今年的深圳樓市，可以說是從下半年才開始按下快捷鍵，7月份起，新房供應(yīng)突飛猛漲，其中7月供應(yīng)有4584套房；8月供應(yīng)有9600套房；9月供應(yīng)有6908套房源；而即將落下帷幕的10月，截止至發(fā)稿，共獲得了13個(gè)新盤預(yù)售許可證，1個(gè)新盤現(xiàn)售許可證，住宅供應(yīng)量3481套。

而在今年6月，樓市官宣了下半年將供應(yīng)69350套房源，其中新房住宅約50618套，從剛剛統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來看，7-10月的新房供應(yīng)量總和24573套，只完成了目標(biāo)的一半，這就意味著年底新房供應(yīng)或迎來大爆發(fā)。

據(jù)搜狐焦點(diǎn)運(yùn)營中心統(tǒng)計(jì)，深圳11月預(yù)計(jì)有32新盤入市。

從區(qū)域分布來看，其中西部有15盤，西部的寶安成新房供應(yīng)主場，供應(yīng)量占了全市的1/4；而年底才爆發(fā)的南山，11月也預(yù)計(jì)有4盤入市，占全市的1/8；光明在前面幾個(gè)月可以說是風(fēng)頭無線，推盤量也是一個(gè)接著一個(gè)，去化率更是羨煞旁人，連續(xù)5盤6次“日光”的成績還一直被人津津樂道，在接下來的11月，光明腳步依舊沒有放緩，預(yù)計(jì)有3盤入市。

東部有12盤，東部坪山撐起了供應(yīng)大旗，預(yù)計(jì)有5盤入市，是東部入市樓盤最多的片區(qū)；龍崗今年的表現(xiàn)可以說是非常平平，11月也僅預(yù)計(jì)有4盤入市；此外，深汕、大鵬、鹽田片區(qū)也各有1盤入市。

中部有5盤，中部龍華樓市11月或要缺席，暫未統(tǒng)計(jì)有新盤入市，而福田和羅湖樓盤供應(yīng)量也不大，分別預(yù)計(jì)有2盤和3盤。

從物業(yè)類型來看，預(yù)計(jì)入市的32個(gè)樓盤中，住宅類別的樓盤共有28盤，占據(jù)了絕對(duì)的主導(dǎo)地位，而剩下4盤，分別有3盤是公寓，1盤是辦公。

其中供應(yīng)的住宅產(chǎn)品中，90平以上純大戶型的產(chǎn)品共有6盤，分別為萬科瑧山海家園、華潤城潤璽1期、天健天驕北廬、百晟上府、青谷群青花園、信義嘉御山7期等；而戶型涵蓋90平以內(nèi)小戶型的有22盤；另外純小戶型的樓盤只有2個(gè)，分別為中泰·印邸、領(lǐng)航城三期。

供應(yīng)的公寓產(chǎn)品中，主要以小戶型為主，戶型建面27平起；供應(yīng)的辦公產(chǎn)品，也是純小戶型，建面42-64平。

從400來電及熱搜樓盤來看，11月也不乏網(wǎng)紅盤，其中市場關(guān)注度最高的華潤城潤璽1期、萬豐海岸城，這兩新盤一直被外界上演了“狼來了”戲碼，牽動(dòng)了全深圳人的神經(jīng)，而華潤城潤璽1期據(jù)非官方說法，預(yù)計(jì)11月10日前會(huì)入市，想想都激動(dòng)啊；而至于萬豐海岸城，回遷房已經(jīng)在9月選房完畢，商品房住宅卻依舊待字閨中，11月能否入市，也 在此一搏了。

除了兩大網(wǎng)紅盤之外，網(wǎng)紅片區(qū)的光明也有3盤預(yù)計(jì)入市，其中呼聲最高的佳兆業(yè)云峰匯也預(yù)計(jì)11月入市，另外還有公明片區(qū)的兆邦基端慧苑、百晟上府；

網(wǎng)紅片區(qū)的寶安，除了海岸城之外，新橋還有清平華府、巨基四季名苑或可入市，西鄉(xiāng)有領(lǐng)航城三期，松崗有新世界松風(fēng)明月花園，尖崗山則有尖崗山壹號(hào)花園；

網(wǎng)紅片區(qū)的南山，今年已經(jīng)入市的住宅集中在西麗片區(qū)，接下來11、12月，除了剛剛提到的華潤城之外，或還有南油的中泰·印邸、萬科瑧山海家園，華僑城深業(yè)鶴塘嶺花園等，這些熱點(diǎn)關(guān)注樓盤。

坪山雖不算真正的網(wǎng)紅片區(qū)，但是坪山卻是今年東部關(guān)注度最高的區(qū)域，而坪山今年也相對(duì)給力，不僅有“搖號(hào)盤”入市，還出現(xiàn)了“日光盤”，接下來的11月，區(qū)域內(nèi)也預(yù)計(jì)有5個(gè)新盤開盤，分別為花樣年旭輝好時(shí)光家園、豪方東園、潤樾山、萬樾府、佳華領(lǐng)悅廣場等。

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