31日期間，合生創(chuàng)展全國5大區(qū)域、15城聯(lián)動，在各個項目案場舉辦了金秋購房季活動，銷售業(yè)績同比增加43%，全年累計業(yè)績再創(chuàng)歷史新高。此外，合生創(chuàng)展還在四季度持續(xù)發(fā)起“愛心助農(nóng)”、“書送未來”等活動，積極投身公益事業(yè)。

不管是營銷活動，還是公益互動，實際都是合生創(chuàng)展步入UP品牌升級深化年的落地舉措。合生創(chuàng)展通過創(chuàng)建種種有力舉措和系列豐富多彩的品牌活動回饋客戶與消費者，提升產(chǎn)品價值的同時持續(xù)提升客戶體驗和生活方式，不斷為優(yōu)質(zhì)生活加碼。與此同時，合生創(chuàng)展以高科技作為重要的驅(qū)動力，賦能企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，為長遠發(fā)展做好準備。

持續(xù)深化品牌升級

2020年是合生創(chuàng)展的品牌升級深化年。一直以來，合生秉承“優(yōu)質(zhì)生活，完美體現(xiàn)”的品牌理念，聚焦產(chǎn)品、配套、服務、生活方式四個維度，將國際級居住理念引入中國，通過優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和配套運營、高品質(zhì)的物業(yè)管理服務，為業(yè)主營造全場景生活體驗，推進城市生活升級進化，致力成為完美生活的締造者。

在產(chǎn)品開發(fā)領域，合生堅持中高端精品戰(zhàn)略，全方位整合核心資源、因地制宜打造精品，搭建并升級了“豪宅、中高端品質(zhì)住宅、寫字樓及公寓”三大住宅產(chǎn)品線，滿足業(yè)主不斷升級的居住需求，筑就城市居住標桿，合生·佘山東紫園、合生·東郊別墅，合生·帝景山莊、合生·珠江帝景·紫龍府等項目均成為當?shù)貥酥拘皂椖?。集團于布局多元產(chǎn)業(yè)的同時，持續(xù)提升社區(qū)物業(yè)管理服務，在MAHá品牌的加持下，合生創(chuàng)展的“優(yōu)”生活理念將進一步接軌國際高端人群，成為高端生活供應商、服務商和倡導者，而縵合·北京的熱銷及即將入市的縵云項目，將給行業(yè)帶來一份全新的優(yōu)質(zhì)生活標本。

為了持續(xù)深化品牌升級，合生創(chuàng)展今年開展了一系列全國品牌聯(lián)動活動回饋客戶與消費者。

其中，合生持續(xù)升級“全國業(yè)主生日會”，每月為業(yè)主慶生，贈送定制生日禮物，構(gòu)建有溫度的社區(qū)家庭，打造有溫度的社區(qū)。同時，通過“合生家庭日”，為業(yè)主創(chuàng)造了更多交流溝通空間，增強對合生品牌認同感。

合生始終將品牌理念落實到企業(yè)行動中，重視社會責任感和企業(yè)擔當。合生每個季度都會舉辦“合你益起”、“愛心助農(nóng)”等系列公益活動，攜手業(yè)主援助更多偏遠貧困地區(qū)，改善當?shù)厣罴敖逃隣顩r，不斷壯大社會公益力量。

業(yè)主家庭日和購房節(jié)活動是今年合生品牌活動的新亮點。在“UP品牌升級深化年”，家庭日活動是和合生對優(yōu)質(zhì)生活的進一步探索，邀請眾多家庭參與其中，用生動、有趣、溫馨的互動方式，促進每一個家庭和諧，提升家庭成員的幸福感；為感恩回饋新老客戶，合生通過系列購房節(jié)活動不斷優(yōu)化營銷體驗，在惠及客戶的同時，進一步促進銷售。

經(jīng)營狀況穩(wěn)健發(fā)展

品牌價值的不斷提升和深化，對合生創(chuàng)展的持續(xù)增長提供了有力支撐。據(jù)合生創(chuàng)展發(fā)布公告顯示，前9月集團總合約銷售金額為約人民幣220.16億元，同比上升32.8%；其中物業(yè)合約銷售約211.50億元，同比上升30.3%。

同時，合生始終注重審慎的財務管理，保持著穩(wěn)健的經(jīng)營表現(xiàn)與領先于行業(yè)的盈利水平，盡可能地去追求更高的利潤，并借助土地儲備、穩(wěn)健財務、多元布局等達到多業(yè)態(tài)聯(lián)動，全領域資源互補，價值共生。

