現(xiàn)在是樓市的淡季嗎？相信答案的一致度會很高。

至于原因，有評論討論大環(huán)境、政策、股市吸引力或者是供過于求等；但不管市場表現(xiàn)如何，只要優(yōu)質(zhì)項目出現(xiàn)，置業(yè)需求出現(xiàn)爆炸式的增長！

7月18日，廣州這種現(xiàn)象再次出現(xiàn)。而且不僅僅是廣州本地的購買需求，連對岸的深圳買家也都扎堆南沙。

這種項目，就是新晉網(wǎng)紅盤——恒大陽光半島。

廣州恒大陽光半島未售先火，在火熱難擋的人氣的背后，究竟藏著怎樣的“爆款基因”？

項目實(shí)景圖

深莞政策調(diào)整，購買需求外溢成趨勢

7月15日，深圳升級調(diào)控，發(fā)布八條樓市政策，從行政、金融、稅收等方面全面收緊，導(dǎo)致許多深圳人瞬間失去購房資格。

同是自貿(mào)區(qū)的廣州南沙，其房價僅為深圳前海1/5，且擁有寬松的人才購房政策，符合人才規(guī)定的，區(qū)內(nèi)首套房不受戶籍、社保和個稅繳存限制，完美承載深圳外溢的購買力。

因此，不少人深圳進(jìn)入南沙，目的是尋找優(yōu)質(zhì)項目。在廣州恒大陽光半島，跟你一起搶房的除了廣州人，還有深圳人。

恒大陽光半島開放當(dāng)日堪稱火爆

深中通道，無縫連接前海與南沙

位于灣區(qū)幾何中心的南沙無疑地成為了投資的下一個風(fēng)口，南沙憑借天然的地理優(yōu)勢，成為灣區(qū)的幾何中心。同時，從灣區(qū)跨海動脈來看，南沙更是占據(jù)這個“A”字最中間的四條橋梁。

而計劃2024年落成的深中通道，是聯(lián)系深莞惠、珠中江兩大經(jīng)濟(jì)圈的直接通道，是連接廣東自貿(mào)區(qū)前海蛇口、南沙、橫琴三大片區(qū)的重要通道，也是粵東通往粵西乃至大西南的便捷通道

值得一提的是，在深中通道的中點(diǎn)位置，設(shè)置了其與廣州的唯一接駁口——萬頃沙支線出口。深中通道的通車，將使廣州成為真正意義上的大灣區(qū)中心城市，萬頃沙將可以與深圳、中山三地互通，一橋之隔到深圳寶安機(jī)場僅30分鐘。

得益南沙樞紐得天獨(dú)厚的中心位置，再加上深中通道的加持，未來萬頃沙與大灣區(qū)各中心城市有望形成一個“半小時生活圈”。

作為深中通道廣州第一盤，項目是萬頃沙板塊目前為數(shù)不多的住宅項目，分期付款首期僅30萬起，“價格洼地”隨著配套兌現(xiàn)利好，將成為“價值高地”。

地址：廣州·南沙·地鐵18號線萬頃沙站/深中通道（建設(shè)中）旁

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