一線城市豪宅熱銷，二手房成交創(chuàng)新高透露什么？

來源：智能家居時間：2024-07-02 19:01

摘要：

【一線城市豪宅熱銷，二手房成交創(chuàng)新高透露什么？】網(wǎng)友關(guān)注：160萬房降到39萬可以不還房貸嗎。最近，北京、上海和深圳的高端住宅銷售異?；鸨?，引起了市場的廣泛關(guān)注。這個現(xiàn)象不僅表明了這些城市的房地產(chǎn)市場熱度不減，也顯示出市場信心正在逐步恢復(fù)。同時，6月的二手房成交量也創(chuàng)下了新高，其中北京創(chuàng)下了近15個月以來的新高。

網(wǎng)友關(guān)注：160萬房降到39萬可以不還房貸嗎

正文：

最近，北京、上海和深圳的高端住宅市場真的挺火的，很多豪宅項目一開盤就被搶購一空。就在6月29日，北京西二環(huán)的中海·京華玖序項目開盤當(dāng)天就賣了62億元。前一天，上海的中海領(lǐng)邸·玖序也是開盤當(dāng)天就售罄，銷售金額達到了66.38億元。而在深圳的中?！ど顬尘列蝽椖扛莿?chuàng)下了100.2億元的銷售額。

這些項目不僅僅是地段好，周邊配套也非常齊全。以北京的中海·京華玖序為例，距離天安門和天壇公園都很近，周邊還有北師大附中等名校和頂級醫(yī)療資源。而上海的中海領(lǐng)邸·玖序位于徐匯濱江，總價最低的也達到了1494萬元，最高的則是3383萬元。深圳的中海·深灣玖序更是位于南山區(qū)深圳灣超級總部基地，這里住宅非常稀缺，開盤時就推出了293套房源，當(dāng)天就賣掉195套。

小編點評: 最近這些高端住宅項目的熱銷，給我們透露了不少信息。首先，這些項目的位置都非常優(yōu)越，周邊的配套設(shè)施也相當(dāng)完備。其次，大部分項目的開發(fā)商都是央企或國企，這些企業(yè)的品牌和信譽度無疑為項目的銷售加分不少。再者，從政策的角度來看，最近國家和地方層面都有不少利好政策出臺，顯然，這些政策已經(jīng)開始在市場上顯現(xiàn)效果。

不僅如此，這一波高端住宅的熱銷也反映了市場信心正在逐步恢復(fù)。無論是北京、上海還是深圳，6月的二手房成交量都創(chuàng)下了新高，這說明市場對于未來的預(yù)期趨于樂觀。雖然目前高端住宅市場的火爆可能只是局部現(xiàn)象，但從長遠來看，這無疑是一個積極的信號。

當(dāng)然，我們也要看到，市場的回暖還需要時間來驗證，尤其是對于一般商品房市場來說，政策的影響可能還需要一段時間才能完全消化。不過，總體來看，一線城市的房地產(chǎn)市場正在逐漸回暖，未來可能會有更多的利好消息。