石景山近兩年成為熱門置業(yè)區(qū)域，要知道在2018年以前這個區(qū)域新房供地很少，存在感并不強(qiáng)。近兩年隨著新房供地的增多，再加上配套、交通等方面逐漸完善和提升，關(guān)注石景山的人群也越來越多。從位置上看，石景山緊鄰海淀，承接著部分海淀外溢的需求，進(jìn)則入城，退則去郊區(qū)游玩也很方便。今天焦點(diǎn)君給大家推薦三個區(qū)域內(nèi)的臨鐵新房，有需求的朋友可以關(guān)注下。（咨詢購房專家買房問題請?zhí)砑有≈砦⑿盘枺篻oufang02 有問必答）

長安九里

先來介紹一個在搜狐焦點(diǎn)置業(yè)群里咨詢度很高的樓盤——長安九里，該項(xiàng)目是純商品房，位于在石景山區(qū)長安街西延線南側(cè)400米，屬于古城版塊，直線距離1號線古城站約400米，日常出門很方便。項(xiàng)目規(guī)劃12棟高層住宅，共計(jì)931套房源，預(yù)計(jì)2022年非毛坯交付。一期推東側(cè)的4、5、6號樓，預(yù)計(jì)本月底開盤，具體開盤時間還要以拿預(yù)售證時間為準(zhǔn)，價格待定，目前樣板間已經(jīng)開放，購房者可以前往售樓處參觀。

產(chǎn)品方面，有86-138平2-4居，主推138平四居改善產(chǎn)品，適合剛改及改善人群。

四居雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，這個戶型為全明格局，兩個衛(wèi)生間都有窗戶，十分不錯。主臥帶衛(wèi)生間和衣帽間，形成獨(dú)立的生活空間；客衛(wèi)緊挨著北向次臥，生活起來比較方便；南向整體面寬10.4米，保證室內(nèi)采光充足。書房和客廳窗戶正對著，可以做到真正的南北通透。整體來看，這個戶型設(shè)計(jì)的還是比較不錯的，亮點(diǎn)是主臥有衣帽間，南北通透，適合改善人群。點(diǎn)擊下方樓盤卡片，撥打400電話了解更多信息。

中海寰宇天下

中海寰宇天下是石景山目前在售的純商品房，緊鄰金安橋地鐵站，該站是S1號線、6號線及11號線（規(guī)劃中）的交匯站，地段也是很不錯的。項(xiàng)目一共分三期開發(fā)，均已開盤，目前尾盤在售，僅剩少量144平四居在售，均價63500元/平。值得一提的是，這個樓盤賣的很不錯，在2018年2月一期開盤，那個時候石景山新房匱乏，再加上這個樓盤位置還不錯，中海開發(fā)等優(yōu)勢加持，所以一入市就十分受歡迎，然后相繼拿下了2018年和2019年北京住宅榜成交銷冠。（咨詢購房專家買房問題請?zhí)砑有≈砦⑿盘枺篻oufang02 有問必答）

目前僅剩改善四居，有需求的朋友可要抓緊時間撿漏了。

解析：144平四居雙衛(wèi)戶型，這是個正經(jīng)四居戶型，每個臥室可以放下一張床，全明格局，客廳和餐廳的窗戶正對著，做到了真正的南北通透。整體來看，這個戶型還是不錯的，適合兩代人一起居住的家庭。點(diǎn)擊下方樓盤卡片，撥打400電話了解更多信息。

禧悅學(xué)府

禧悅學(xué)府和上兩個項(xiàng)目屬性不同，是限競房，位于西黃村版塊，距離6號線西黃村站大概300米，東側(cè)緊挨著西五環(huán)，地段十分不錯。小區(qū)規(guī)劃方面，共計(jì)15棟樓，由8-18層高層及小高層產(chǎn)品組成，戶型為75-135平2-4居，目前各個面積區(qū)間的產(chǎn)品都還有，不過好一些的樓棟及樓層已經(jīng)沒有房了，均價62766元/平，總價480萬起，首套首付192萬起。

目前石景山的限競房均已入市，也就是說已經(jīng)沒有限競房庫存了。古城版塊的長安云錦基本上已經(jīng)賣完了，五里坨三個限競房順銷中，不過地段和配套不如西黃村和古城好，相應(yīng)的，總價也更低一些。所以，大家如果想買石景山的限競房，要根據(jù)自己的需求入手。點(diǎn)擊下方樓盤卡片，撥打400電話了解更多信息。

總結(jié)

石景山目前的臨鐵新房主要有這些，其中，長安九里即將開盤，作為純商品房，品質(zhì)還是不錯的。中海寰宇天下是由中海開發(fā)，剩余房源不多，價格合理，適合想撿漏的朋友。禧悅學(xué)府地段不錯，緊鄰西五環(huán)，戶型產(chǎn)品選擇多樣，還是那句話，適合自己的才是好的。

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