??“錦旗門”不過三個(gè)多月，萬(wàn)科物業(yè)又因一起訴訟再次進(jìn)入公眾視野，結(jié)果頗具看點(diǎn)。

??萬(wàn)科智慧物業(yè)前高管高健倫，一紙狀書將前東家告上法庭。因一審后未獲得賠付，于是再次上訴。二審之后，結(jié)果發(fā)生了“反轉(zhuǎn)”。

??樂居財(cái)經(jīng)12月17日獲悉，法院判定：深圳市萬(wàn)物云科技有限公司（下稱“萬(wàn)物云科技”）向高健倫支付2019年度績(jī)效獎(jiǎng)金461589元，在判決生效起十日內(nèi)付清。

??一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，法院二審予以糾正，結(jié)果從“不賠”到“賠償”。從8月10日開始立案，高健倫持續(xù)4個(gè)月的訴訟討薪之旅，一錘定音。

??和萬(wàn)物云科技一起被告的，還有萬(wàn)物云空間科技服務(wù)股份有限公司（下稱：萬(wàn)科云服務(wù)或萬(wàn)科物業(yè)）。其在今年10月進(jìn)行更名，從“萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展股份有限公司”變更為“萬(wàn)物云空間科技服務(wù)股份有限公司”。萬(wàn)科云服務(wù)是萬(wàn)科在物業(yè)領(lǐng)域的運(yùn)營(yíng)主體平臺(tái)，也是萬(wàn)物云科技的全資母公司。

??樂居財(cái)經(jīng)了解到，包括高健倫在內(nèi)，今年將萬(wàn)科物業(yè)送上被告席的有6人，涉及物業(yè)服務(wù)合同糾紛、侵權(quán)責(zé)任糾紛、不當(dāng)?shù)美m紛等。

??高管討薪又一次將萬(wàn)科物業(yè)送到輿論風(fēng)口，其實(shí)進(jìn)入下半年，萬(wàn)科物業(yè)多次成為媒體議論的焦點(diǎn)，業(yè)內(nèi)熟知的莫過于今年9月，那場(chǎng)“錦旗門”事件。

??9月5日上午，萬(wàn)科物業(yè)管理的寧波中梁首府小區(qū)的業(yè)主，將印有“干啥啥不行，收錢第一名”的錦旗帶到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心。緊接著，萬(wàn)科物業(yè)發(fā)布一則公告，表示將退出寧波中梁首府的管理工作。

??萬(wàn)科物業(yè)董事長(zhǎng)朱保全曾公開表示，萬(wàn)科物業(yè)已經(jīng)做到了應(yīng)做的事情。在后續(xù)發(fā)展中，社區(qū)居委會(huì)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行電話征詢，超過 80% 的業(yè)主選擇挽留萬(wàn)科物業(yè)。

??“錦旗門”事件逐漸平息，幾場(chǎng)特別的媒體會(huì)又將焦點(diǎn)拉回。

??“萬(wàn)科物業(yè)更名為萬(wàn)物云”是萬(wàn)科物業(yè)在媒體會(huì)上釋放出的第一個(gè)信號(hào)，朱保全曾表示，想要將萬(wàn)科物業(yè)打造成一個(gè)物業(yè)平臺(tái)，吸納更多中小物業(yè)加入。公開資料顯示，萬(wàn)科物業(yè)的“睿聯(lián)盟”平臺(tái)已擁有56家成員企業(yè)。

??截至10月17日媒體會(huì)召開之前，萬(wàn)科物業(yè)的管理面積已經(jīng)達(dá)到5.2億平方米，合約建筑面積6.8億平方米。已經(jīng)上市的物企中，能與之匹敵的為數(shù)不多。

??在今年房企紛紛分拆物業(yè)上市的熱潮下，像萬(wàn)科物業(yè)如此規(guī)模，沒有上市被行業(yè)當(dāng)作“個(gè)例”。不過，今年，萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮對(duì)萬(wàn)科物業(yè)的上市進(jìn)程松了口，說“萬(wàn)科物業(yè)一定會(huì)上市，時(shí)間還沒有想好”。

??從萬(wàn)科物業(yè)目前的營(yíng)收來(lái)看，2019年萬(wàn)科物業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收127億元，同比增長(zhǎng)29.7%。至2020年上半年，萬(wàn)科物業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入67億元。2020年上半年30家上市物企，營(yíng)收規(guī)模穩(wěn)居首位的碧桂園服務(wù)收入62.71億元。

??“目前在資本的感覺里，我最擔(dān)心的是大家對(duì)資本的熱潮迷失了初心，因?yàn)槲覀冊(cè)趶?qiáng)調(diào)策略時(shí)是強(qiáng)調(diào)好產(chǎn)品、好服務(wù)的問題，我們能不能沉下心來(lái)認(rèn)認(rèn)真真把這些工作做得更扎實(shí)一些？”

??從郁亮的話語(yǔ)之間，能讀出萬(wàn)科物業(yè)不急于追求上市，要沉下心做好產(chǎn)品、好服務(wù)。不過，因?yàn)楫a(chǎn)品與服務(wù)問題，萬(wàn)科物業(yè)沒少出現(xiàn)在官司之中。

??工商資料顯示，萬(wàn)科云服務(wù)已經(jīng)涉及法律訴訟28起，司法案件30起。裁判文書統(tǒng)計(jì)分析顯示，其所涉及的民事案件中，商標(biāo)使用許可合同糾紛案最多。

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