經歷了2月的沉寂、3月的復蘇、4月的回暖，剛剛過去的“五一”假期，北京新房市場繼續(xù)升溫，5月1日-5日共網簽725套房源。據(jù)北京中原統(tǒng)計，5月，北京樓市預計迎來9個項目開盤推新，“紅五月”或將成色十足。

　　在這些新開盤項目中，不乏朝陽、石景山、豐臺等熱點地區(qū)，包括三環(huán)、四環(huán)城市中心區(qū)的樓盤；也有市場關注度較高的“熱門盤”，比如麗都悅府、長安九里、中海首鋼·長安云尚；有純新盤，也有萬科翡翠公園等熱銷老盤的后期推新。

　　此次，新入市榜單中難得出現(xiàn)了朝陽區(qū)的新盤——麗都悅府，位于被稱為“縮小版聯(lián)合國”的朝陽麗都核心區(qū)域。該項目已于5月1日開盤，據(jù)開發(fā)商介紹，一期共推出90套房源，已實現(xiàn)認購31套。

　　在熱點區(qū)域石景山，華潤電建的長安九里和中海首鋼的長安云尚“同場競技”，以純商品房帶動古城板塊住宅產品在2020年的“進階”。中海首鋼·長安云尚延續(xù)中海“神戶型”優(yōu)勢，78平方米三居和88平方米三居的客廳面寬分別達到3.75米和4.15米。

　　此外，中海在大興瀛海板塊的“網紅限競房”中海寰宇時代，則即將二期推盤，主推的還是剛需產品。

　　中原地產首席分析師張大偉認為，從“五一”假期的市場走勢看，預計5-6月份將出現(xiàn)一次類似2019年初的“小陽春”，因為疫情而延緩的需求，在疫情防控形勢基本平穩(wěn)后開始入市。

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