11月商業(yè)地產(chǎn)大事件：溫州印象城MEGA、上海大寧久光中心等開(kāi)業(yè)；萬(wàn)科劉肖被罰1000萬(wàn)元

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-12-07 19:10

【政策】

北上廣深等六城入選首批開(kāi)展?fàn)I商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)城市

11月25日，國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于開(kāi)展?fàn)I商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)工作的意見(jiàn)指出，選擇北京、上海、重慶、杭州、廣州、深圳6個(gè)城市作為首批開(kāi)展?fàn)I商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)城市。

廣東省發(fā)文促進(jìn)城市消費(fèi) 涉提升商圈消費(fèi)、鼓勵(lì)連鎖經(jīng)營(yíng)等九大措施

11月9日，廣東省人民政府辦公廳發(fā)布《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于促進(jìn)城市消費(fèi)若干政策措施的通知》。

該政策措施主要涉及鼓勵(lì)連鎖經(jīng)營(yíng)、提升商圈消費(fèi)、激活餐飲消費(fèi)等九個(gè)方面，具體包括加快推動(dòng)廣州北京路二期、深圳東門步行街改造提升等。

北京發(fā)布5年商品消費(fèi)提檔升級(jí)方案培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市

北京市商務(wù)局印發(fā)《北京培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市商品消費(fèi)提檔升級(jí)工作組配套實(shí)施方案（2021—2025年）》，從消費(fèi)新地標(biāo)打造、消費(fèi)品牌矩陣培育和現(xiàn)代流通體系優(yōu)化升級(jí)三方面展開(kāi)任務(wù)。

具體包括核心區(qū)以西單商圈等為重點(diǎn)打造消費(fèi)新地標(biāo)，積極爭(zhēng)取國(guó)家免稅店創(chuàng)新政策在京先行先試；明確23項(xiàng)新建消費(fèi)地標(biāo)類項(xiàng)目、21項(xiàng)傳統(tǒng)商場(chǎng)商圈升級(jí)改造項(xiàng)目等。

廣州服務(wù)業(yè)十四五規(guī)劃出爐擬打造五個(gè)世界級(jí)地標(biāo)商圈

《廣州服務(wù)業(yè)十四五規(guī)劃》出爐，全市將打造五個(gè)世界級(jí)地標(biāo)商圈：天河路-珠江新城、長(zhǎng)隆-萬(wàn)博、金融城-黃埔灣、廣州塔-琶洲、白鵝潭。

城市戰(zhàn)爭(zhēng)公眾號(hào)指出，該文件的發(fā)布意味著，未來(lái)廣州將從一個(gè)市中心裂變?yōu)槲鍌€(gè)“市中心”；按次序來(lái)看，長(zhǎng)隆-萬(wàn)博是僅次于天河路-珠江新城的第二大商圈。

海南發(fā)布“十四五”建設(shè)國(guó)際旅游消費(fèi)中心規(guī)劃

11月10日，海南省人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)《海南省“十四五”建設(shè)國(guó)際旅游消費(fèi)中心規(guī)劃》的通知。該規(guī)劃指出，到2025年基本建成國(guó)際旅游消費(fèi)中心，目標(biāo)離島免稅品貿(mào)易實(shí)現(xiàn)倍增等；內(nèi)容主要涉及積極培育新型消費(fèi)等六大舉措，具體包括推動(dòng)?？谛潞８勖舛惓堑软?xiàng)目建設(shè)、壯大電競(jìng)消費(fèi)等。

重慶發(fā)布商務(wù)發(fā)展“十四五”規(guī)劃加快建設(shè)國(guó)際購(gòu)物等五大名城

11月22日，重慶市政府網(wǎng)公布《重慶市商務(wù)發(fā)展“十四五”規(guī)劃（2021—2025年）》。規(guī)劃提出，期間重慶商務(wù)發(fā)展主要任務(wù)包括加快建設(shè)國(guó)際購(gòu)物、美食、會(huì)展、文化、旅游等五大名城(600094,股吧)等。

【項(xiàng)目】

11月30+個(gè)購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)

據(jù)贏商大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月全國(guó)30+個(gè)購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)/試營(yíng)業(yè)，包括六座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、四座吾悅廣場(chǎng)、四個(gè)寶龍項(xiàng)目，以及溫州印象城MEGA、上海大寧久光中心、上海松江印象城、上海博薈廣場(chǎng)ONE EAST等重磅商業(yè)項(xiàng)目。

溫州印象城MEGA

武漢SKP計(jì)劃工期至2023年3月19日

11月8日，微信公眾號(hào)中北路報(bào)道，武漢SKP（漢街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)）項(xiàng)目計(jì)劃工期至2023年3月19日。

