進(jìn)入十一月，太原最火爆的樓盤莫過于萬達(dá)西岸CLASS，售樓中心中介云集。

中介的朋友圈是這樣說的：“排隊(duì)十三小時(shí)只為搶到一套屬于自己的房?！?/p>

在中介的朋友圈可以看到，現(xiàn)場(chǎng)看房者眾多，大家有說有笑，西裝革履的人員占到很大一個(gè)比例。

上述現(xiàn)象在太原并非個(gè)例，但有一個(gè)奇怪的現(xiàn)象，無論什么樣地段的樓盤，開盤第一天總是人聲鼎沸，售樓處外擠滿了準(zhǔn)備入場(chǎng)的看房者。

可能有人會(huì)說：全是托！

但這些群眾不是單純意義上的“托”，這些人中最主要的兩類人群是中介、電話邀約的懵逼看房者。

來看一下開發(fā)商的策略：

某樓盤即將開盤前，通常會(huì)聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆课葜薪殚T店（少說也有數(shù)十家）下達(dá)任務(wù)，門店則向中介人員以補(bǔ)貼形式布置“任務(wù)”，中介再通過電話形式聯(lián)系客戶。客戶不來怎么辦，車接車送或送禮品、福利。

“白來溜達(dá)一圈，還能看看房，何樂而不為”是不少看房者的心理。

開盤當(dāng)天，數(shù)百名中介帶著客戶，分批次抵達(dá)售樓處。

此時(shí)的中介會(huì)掏出手機(jī)，拍攝短視頻，“火爆現(xiàn)場(chǎng)”會(huì)迅速刷爆朋友圈。

而此時(shí)的看房者心理卻是一臉的“懵逼”，來了售樓處那那都是人，帶自己看房的中介稍不留意就找不到了，稀里糊涂的跟著人流走一圈。殊不知，自己此刻已成為群眾演員中的一員。

與傳統(tǒng)意義上的房托相比，此類看房者，還真有可能被現(xiàn)場(chǎng)震撼到，認(rèn)為“再不買就買不著了”，即使這一次沒有被震撼到，也有可能成為潛在用戶。

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