買房結婚，本來就是值得高興的大喜事，但對于這對情侶來說，真是操碎了心。

近日，中山市朱小姐向今日關注爆料，她與男朋友在沙溪鎮(zhèn)做燈具和服裝生意，去年初打算買房結婚。同年4月份交完了定金和首付款合計交付約34.8萬，但隔了一年多的時間，房子還是沒有辦法網簽，這讓她非常著急。

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首付交了一年多

房子一直未網簽

2019年初，朱小姐和男朋友來到沙溪鎮(zhèn)龍光玖龍山銷售中心看房，看中單位后很快交了2萬元定金，并于2019年3月17日簽了訂購協(xié)議書。在銷售人員的催促下，去年4月初兩人交完了30多萬的首付款。

按照訂購合同協(xié)議書約定，在簽完訂購合同協(xié)議書五日內，應簽署房屋買賣合同，但是一年多時間過去了，還沒有進行網簽。

朱小姐表示，她自己也不知道什么時候才能住到新房，所有的積蓄拿出來買了房，到目前為止，不網簽的話，這個房什么都不屬于她的。在這一年多的時間里，朱小姐曾多次與開發(fā)商進行溝通協(xié)商，但是每次開發(fā)商都沒有明確回復。

事主申請退房

開發(fā)商：暫不受理

今年4月份，朱小姐寫了退房申請，但開發(fā)商方面回復：公司暫時不受理退房。

截止至7月31日，朱小姐再次詢問售樓處銷售人員什么時間能夠進行網簽，仍然沒有給出明確的回復。

面對今日關注記者針對一年多未網簽這件事的提問，龍光玖龍山銷售中心工作人員說：要不等我們領導回來，你再來了解。截至發(fā)稿，仍未收到該樓盤回復。

據朱小姐反映，龍光玖龍山一共有7棟，已經出售的有3棟，大概有150-160戶左右，都存在無法網簽的問題。通過中山市12345網絡問政平臺查詢，發(fā)現還有關于該項目無法網簽問題的投訴。同時沙溪住建局也進行了回復：經了解，該樓盤由于增容問題未能及時辦理網簽，目前開發(fā)商正在與政府部門就增容問題進行溝通。開發(fā)商表示會在5月底前給予未能辦理網簽的客戶明確答復。

律師：開發(fā)商的行為明顯違約

可申請解除合同，且雙倍返還定金

對于這件事情，董亞民律師表示，如果購房者已經交了定金和首付款，并簽訂了認購書，而且認購書規(guī)定5日內簽訂購房合同，但開發(fā)商拖了一年多都沒簽購房合同，這種行為明顯違約。

他還說道，消費者可以申請解除合同，而且要開發(fā)商雙倍返還定金。此外，也可以從程序上申請消委會調解。如果還是無法解決的話，可以啟動民事訴訟程序來依法維權。

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