萬科物業(yè)公司更名萬物云,未來或戰(zhàn)略投資物業(yè)公司并支持上市

來源：智能家居時間：2020-11-01 07:55

10月31日，萬科企業(yè)股份有限公司（000002.SZ，02202.HK）在深圳召開媒體交流會。萬科董事會主席郁亮、萬科上海區(qū)域區(qū)首張海、物業(yè)BG首席合伙人朱保全、印力BU首席合伙人丁力業(yè)等出席媒體會。

會上，張海公布了上海區(qū)域前9月銷售業(yè)績，同時朱保全對外正式宣布物業(yè)公司更名為“萬物云”。

現(xiàn)場公布新的公司名稱大洋網(wǎng) 圖萬科物業(yè)公司更名為萬物云在物業(yè)方面，朱保全在媒體會上正式對外宣布，萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司正式更名為萬物云空間科技服務股份有限公司（簡稱“萬物云”）。

對于萬科物業(yè)在此時更名的原因，朱保全稱，在三十年扎根物業(yè)服務的基礎上，萬科物業(yè)公司升維為萬物云的時機已成熟——從品牌的角度看，“萬科物業(yè)”作為服務品牌，不應該讓他更綜合，而是更專注，更好地服務客戶；從科技的角度看，公司已有兩家科技子公司被認定為國家高新技術企業(yè)，已經(jīng)獲得過上百項專利，Tech模塊已經(jīng)成型且具備BPaaS（流程即服務）輸出能力與廣泛的IoT（物聯(lián)網(wǎng)）連接能力。

更名后，萬物云與其他物業(yè)公司之間將不再是競爭關系，而是一種科技時代的合作關系?！斑x擇做平臺，就必須選擇開放，但開放的條件是價值觀一致。我們將聯(lián)手價值觀一致的合作伙伴，開始建立睿聯(lián)盟合作平臺?！敝毂Ｈf。

朱保全在會上稱，未來會戰(zhàn)略投資具備一定規(guī)模的物業(yè)公司并支持該公司上市。

上海區(qū)域實現(xiàn)合同金額1898億元

業(yè)績方面，張海在媒體會上披露的數(shù)據(jù)顯示，2020年1～9月，萬科上海區(qū)域實現(xiàn)合同金額1898億元，同比上升18%。其中開發(fā)業(yè)務合同銷售額1876億元；商業(yè)、酒店、辦公、公寓、教育、家裝、養(yǎng)老等業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入22億元，在營面積170萬平方米。

分城市表現(xiàn)看，截至9月末，萬科上海區(qū)域省域市占率為5%，市占率連續(xù)第一。其中上海、杭州、蘇州、南京、寧波、合肥六大城市實現(xiàn)合同金額1225億元，上海合同金額251億元。

萬科要做冠軍組織，把狀態(tài)最好的球員留在場上

會上，郁亮提到，“三道紅線”政策之后，所有企業(yè)來到同一起跑線，原先拿地賺錢，現(xiàn)在好產(chǎn)品好服務更重要。與此同時，目前已經(jīng)由增量市場轉向存量市場。以前增量時代是做加法，現(xiàn)在是“有增有減”，需要“事人匹配”。

稱，萬科現(xiàn)在要做冠軍組織，把狀態(tài)最好的球員留在場上。讓那些狀態(tài)不太好的球員，轉型為替補、教練、拉拉隊。

澎湃新聞