“金九銀十”如約而至，新盤(pán)扎堆9月末，剛剛過(guò)去的一周，深圳有13盤(pán)面市，6盤(pán)入市，可謂是在國(guó)慶前提前開(kāi)啟了“購(gòu)房黃金周”，讓前三周還在感嘆“金九”不“金”的購(gòu)房者們倍感“真香”。截止到發(fā)稿，9月共有18盤(pán)獲得預(yù)售許可證，共有10227套房源獲批預(yù)售。

“金九”雖將過(guò)去，但購(gòu)房者也無(wú)需著急，”銀十”即將到來(lái)，據(jù)搜狐焦點(diǎn)運(yùn)營(yíng)中心統(tǒng)計(jì)，10月預(yù)計(jì)有32盤(pán)新盤(pán)入市，其中南山有5個(gè)、龍華1個(gè)、福田2個(gè)、光明1個(gè)、寶安9個(gè)、坪山4個(gè)、大鵬1個(gè)、龍崗6個(gè)、深汕2個(gè)、鹽田1個(gè)。以下數(shù)據(jù)均為預(yù)計(jì)入市，具體的入市時(shí)間以開(kāi)發(fā)商公示為準(zhǔn)（基本按照預(yù)售證獲取情況）。

10月即將入市新盤(pán)眾多，各區(qū)均可選擇新盤(pán)，寶安、龍崗、南山和坪山的新盤(pán)最為集中。

南山10的新房供應(yīng)量相對(duì)較大，有五個(gè)盤(pán)即將入市，其中位于西麗片區(qū)的深鐵閱山境花園，已開(kāi)啟誠(chéng)意登記，想必很快就能入市；位于蛇口片區(qū)的晗山悅海城已經(jīng)開(kāi)放樣板間多時(shí)，預(yù)計(jì)入市時(shí)間臨近，現(xiàn)可以接受預(yù)約看房；前海片區(qū)的中泰·印邸、華僑城片區(qū)的深業(yè)鶴塘嶺花園和香山道公館開(kāi)放了展示中心；值得一提的是位于南油片區(qū)的中泰·印邸推出了60-90㎡小戶(hù)型住宅，現(xiàn)已開(kāi)放展示，給上車(chē)門(mén)檻較高的南山，提供了一些上車(chē)的可能。

龍華10月預(yù)計(jì)只有1盤(pán)入市，是位于大浪街道的錦順名居，推出了81-191㎡住宅，47㎡-62㎡公寓和87-293㎡辦公產(chǎn)品，現(xiàn)可電話(huà)咨詢(xún)。龍華從6月至今已經(jīng)推出了12個(gè)項(xiàng)目， 9月入市的合正觀瀾匯和萊蒙水榭云上的房源量都較大，想在龍華上車(chē)購(gòu)房者也可以考慮以上兩盤(pán)。

福田10月預(yù)計(jì)有2盤(pán)入市，推出公寓項(xiàng)目的恒大珺睿大廈和推出住宅項(xiàng)目的天健天驕北廬，兩盤(pán)都已開(kāi)放了展示中心，天健天驕北廬可參觀樣板間，預(yù)計(jì)近期會(huì)入市。

火爆了大半年的光明10月終于可以休息一下了，大熱金融街華發(fā)融御華府2期預(yù)計(jì)在10初就可入市，有意向的購(gòu)房者要多加關(guān)注。之后光明的推盤(pán)速度可能就沒(méi)有那么快了，因此四季度西部樓市的熱度可能會(huì)集中在寶安沙井片區(qū)。

寶安成為了10月預(yù)計(jì)入市新盤(pán)最多的區(qū)域，也是熱盤(pán)最多的區(qū)域，“新橋四子”中的巨基四季名苑、清平華府和嘉富新禧都已經(jīng)開(kāi)放了展示中心，預(yù)計(jì)近期入市；同樣位于新橋的大熱盤(pán)萬(wàn)豐海岸城回遷房已于9月25-27日完成選房，商品房可能隨時(shí)開(kāi)售；中晟會(huì)港灣的公寓項(xiàng)目也已開(kāi)放展示中心；此外，新世界松風(fēng)明月花園、會(huì)展灣東城和尖崗山壹號(hào)花園也預(yù)計(jì)在10月入市；除了這熱門(mén)樓盤(pán)，位于西鄉(xiāng)的領(lǐng)航城三期推出的53㎡小戶(hù)型住宅項(xiàng)目也值得關(guān)注，低門(mén)檻西部上車(chē)，剛需購(gòu)房者可以關(guān)注一下。

坪山新盤(pán)也集中在10月入市，經(jīng)過(guò)大半年的施工建造，坪山眾多名企盤(pán)終于準(zhǔn)備入市?；幽晷褫x好時(shí)光家園、萬(wàn)樾府和佳華領(lǐng)悅廣場(chǎng)都已在坪山益田假日世界一層開(kāi)啟巡展；東關(guān)珺府已開(kāi)放展示中心。坪山10月預(yù)計(jì)入市的新盤(pán)都是戶(hù)型選擇范圍較多的住宅項(xiàng)目，感興趣的購(gòu)房者可以多多關(guān)注。

大鵬目前新房供應(yīng)和需求量都不太大，青谷群青花園已獲得預(yù)售證，10月即將開(kāi)盤(pán)。

龍崗預(yù)計(jì)有6盤(pán)推出，鵬華世家華府的復(fù)式住宅項(xiàng)目預(yù)計(jì)國(guó)慶期間開(kāi)售；保利勤誠(chéng)達(dá)譽(yù)都、融悅大廈和中海陽(yáng)光橡樹(shù)園都已開(kāi)放了樣板間，預(yù)計(jì)入市時(shí)間不遠(yuǎn)；信義嘉御山7期和碧桂園觀麓花園都推出了住宅項(xiàng)目，剛需上車(chē)購(gòu)房者可關(guān)注。

近期深汕合作區(qū)正式發(fā)布購(gòu)房新政，深汕高鐵項(xiàng)目也公布了線路圖，同時(shí)也帶動(dòng)了眾多想在深汕的購(gòu)房者，接下來(lái)會(huì)推出振業(yè)時(shí)代花園二期、赤湖純水岸花園、特區(qū)建發(fā)東部大廈、深汕灣智苑、深汕灣科技園和深汕綠地商務(wù)中心二期等項(xiàng)目。振業(yè)時(shí)代花園二期和深圳灣智苑將于近期入市。

10月28日地鐵8號(hào)線通車(chē)，大大拉近了鹽田與中心市區(qū)的距離，有鹽田置業(yè)想法的購(gòu)房者可以考慮上車(chē)了哦，鹽田10月將有1新盤(pán)入市，卓越榮津瀚海灣名庭已獲得預(yù)售證，項(xiàng)目推出89-148㎡住宅和30-60㎡公寓產(chǎn)品，預(yù)計(jì)十月初入市。

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