南昌市今年上半年的土地出讓非?！懊汀保刂怪?020年5月15日共出讓了2400余畝經營性用地，從出讓土地的區(qū)位看，大部分都位于城市的新城區(qū)，而在6月份，南昌還有大批土地將出讓，其中老城區(qū)沿江片區(qū)將在今年首次出讓土地。

CY102-TC09地塊

此次即將出讓的CY102-TC09地塊位于朝陽洲片區(qū)，地塊西側為沿江快速路，南側為朝陽洲中路，地塊占地約20畝，為商業(yè)商務居住用地，地塊容積率3.2，建筑密度35%，綠地率25%。

根據用地規(guī)劃設計條件，地塊濱江側必須布置商業(yè)、商務等公共建筑，建筑風格、色彩、立面等與贛江“一江兩岸”總體城市設計及周邊城市風貌相協調。

該地塊總計容建筑約42667平方米，根據地塊的規(guī)劃條件，住宅建筑面積約12800平方米（不超過計容總建筑面積的30%）且需要布置在地塊東面，住宅毛坯限價15000元/㎡。商業(yè)商務等公共建筑建筑面積約29867平方米，且需沿濱江側布置，建筑風格、色彩、立面等與贛江“一江兩岸”總體城市設計及周邊城市風貌相協調。

贛江東岸沿江“遺珠”

從地理位置上看，該宗地位于朝陽洲沿江片區(qū)，西臨快速路，南側有紅谷隧道匝道，交通相對便利。周邊包括有南昌海關、省國土資源廳、省高速管理局等辦公大樓，也有濱江壹號等高端住宅項目，該地塊目前歸屬南昌工業(yè)控股集團有限公司。

從地段上看，該地塊一線沿江，瞰江視野無敵，與紅谷灘CBD隔江相望，也是贛江東岸核心城區(qū)不可多得的一線沿江地塊，從規(guī)劃用途上，地塊為商住用地，可以打造辦公商業(yè)融合住宅的綜合性項目，適合建設企業(yè)總部大樓。未來地塊會由誰拿下？（來源：洪城時刻）

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