??“隨著生物識別技術的應用，二手房交易雙方不見面就可以完成網(wǎng)簽備案。”3月21日上午，海口市二手房網(wǎng)簽備案便民服務點授牌儀式，在?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權管理中心舉行。?？谑着?5家（原為15家，后增加10家——記者注）房產(chǎn)中介機構，經(jīng)當?shù)胤抗懿块T核驗確認后獲二手房交易“網(wǎng)簽密鑰”。

??海口市房屋交易與產(chǎn)權管理中心主任肖陽表示，首批25個獲得網(wǎng)簽密鑰的便民服務點，均以房產(chǎn)中介機構為單位，將來網(wǎng)簽密鑰資格有望延伸到個人。“我們將來要對這些網(wǎng)簽便民服務點進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題要求整改，整改不到位的要摘牌撤銷設點?！毙り柛嬖V中國房地產(chǎn)報記者。

首批25個網(wǎng)簽便民服務點名錄

??網(wǎng)簽密鑰就是在房產(chǎn)交易活動中，打開合同網(wǎng)簽備案網(wǎng)絡端口的一把“鑰匙”。這種此前由政府職能部門服務窗口工作人員緊握的“鑰匙”，正逐漸“下放”至房屋中介服務機構。今年2月份，本報以《海口規(guī)范二手房交易有“大動作”：首批15家房產(chǎn)中介獲存量房網(wǎng)簽密鑰》為題，對此進行了詳盡報道，引起了?？谑忻竦膹V泛關注。

??“通過中介撮合的房產(chǎn)交易，可以直接在中介機構辦理合同網(wǎng)簽備案申請，買賣雙方不需要到政務大廳服務窗口現(xiàn)場排隊遞交材料?！焙？谑蟹康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會專家委員會主任鄧濤告訴記者，在二手房交易網(wǎng)簽備案過程中，不僅買賣雙方不需要跑政務服務大廳窗口辦理，而且也不需要親臨網(wǎng)簽便民服務點，通過人臉、指紋等生物識別技術，遠程進行簽字確認，實現(xiàn)和完成整個二手房交易的合同網(wǎng)簽備案。

??“買賣雙方、中介服務機構及房管部門共4方的簽字或印章，在網(wǎng)絡管理系統(tǒng)上實現(xiàn)電子化網(wǎng)簽。”鄧濤向記者解釋稱，由于前期已經(jīng)對標的房源真實性、買受人的購房資格等信息進行了核驗，所以通過網(wǎng)簽密鑰通道提交的網(wǎng)簽備案申報材料，系統(tǒng)會自動比對和識別，“如果材料符合要求，合同網(wǎng)簽備案基本上是‘秒通過’?！?/p>

??在今天的授牌儀式上，?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權管理中心主任肖陽表示，本次獲得網(wǎng)簽密鑰的25家房產(chǎn)中介機構，是經(jīng)行業(yè)協(xié)會推薦后，再通過房管部門的實地考察和核驗，最后才有資格獲得“網(wǎng)簽便民服務點”授牌。

??“既能掛牌，也隨時可以摘牌撤銷便民服務點?！毙り柋硎?，房管部門會定時和不定時對這些便民服務點進行巡查，如果發(fā)現(xiàn)在服務上存在問題，先要求整改，整改不符合要求的就摘牌撤銷。另外，肖陽還表示，隨著未來存量房交易的發(fā)展趨勢和形勢需要，網(wǎng)簽密鑰的發(fā)放將最終要延伸到個人，“專業(yè)的事需要專業(yè)的人去做?！?/p>

??今天參加授牌儀式的房產(chǎn)中介機構代表也表示，珍惜職能部門的信任，切實做好便民服務工作，將二手房網(wǎng)簽備案服務工作做好做扎實。記者了解到，存量房合同網(wǎng)簽備案服務窗口前移，將大大減輕服務窗口及市民取號排隊辦理的壓力，為市民提供更便捷的服務。今年，海口市存量房交易網(wǎng)簽密鑰計劃擴大到400家中介服務機構（含中介門店）。

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