很多人都有落葉歸根的習慣，因此很多人在外賺錢后都想回農村建房。那么農村可以自建房嗎？農村建房需要辦理什么手續(xù)呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

農村可以自建房嗎：

農村可以建房，但是在建房時要滿足以下幾個條件：

1、要獲得村委會同意，獲得相關部門批準。

2、無重建房標記。

3、所在農村地區(qū)可以建房。

4、要符合建房政策。

5、屬于申請所在地的居民。

6、宅基地所屬明確。

7、不可在非住宅基地上建房。

農村建房需要辦理什么手續(xù)：

1、申請人提出申請，填寫《建房申請、審核表》;

2、村委會簽署意見并加蓋公章。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審，進行調地工作。

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府張榜公布初審意見。

5、報縣級機關聯合審批。

6、縣國土資源局收取建房保證費，核發(fā)《建設工程許可證》。

7、開工前上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)府現場查驗，敲樁定位，并進行全程管理。

8、建房竣工后，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)府申請竣工驗收。

9、鄉(xiāng)鎮(zhèn)府連同縣有關部門現場查驗，核發(fā)竣工驗收合格證，退還保證金。

10、向國土登記部門申請產權登記。

11、領取房屋產權證。

哪3類人不可以建房：

1、位于城鄉(xiāng)規(guī)劃建設中，要搬遷的農民。

這類人群國家會分配房子給他們，而他們的舊房將會被拆除，規(guī)劃成道路或者其他公共設施。也就表示這類人只能擁有一間房或國家補貼，不再擁有自己的土地，所以不能建房。

2、沒有本地戶口的外來人群。

這類人群沒有當地的戶口，他們也沒有自己的土地，所以也沒辦法建房。

3、在水資源或土地資源保護區(qū)的人。

就算你的土地在保護區(qū)內，國家也不會允許任何人私自破壞保護區(qū)的生態(tài)環(huán)境，所以這一區(qū)域內的村民也無法建房。

文章總結：好了，關于農村可以自建房嗎以及哪3類人不可以建房的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注齊家網，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。

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