合生創(chuàng)展：2024年?duì)I業(yè)收入實(shí)現(xiàn)378億港元，境外公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)已清零

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2025-03-31 09:01

3月28日，合生創(chuàng)展發(fā)布2024年財(cái)報(bào)。報(bào)告期內(nèi)，公司營(yíng)業(yè)收入為378億港元，同比上升10％，其中房地產(chǎn)板塊交樓收入為296.4億港元，同比上漲13％；核心利潤(rùn)為42.45億港元，同比上漲49％；毛利率為25％，持續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先水平。

當(dāng)前，靠利用債務(wù)擴(kuò)大杠桿發(fā)展模式已經(jīng)走不通，保持審慎的財(cái)務(wù)戰(zhàn)略，將總體債務(wù)規(guī)模維持在穩(wěn)定狀態(tài)，乃至穩(wěn)步降低，充分利用經(jīng)營(yíng)杠桿驅(qū)動(dòng)發(fā)展，是房企的必答題。目前來(lái)看，合生創(chuàng)展在這方面的能力尤為顯著。

財(cái)報(bào)顯示，截至2024年期末，合生創(chuàng)展總資產(chǎn)約為2570億港元，流動(dòng)資產(chǎn)總額約為1470億港元，剔除合約負(fù)債后的資產(chǎn)負(fù)債率為57％，處于合理水平。

合生創(chuàng)展方面表示，從2022年開(kāi)始，集團(tuán)有序下調(diào)負(fù)債總額，從2021年底的1152億港元縮減至2024年底的751億港元，連續(xù)三年壓降負(fù)債401億港元，累計(jì)降幅約35％，年均降幅超過(guò)10％。債務(wù)成本持續(xù)降低，約320億港元貸款通過(guò)主動(dòng)談判降低了合同利率，新增貸款嚴(yán)格控制成本。

合生創(chuàng)展管理層表示，公司始終將財(cái)務(wù)穩(wěn)健放在發(fā)展重要位置，著力提升內(nèi)生動(dòng)力，通過(guò)資產(chǎn)銷售和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)債務(wù)的自循環(huán)。截至目前，公司境外公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)已清零，境內(nèi)公開(kāi)市場(chǎng)存量?jī)H剩一單有商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)抵押的CMBS，遠(yuǎn)低于同業(yè)。未來(lái)，公司將繼續(xù)堅(jiān)持審慎穩(wěn)健財(cái)務(wù)政策，強(qiáng)化財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制能力，保障集團(tuán)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。

舉報(bào)標(biāo)簽：合生創(chuàng)展財(cái)務(wù)策略資產(chǎn)化債房地產(chǎn)

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