6月24日，阜陽市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)站發(fā)布出讓公告，將以拍賣形式出讓潁東[2018]-98、城南新區(qū)[2020]-12號地塊，總面積約359畝，拍賣會定于7月16日舉行。

（地塊位置僅供參考，以官方發(fā)布為準(zhǔn)）

    [2018]-98號宗地要求：

    （1）競買人須為公司法人。

    （2）依據(jù)規(guī)劃條件通知書，競得人在地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置規(guī)模不少于9個班、用地面積不少于4050㎡、建筑面積不少于3240㎡的幼兒園。幼兒園竣工后無償移交給潁東區(qū)政府，不動產(chǎn)權(quán)直接登記至潁東區(qū)政府指定單位。幼兒園主體結(jié)構(gòu)封頂后，方可辦理住宅預(yù)售許可證。此條款由潁東區(qū)政府和市房管局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。

（地塊位置僅供參考，以官方發(fā)布為準(zhǔn)）

    [2020]-12號宗地要求：

    （1）競買人須為注冊資本金不低于1億元人民幣的公司法人或具有房地產(chǎn)一級開發(fā)資質(zhì)。

    （2）依據(jù)規(guī)劃條件通知書，地塊三中小學(xué)用地用于建設(shè)班級規(guī)模不少于42班的小學(xué)，小學(xué)竣工驗收合格后無償移交給潁州區(qū)政府，不動產(chǎn)權(quán)登記至潁州區(qū)政府指定單位。此條款由潁州區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。

    （3）依據(jù)市城南新區(qū)管委會函，競得人須在地塊一內(nèi)設(shè)置一座10千伏公共開閉所，作為公共電力設(shè)施，開閉所標(biāo)準(zhǔn)尺寸18米*9.5米。公共開閉所竣工驗收合格后應(yīng)無償移交城南新區(qū)管委會，不動產(chǎn)權(quán)登記至城南新區(qū)管委會指定單位。此條款由市城南新區(qū)管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。

    （4）依據(jù)市城南新區(qū)管委會函，配建的小學(xué)整體達到地上一層、開閉所主體結(jié)構(gòu)封頂方可辦理住宅的預(yù)售許可證，累計預(yù)售面積不得大于住宅可售面積的50%；小學(xué)整體主體結(jié)構(gòu)封頂后，方可辦理余下住宅的預(yù)售許可證；開閉所、小學(xué)移交時間須早于***批商品房交付時間。此條款由市城南新區(qū)管委會和市房管局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。

    （5）該宗地實行“限地價，競安置房面積”的競價方式。競買人現(xiàn)場舉牌應(yīng)價或報價，若應(yīng)價或報價未達到695萬元/畝，應(yīng)價或報價最高且不低于底價者為競得人。若應(yīng)價或報價達到695萬元/畝，只有一家競買人的，應(yīng)價或報價不低于保留底價者為競得人；若有兩家及以上愿意繼續(xù)競價的，主持人宣布轉(zhuǎn)入競安置房面積環(huán)節(jié)，競買人向市城南新區(qū)管委會提供集中整棟的安置房，市城南新區(qū)管委會以5000元/平方米的綜合價格進行回購用于安置。安置房競拍幅度為100平方米或其整倍數(shù)，以應(yīng)價或報價不低于保留底價且提供安置房面積數(shù)量最高的為該宗地競得人。

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