4月以來城南土拍大戰(zhàn)輪番上演，城南[2019]-23、[2019]-61、[2019]-62號地塊、潁州區(qū)[2020]-15號地塊、城南【2020】-12號地塊經(jīng)過數(shù)十家房企激烈競價，均成功出讓。

4月3日，陽光城地產(chǎn)經(jīng)過多輪的激烈競爭，陽光城地產(chǎn)最終競得位于城南新區(qū)八里松路北側(cè)、中清路西側(cè)的[2019]-23號約157.21畝地塊，該地塊起始價450萬元/畝，成交價695萬元/畝，溢價率為54.4%，成交總價達10.93億元，樓面價為4344.18元/㎡ ，竟安置面積1500㎡。

6月24日， 正榮地產(chǎn)經(jīng)過多輪的激烈競爭， 最終競得位于城南新區(qū)三清路南側(cè)、城泉路東側(cè)的[2019]-61號約288.56畝地塊，該地塊起始價390萬元/畝，成交價591萬元/畝，溢價率為51.53%，成交總價達12.4億元，其中居住用地11.73億元，教育用地2600萬元，商業(yè)用地與其他服務(wù)設(shè)施用地4156.35萬元，居住用地樓面價為4221.85元/㎡。

6月24日，石榴地產(chǎn)地產(chǎn)經(jīng)過多輪的激烈競爭， 最終競得位于城南新區(qū)潤河路北側(cè)、阜南路西側(cè)的[2019]-62號約76.313畝地塊，該地塊起始價450萬元/畝，成交價695萬元/畝，溢價率為54.44%，成交總價達5.3億元，樓面價為4964.78元/㎡ ，競安置房面積3400㎡。

7月16日， 港龍地產(chǎn)經(jīng)過多輪的激烈競爭， 最終競得位于城南新區(qū)潤河路南側(cè)、阜南路東側(cè)的[2020]-12號約327.974畝地塊，該地塊居住用地起始價420萬元/畝，教育用地起始價60萬元/畝，成交價695萬元/畝，競安置面積22500㎡，總價18.79億元，其中教育用地3781.62萬元，溢價率65.5%，樓面價：4533.06元/㎡。

4月以來

城南拍出三宗突破限價的土地

除了這三宗達到限價的地塊

正榮的地價雖然住宅地成交價是591萬/畝

但若加上學校、社區(qū)等的土地及建設(shè)成本

實際的成交價應(yīng)該在700萬/畝以上

城南還是那個城南這難以匹敵的區(qū)域價值永遠在創(chuàng)造著“傳奇”！

如今的城南新區(qū)

已經(jīng)成為了千億房企爭奪土地的主戰(zhàn)場

①陽光城地塊

5家千億房企參與競拍

②石榴地塊

6家千億房企參與競拍

③正榮地塊

9家千億房企參與競拍

④港龍地塊

10家千億房企參與競拍

沒經(jīng)歷過城南土拍的洗禮

就不算真正見識阜陽土拍市場的激烈

但土地資源終歸的有限的

今后想要在城南拿地

必須要拿用絕對的實力說話

當然城南新區(qū)的發(fā)展大家也是有目共睹的

雙清灣公園成了阜城市民必逛公園

三館一中心、植物園即將建成開放

新一中、三中、北外附校、苗橋小學……

奧體中心、240米雙子塔、皖西北互聯(lián)網(wǎng)中心

吾悅廣場、清河宋街、雙清灣水街潤河路立交、新韓路立交等建設(shè)如火如荼而且今年還規(guī)劃建設(shè)保豐路小學、府前路小學、潤河路小學、九里初中等

加上之前已建成的很多商場、醫(yī)院、學校、公園

如今的城南新區(qū)早已替代老城成為了阜陽新的城市中心

而且隨著阜陽高鐵開通、深度融入長三角

以及約120萬方環(huán)雙清灣中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)

會讓城南新區(qū)的發(fā)展越來越好

讓許多阜城市民以及眾多房企對城南新區(qū)心生向往

城南土拍火熱，眾多新貴爭駐，萬眾矚目之后，是城南新區(qū)的繁華蛻變與爆發(fā)的發(fā)展?jié)摿?。群雄共榮，更一步步實現(xiàn)人們對于美好生活的熱情與期待。

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