合生創(chuàng)展2020半年報顯示，上半年公司營業(yè)收入107.37億港元，同比增長48.7%；凈利潤51.02億港元，同比大幅增加92.2%；核心利潤約為43.11億港元，同比增加178.7%。股值方面，每股基本盈利2.29港元，同比大增92.1%。

據(jù)悉，合生創(chuàng)展始終堅持以利潤為導向、不盲目追求規(guī)模與速度，注重資產(chǎn)升值和財務穩(wěn)健，塑造可持續(xù)發(fā)展樣本。目前，合生已形成以地產(chǎn)、商業(yè)、合生活（物業(yè)）、基建、投資五大板塊并驅(qū)發(fā)展，科技、養(yǎng)老、文旅、教育、健康、金融、汽車等多元化業(yè)態(tài)優(yōu)化布局，躍升為全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)生活運營商。

其中，投資板塊成為合生創(chuàng)展年內(nèi)最大的亮點新業(yè)務。數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，合生創(chuàng)展于二級市場114億港元的投資額里，未變現(xiàn)收益高達26億港元，投資板塊凈利潤28.34億港元，占比56.6%，利潤水平遠超傳統(tǒng)業(yè)務板塊。

股權(quán)投資方面，合生創(chuàng)展稱集團未來的投資方向會遵循穩(wěn)步推進原則及以高科技投資為主要股權(quán)投資業(yè)務之一，藉此為本集團孵化和培育高科技投資業(yè)務板塊。從目前的成效來看，合生創(chuàng)展已經(jīng)逐步從房地產(chǎn)開發(fā)商、商業(yè)地產(chǎn)運營商成功轉(zhuǎn)型為科技賦能及產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的綜合性投資控股平臺公司。

科技賦能轉(zhuǎn)型升級

隨著云計算、移動物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等數(shù)字技術的快速創(chuàng)新和應用，數(shù)字經(jīng)濟正在成為全球經(jīng)濟社會發(fā)展的重要引擎。當前，中國房地產(chǎn)行業(yè)整體步入結(jié)構(gòu)優(yōu)化的轉(zhuǎn)型階段，房企要在市場競爭中實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，則需從過去的粗放經(jīng)營轉(zhuǎn)向精細化運營，科技賦能轉(zhuǎn)型為必然選擇。

在合生創(chuàng)展看來，高新科技將成為未來全球及中國發(fā)展最重要的驅(qū)動力，集團應當且必須投身其中，為長遠發(fā)展做好準備。依托集團多元化業(yè)務與強大的產(chǎn)業(yè)布局能力，合生創(chuàng)展積極探索、不斷創(chuàng)新，運用智能化技術及管理方式，以科技平臺為載體，構(gòu)建從城市更新、地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營管理、物業(yè)管理、金融投資、基金管理到智慧服務全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈的智慧管理平臺。

對內(nèi)通過信息化管理系統(tǒng)、智能管理模型、智慧門戶建設及移動辦公平臺等信息化管控措施實現(xiàn)全業(yè)務流程的智能化管控，各系統(tǒng)互聯(lián)互通、實時監(jiān)控管理動態(tài)，提升運營管理效率；對外通過云建設科技平臺、全場景智慧營銷平臺、智慧交樓、智慧社區(qū)及商業(yè)管理和物業(yè)管理自主研發(fā)的”合生通、合生活”APP等一系列智能科技管理系統(tǒng)，快速提升服務管理質(zhì)量和運營效率，更好的服務于客戶。借助數(shù)字智能化技術和信息化手段打通前后端的交易全鏈條、取得企業(yè)競爭優(yōu)勢，從而推動房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化升級，以匠心筑屋為宗旨，讓居者享其屋，運營美好生活。

而在營銷模式創(chuàng)新升級層面，積極探索科技賦能全流程產(chǎn)業(yè)鏈的全場景智慧營銷平臺，通過全鏈條數(shù)字化建設，實現(xiàn)標準化、系統(tǒng)化、數(shù)據(jù)化、智能化的精細管理。圍繞管理、經(jīng)營、銷售及運營四大維度，將客戶管理、智慧案場和銷售管理、智慧交易串聯(lián)打通。積極推進營銷案場智慧化和“智能營銷”體系建設，并通過營銷科技化賦能客戶，拓寬營銷渠道，提升復購率和忠誠度利用智慧賦能，真正實現(xiàn)了對傳統(tǒng)案場管理、傳統(tǒng)營銷執(zhí)行的整合革新。

通過科技賦能轉(zhuǎn)型升級，合生創(chuàng)展進一步提升企業(yè)軟硬實力和服務管理質(zhì)量，為今后可持續(xù)發(fā)展的打下了堅實基礎。

（責任編輯：李.彤）