中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  7月20日，廣州市天河區(qū)集中出讓4宗其他商務(wù)用地兼容商業(yè)用地，總起始價(jià)89108萬(wàn)元。最終，4宗地塊均以底價(jià)成交。

廣州百田信息科技有限公司23988萬(wàn)元摘得天河區(qū)廣氮AT0607143地塊。

資料顯示，該地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2020〕48號(hào)，宗地面積6300㎡，計(jì)容建筑面積25208㎡，起始價(jià)23988萬(wàn)元，競(jìng)買保證金4798萬(wàn)元。

出讓文件顯示，該地塊競(jìng)買人或其控股股東須為上市公司，從事互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的市場(chǎng)研究和產(chǎn)品研發(fā)運(yùn)營(yíng)的高新技術(shù)企業(yè)，近五年曾獲評(píng)“中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”認(rèn)定。競(jìng)得人須在廣州市天河區(qū)辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記和統(tǒng)計(jì)關(guān)系，競(jìng)得土地后注冊(cè)關(guān)系、實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址及統(tǒng)計(jì)關(guān)系10年內(nèi)不遷離廣州市天河區(qū)。　

競(jìng)得人自持物業(yè)不得低于項(xiàng)目計(jì)算容積率總建筑面積的50%，自持物業(yè)的自持年限不少于20年，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理。

競(jìng)得人在土地成交后30日內(nèi)須與廣州市天河區(qū)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐協(xié)議書(shū)》，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，保證金不予退還。

競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式（獨(dú)立用地的公建配套設(shè)施除外），裝配式建筑面積比例不低于70%，且須滿足國(guó)家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求。

廣州德岳置業(yè)投資有限公司21710萬(wàn)元摘得天河區(qū)航天奇觀一期北AT1003065地塊。

資料顯示，該地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2020〕47號(hào)，宗地面積9778㎡，可建設(shè)用地面積6788㎡，計(jì)容建筑面積≤23283㎡（其中商業(yè)建筑面積≤10%），起始價(jià)21710萬(wàn)元，競(jìng)買保證金4342萬(wàn)元。

出讓文件顯示，該地塊競(jìng)買人或其控股股東須為境內(nèi)主板上市公司，從事IC卡智能系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)及軟件服務(wù)。競(jìng)得人須在廣州市天河區(qū)辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記和統(tǒng)計(jì)關(guān)系，競(jìng)得土地后注冊(cè)關(guān)系、實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址及統(tǒng)計(jì)關(guān)系10年內(nèi)不遷離廣州市天河區(qū)。

競(jìng)得人自持物業(yè)不得低于項(xiàng)目計(jì)算容積率總建筑面積的50%，自持物業(yè)的自持年限不少于20年，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理。

競(jìng)得人在土地成交后30日內(nèi)須與廣州市天河區(qū)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐協(xié)議書(shū)》，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競(jìng)買保證金不予退還。

競(jìng)得人需按規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)城市道路用地，按照該地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十六條約定的竣工時(shí)間建成并驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給廣州市政府指定部門。該城市道路涉及到西側(cè)大觀路的擴(kuò)增路位，該路位范圍內(nèi)存在一條10kv的地下電線，延路呈南北走向，競(jìng)得人在建設(shè)該城市道路時(shí)不得破壞和影響該地下管線。

廣州市澤達(dá)新文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司21919萬(wàn)元摘得天河區(qū)航天奇觀一期北AT1003064地塊。

資料顯示，該地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2020〕46號(hào)，宗地面積7430㎡，可建設(shè)用地面積7430㎡，計(jì)容建筑面積≤23033㎡（其中商業(yè)建筑面積≤10%），起始價(jià)21919萬(wàn)元，競(jìng)買保證金4384萬(wàn)元。

出讓文件顯示，該地塊競(jìng)買人或其控股股東須為從事網(wǎng)絡(luò)游戲的高新技術(shù)企業(yè)，且獲得省級(jí)民營(yíng)企業(yè)百?gòu)?qiáng)稱號(hào)。

競(jìng)得人須在廣州市天河區(qū)辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記和統(tǒng)計(jì)關(guān)系，競(jìng)得土地后注冊(cè)關(guān)系、實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址及統(tǒng)計(jì)關(guān)系10年內(nèi)不遷離廣州市天河區(qū)。

競(jìng)得人自持物業(yè)不得低于項(xiàng)目計(jì)算容積率總建筑面積的50%，自持物業(yè)的自持年限不少于20年，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理。

競(jìng)得人在土地成交后30日內(nèi)須與廣州市天河區(qū)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐協(xié)議書(shū)》，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競(jìng)買保證金不予退還。

競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式（獨(dú)立用地的公建配套設(shè)施除外），裝配式建筑面積比例不低于70%，且須滿足國(guó)家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求。

廣州市安泰化學(xué)有限公司21491萬(wàn)元摘得天河區(qū)航天奇觀一期北AT1003062地塊。

資料顯示，該地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2020〕45號(hào)，宗地面積6565㎡，可建設(shè)用地面積6565㎡，計(jì)容建筑面積≤22584㎡（其中商業(yè)建筑面積≤10%），起始價(jià)21491萬(wàn)元，競(jìng)買保證金4298萬(wàn)元。

出讓文件顯示，競(jìng)買人為從事新材料技術(shù)轉(zhuǎn)讓、開(kāi)發(fā)服務(wù)、咨詢的A股主板（包括中小板）上市的高新技術(shù)企業(yè)或其控股股東。競(jìng)得人須在廣州市天河區(qū)辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記和統(tǒng)計(jì)關(guān)系，競(jìng)得土地后注冊(cè)關(guān)系、實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址及統(tǒng)計(jì)關(guān)系10年內(nèi)不遷離廣州市天河區(qū)。

競(jìng)得人自持物業(yè)不得低于項(xiàng)目計(jì)算容積率總建筑面積的50%，自持物業(yè)的自持年限不少于20年，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理。

競(jìng)得人在土地成交后30日內(nèi)須與廣州市天河區(qū)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐協(xié)議書(shū)》，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競(jìng)買保證金不予退還。

競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式（獨(dú)立用地的公建配套設(shè)施除外），裝配式建筑面積比例不低于70%，且須滿足國(guó)家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求。

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