??有外界認(rèn)為此次綠地或許是想通過(guò)改變國(guó)資委持股比例形成更牢固的“金三角”股權(quán)關(guān)系。

??7月20日早間，綠地控股發(fā)布停牌公告，宣布因重大事項(xiàng)未公告而停牌一天。當(dāng)日晚間，綠地控股再次發(fā)布公告稱(chēng)，收到公司股東上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海地產(chǎn)集團(tuán)”）及上海城投（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海城投集團(tuán)”）通知，上海地產(chǎn)集團(tuán)及上海城投集團(tuán)正在籌劃公司控制權(quán)結(jié)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)，預(yù)計(jì)停牌時(shí)間不超過(guò)5個(gè)交易日（包括7月20日）。

??據(jù)知情人士向中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者透露，綠地控股此次停牌與其二次混改相關(guān)，與市場(chǎng)猜測(cè)的免稅牌照無(wú)關(guān)。

??5年前，在國(guó)資改革大潮下，綠地作為上海國(guó)資委混改試點(diǎn)在降低國(guó)資比例，引入社會(huì)資本、機(jī)構(gòu)投資者的情況下借殼實(shí)現(xiàn)整體上市。5年后，隨著上海國(guó)資混改加速，綠地再次進(jìn)入二次混改。

??根據(jù)綠地控股2019年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，上海地產(chǎn)持有綠地控股25.82%股權(quán)，為綠地控股第二大股東，上海城投持股比例為20.55%，為第三大股東，二者在綠地控股持股比合計(jì)為46.37%。

??據(jù)上述知情人士透露，綠地二次混改預(yù)計(jì)將在目前持有的國(guó)有股票中進(jìn)一步進(jìn)行深度優(yōu)化，降低國(guó)資比例，幫助上市公司引入一家甚至一家以上有資源有實(shí)力的戰(zhàn)略投資者?！盎旄姆较蚴峭苿?dòng)上市公司更加市場(chǎng)化，股權(quán)結(jié)構(gòu)更加多元化，以此來(lái)進(jìn)一步釋放企業(yè)經(jīng)營(yíng)自由度，提升發(fā)展效率。”

??上海國(guó)資混改步入深水區(qū)

??去年9月，《上海市開(kāi)展區(qū)域性國(guó)資國(guó)企綜合改革試驗(yàn)的實(shí)施方案》正式出爐，明確完善國(guó)資管理體制、著力推動(dòng)混合所有制改革等，這意味著上海國(guó)資混改步入深水區(qū)。

??同時(shí)，今年以來(lái)，國(guó)資改革全面提速。今年6月30日召開(kāi)的中央全面深化改革委員會(huì)第十四次會(huì)議審議通過(guò)了《國(guó)企改革三年行動(dòng)方案（2020－2022年）》。在7月16日召開(kāi)的國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)資委秘書(shū)長(zhǎng)、新聞發(fā)言人彭華崗聲稱(chēng)“國(guó)企改革到今天剩下的都是比較難啃的硬骨頭”，其表示，下半年要以實(shí)施國(guó)企改革三年行動(dòng)為重要抓手，指導(dǎo)推動(dòng)央企在推進(jìn)三項(xiàng)制度改革、深化國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)公司試點(diǎn)、深化混改、加大剝離辦社會(huì)職能和解決歷史遺留問(wèn)題等方面發(fā)力攻堅(jiān)，切實(shí)提升國(guó)資國(guó)企改革成效，有力對(duì)沖經(jīng)濟(jì)下行壓力。

??一直以來(lái)，上海在全國(guó)國(guó)資改革領(lǐng)域中均保持著探路者的角色。為了繼續(xù)保持領(lǐng)先，上海需要在二次混改階段找到新的標(biāo)桿。

??上述知情人士稱(chēng)，綠地作為二次混改樣本也在意料之中。因?yàn)樵谏弦惠唶?guó)資混改中綠地成為全國(guó)大型國(guó)有企業(yè)混改樣本，目前上海其他國(guó)有企業(yè)混改多處于第一階段，綠地基本已完成第一階段混改任務(wù)，因此綠地率先進(jìn)行二次混改既能保持保持上海國(guó)資改革在全國(guó)國(guó)資改革的領(lǐng)先地位，同時(shí)也為第二階段混改提供思路。

??資本市場(chǎng)影響

??此前，綠地控股股票拉出多個(gè)漲停板，對(duì)此，綠地控股曾于7月2日發(fā)布關(guān)于公司股票異常波動(dòng)的公告，稱(chēng)其股票于6月30日、7月1日、7月2日連續(xù)3個(gè)交易日內(nèi)收盤(pán)價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)達(dá)20%，屬于股票交易異常波動(dòng)情形。

??彼時(shí)，據(jù)接近綠地控股的相關(guān)人士稱(chēng)可能是市場(chǎng)在炒作免稅概念。

??此次綠地控股臨時(shí)停牌，不少市場(chǎng)人士均猜測(cè)停牌背后的舉動(dòng)是否與綠地獲取免稅牌照相關(guān)，對(duì)此，有知情人士向中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者澄清，此次綠地停牌背后原因是混改與免稅牌照無(wú)關(guān)。

??若綠地此次國(guó)資混改順利并成功引入戰(zhàn)投，不僅能使綠地在經(jīng)營(yíng)發(fā)展中更加多元化和市場(chǎng)化，同時(shí)利好其資本市場(chǎng)表現(xiàn)，助推綠地市值提升。

??不過(guò)短期來(lái)看，目前大市上漲，疊加免稅概念利好因素，綠地股票處于上行通道，在上漲期停牌也引來(lái)不少投資者不滿(mǎn)，其擔(dān)心停牌會(huì)錯(cuò)過(guò)這波漲勢(shì)，復(fù)牌之后又可能遭遇漲后調(diào)整期而下跌。

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