批量調(diào)整存量房貸，家庭一年省下多少？

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-09-30 08:00

今日熱點(diǎn)：事關(guān)個(gè)人住房貸款利率央行發(fā)公告。中國(guó)人民銀行宣布調(diào)整存量房貸利率，允許重新約定加點(diǎn)幅度，預(yù)計(jì)將使家庭每年節(jié)省約1500億元。這項(xiàng)措施將惠及約5000萬(wàn)戶家庭，并通過(guò)網(wǎng)上銀行等渠道實(shí)現(xiàn)便捷操作，進(jìn)一步優(yōu)化家庭財(cái)務(wù)狀況。

今日熱點(diǎn)：事關(guān)個(gè)人住房貸款利率央行發(fā)公告

中國(guó)人民銀行最近宣布一項(xiàng)新政策，允許符合條件的存量房貸重新約定加點(diǎn)幅度，目的是降低房貸利率，緩解家庭負(fù)擔(dān)。根據(jù)新政策，各家商業(yè)銀行將在2024年10月31日前，批量調(diào)整存量房貸的利率，預(yù)計(jì)平均降幅在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。這意味著，如果你的房貸利率之前是4.4%，現(xiàn)在可能降至3.55%，每年可以為你節(jié)省約5600元的利息支出。

這次政策調(diào)整不僅是利率上的變化，還取消了房貸利率重定價(jià)周期最短為一年的限制。自2024年11月1日起，新簽訂的浮動(dòng)利率房貸可由借貸雙方自主協(xié)商確定重定價(jià)周期。此次調(diào)整預(yù)計(jì)會(huì)惠及約5000萬(wàn)戶家庭，覆蓋1.5億人口，每年為家庭節(jié)省支出約1500億元。借款人可通過(guò)網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等渠道輕松完成操作，無(wú)需親自到銀行網(wǎng)點(diǎn)。

這次調(diào)整無(wú)疑是一個(gè)利好消息，特別是對(duì)那些有著高利率存量房貸的家庭來(lái)說(shuō)，意味著他們的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)將會(huì)大大減輕。預(yù)計(jì)存量房貸利率將降至約3.55%，部分借款人利率甚至?xí)档?.35%左右。這背后是中國(guó)人民銀行的一系列政策措施，包括降低存款準(zhǔn)備金率和政策利率，這些政策不僅幫助家庭節(jié)省了開(kāi)支，也提升了銀行的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，雖然利息收入會(huì)有所下降，但提前還貸的減少有助于保持貸款規(guī)模和提高貸款質(zhì)量?？傮w來(lái)說(shuō)，這是一種雙贏的局面：家庭節(jié)省了利息支出，銀行則能更好地支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。隨著政策的逐步落實(shí)，相信會(huì)有更多家庭受益，也期待未來(lái)更多此類有利于民生的政策出臺(tái)。