6月份共計(jì)有6宗商住地塊將要開(kāi)拍，共計(jì)占地943畝，其中潁泉占比一半共計(jì)3宗，占地514.76畝！潁州區(qū)1宗，占地42.02畝，阜合新區(qū)1宗，占地198.545畝！而潁泉區(qū)【2020】-5號(hào)地塊將在本周四（6月4日）迎來(lái)6月第一場(chǎng)土市開(kāi)拍！

 [2020]-5號(hào)地塊詳情：

位于潁泉區(qū)，占地223.343畝，起叫價(jià)230萬(wàn)/畝，將于6月4日開(kāi)拍！

 [2020]-5號(hào)宗地要求：

（1）競(jìng)買人須為注冊(cè)資本金不低于1億元人民幣的公司法人或具有一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

（2）依據(jù)規(guī)劃條件通知書(shū)，競(jìng)得人在地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置規(guī)模不少于12班的幼兒園，用地面積不少于5400㎡、建筑面積不少于4320㎡。幼兒園竣工后無(wú)償移交給潁泉區(qū)政府，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記至潁泉區(qū)政府指定單位。幼兒園主體結(jié)構(gòu)封頂后，方可辦理住宅預(yù)售許可證。此條款由潁泉區(qū)政府和市房管局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

潁州【2020】-6號(hào)及阜合FHJZ1904號(hào)地塊詳情：

潁州、阜合新區(qū)2宗地塊出讓信息，共計(jì)240.6畝，定于6月10日拍賣！另外百?gòu)?qiáng)房企朗詩(shī)、藍(lán)城漢格均已在阜合考察！

宗地要求：

[2020]-6號(hào)宗地要求：（1）競(jìng)買人須為公司法人。

（2）依據(jù)潁州區(qū)政府函，潁州區(qū)政府以4400元/平方米的綜合價(jià)格對(duì)該宗地的住宅、商業(yè)計(jì)容建筑面積予以全部回購(gòu)，地下車庫(kù)及相關(guān)設(shè)施無(wú)償提供給潁州區(qū)政府?；刭?gòu)付款方式為：①競(jìng)得人在房屋主體建成地上兩層后15日內(nèi)，潁州區(qū)政府支付競(jìng)得人總購(gòu)房款的30%預(yù)付款；②潁州區(qū)政府在房屋主體驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，向競(jìng)得人支付總購(gòu)房款的50%預(yù)付款；③項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格、達(dá)到入住條件、資料移交并交付房屋鑰匙后1個(gè)月內(nèi)，潁州區(qū)政府按房屋測(cè)繪單位測(cè)繪核準(zhǔn)的面積結(jié)算總購(gòu)房款的15%；④總購(gòu)房款的5%為競(jìng)買人的質(zhì)保金，在兩年質(zhì)保期內(nèi)工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或?qū)Υ嬖谫|(zhì)量問(wèn)題的工程修繕完畢并出具審計(jì)報(bào)告后予以退還。此條款由潁州區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

FHJZ1904號(hào)宗地要求：（1）競(jìng)買人須為注冊(cè)資本金不低于1億元人民幣的公司法人或具有房地產(chǎn)一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

（2）依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)，競(jìng)得人須在地塊內(nèi)配置不少于12班的幼兒園，用地面積不少于5400㎡，建筑面積不少于4320㎡。幼兒園竣工后無(wú)償移交給阜合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記至阜合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)指定單位。幼兒園主體結(jié)構(gòu)封頂后，方可辦理住宅預(yù)售許可證。此條款由阜合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)和市房管局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

（3）依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)，競(jìng)得人須在地塊內(nèi)設(shè)置一條東西走向?qū)挾炔恍∮?2米的彈性支路，該支路須滿足機(jī)動(dòng)車通行要求。此條款由阜合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。該宗地競(jìng)買保證金交至阜陽(yáng)合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)財(cái)政局賬戶。

阜合和潁泉區(qū)3宗地塊詳情：

共計(jì)479.33畝，分別在阜合和潁泉區(qū)，最低起拍價(jià)僅160萬(wàn)/畝！阜陽(yáng)石藝小鎮(zhèn)來(lái)了！6月18日進(jìn)行開(kāi)拍！

宗地要求：

[2020]-2號(hào)宗地要求：（1）競(jìng)買人須為注冊(cè)資本金不低于1億元人民幣的公司法人或具有房地產(chǎn)一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

（2）依據(jù)規(guī)劃條件通知書(shū)，競(jìng)得人須在該宗地內(nèi)投資建設(shè)兩條彈性支路，寬度不少于12米，位置詳見(jiàn)阜規(guī)設(shè)函（2020）004號(hào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)附圖（位置可適當(dāng)偏移），該支路須對(duì)外開(kāi)放，滿足機(jī)動(dòng)車通行要求。此條款由潁州區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

（3）依據(jù)規(guī)劃條件通知書(shū)，競(jìng)得人在地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置規(guī)模不少于12班的幼兒園，用地面積不少于5400㎡、建筑面積不少于4320㎡。幼兒園竣工后無(wú)償移交給潁州區(qū)政府，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記至潁州區(qū)政府指定單位。幼兒園主體結(jié)構(gòu)封頂后，方可辦理住宅預(yù)售許可證。此條款由潁州區(qū)政府和市房管局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

[2020]-9號(hào)宗地要求：（1）競(jìng)買人須為注冊(cè)資本金不低于1億元人民幣的公司法人或具有一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

（2）依據(jù)規(guī)劃條件通知書(shū)，競(jìng)得人在地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置規(guī)模不少于15班的幼兒園，用地面積不少于6750㎡，建筑面積不少于5400㎡。幼兒園竣工后無(wú)償移交給潁泉區(qū)政府，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記至潁泉區(qū)政府指定單位。幼兒園主體結(jié)構(gòu)封頂后，方可辦理住宅預(yù)售許可證。此條款由潁泉區(qū)政府和市房管局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

[2020]-11號(hào)宗地要求：（1）競(jìng)買人須為注冊(cè)資本金不低于5000萬(wàn)元人民幣的公司法人。

（2）依據(jù)潁泉區(qū)政府函，該地塊是省級(jí)石藝特色小鎮(zhèn)的組成部分，競(jìng)得人的小鎮(zhèn)規(guī)劃運(yùn)營(yíng)方案必須滿足省級(jí)石藝特色小鎮(zhèn)方案要求，項(xiàng)目建設(shè)必須滿足省級(jí)石藝特色小鎮(zhèn)考核驗(yàn)收要求。此條款由潁泉區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

（3）依據(jù)潁泉區(qū)政府函，競(jìng)得人須按照省級(jí)石藝小鎮(zhèn)創(chuàng)建要求，在宗地范圍內(nèi)建設(shè)石材石藝核心產(chǎn)業(yè)區(qū)；商業(yè)建筑布局須采用徽派古文化步行街建筑形式，以石材石藝為主題的低層建筑，商業(yè)建筑建成后，競(jìng)得人須自持地上建筑面積不少于8000平方米的小鎮(zhèn)會(huì)客廳、奇石石藝展覽展示館，自持部分自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得對(duì)外銷售，5年后如需銷售，不得改變相應(yīng)的功能用途。此條款由潁泉區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

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