上海樂(lè)高樂(lè)園度假區(qū)11月17日開(kāi)工預(yù)計(jì)2024年開(kāi)園

11月17日，上海樂(lè)高樂(lè)園度假區(qū)項(xiàng)目舉行開(kāi)工儀式。該項(xiàng)目是長(zhǎng)三角地區(qū)首個(gè)國(guó)際IP親子家庭娛樂(lè)主題樂(lè)園度假區(qū)，占地面積31.8萬(wàn)㎡，預(yù)計(jì)2024年開(kāi)園；包含樂(lè)高中心大樓、積木街道等八大片區(qū)。

上海樂(lè)高樂(lè)園度假區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃

華潤(rùn)萬(wàn)象生活接管中山完美金鷹商業(yè)項(xiàng)目

12月1日，華潤(rùn)萬(wàn)象生活宣布正式接管中山完美金鷹商業(yè)項(xiàng)目——完美金鷹購(gòu)物中心，并將負(fù)責(zé)其招商運(yùn)營(yíng)等工作。

中山地標(biāo)商業(yè)完美金鷹購(gòu)物中心于2019年11月1日開(kāi)業(yè)，已有百佳永輝（暫停營(yíng)業(yè)）、星巴克等商家進(jìn)駐。

百年淮海中路發(fā)布新規(guī)劃新建和調(diào)整面積近40萬(wàn)平

11月22日，淮海中路商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃成果發(fā)布會(huì)宣布，將進(jìn)一步推動(dòng)淮海中路商業(yè)業(yè)態(tài)升級(jí)，推動(dòng)新建和調(diào)整的項(xiàng)目面積近40萬(wàn)平方米，規(guī)劃將街區(qū)劃分為海派風(fēng)尚集、品質(zhì)生活坊、復(fù)興藝文聚落以及全時(shí)弄潮街四大主題片區(qū)。

廣州上下九將投1.5億啟動(dòng)改造對(duì)標(biāo)倫敦、上海、南京等城更項(xiàng)目

10月29日，上下九步行街品質(zhì)提升工程項(xiàng)目掛網(wǎng)招標(biāo)。

根據(jù)公告，該項(xiàng)目主要包含對(duì)上下九步行街的上下九廣場(chǎng)提升、牌樓牌坊提升等，營(yíng)造上下九步行街協(xié)調(diào)、特色的街區(qū)風(fēng)格；擬重點(diǎn)對(duì)標(biāo)倫敦、上海、南京等歷史片區(qū)的產(chǎn)業(yè)活化相關(guān)項(xiàng)目；改造建設(shè)總投資暫定為15287.02萬(wàn)元，總工期235天。

對(duì)標(biāo)IFC！新鴻基杭州江河匯城市綜合體規(guī)劃公布

11月16日消息，新鴻基杭州江河匯城市綜合體項(xiàng)目將進(jìn)入新的開(kāi)發(fā)建設(shè)階段。

該項(xiàng)目規(guī)劃總建面82.2萬(wàn)㎡，分匯東、匯中、匯西三部分，將打造成杭州城市地標(biāo)。其中，匯西將對(duì)標(biāo)IFC，引入高奢旗艦店、米其林餐飲；匯東將建設(shè)世界級(jí)摩天輪、主題公園等。

新鴻基杭州江河匯項(xiàng)目整體規(guī)劃

華潤(rùn)萬(wàn)象生活與城建集團(tuán)達(dá)成合作擬打造65萬(wàn)㎡羅湖筍崗商業(yè)綜合體

11月12日，城建集團(tuán)與華潤(rùn)萬(wàn)象生活商業(yè)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議簽約，擬共同打造深圳市創(chuàng)新金融總部基地項(xiàng)目。

該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)筍崗街道，總建面65萬(wàn)㎡，其中商業(yè)面積8.33萬(wàn)㎡，計(jì)劃總投資150億元；將打造集創(chuàng)新金融、高端商業(yè)等為一體的城市綜合體。

深圳市創(chuàng)新金融總部基地項(xiàng)目效果圖

杭州融創(chuàng)·云城北綜合體開(kāi)工奠基商業(yè)建面30.5萬(wàn)㎡

11月1日，杭州融創(chuàng)·云城北綜合體（金鑰匙）開(kāi)工奠基。該項(xiàng)目總建面82.3萬(wàn)㎡，由一棟近400米的主塔樓、一棟高約320米的塔樓及兩棟高約250米的副塔樓組成，其中商業(yè)建面30.5萬(wàn)㎡；擬打造未來(lái)杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和人文藝術(shù)的全新地標(biāo)。

融創(chuàng)·云城北綜合體（金鑰匙）效果圖

【土地】

嘉里建設(shè)奪上海黃埔鉆石級(jí)地塊擬建65萬(wàn)㎡金陵?yáng)|路商業(yè)新地標(biāo)

11月12日，黃浦官方與嘉里建設(shè)聯(lián)合公告披露，嘉里建設(shè)確定為上海黃浦區(qū)外灘街道地塊項(xiàng)目遴選階段實(shí)施主體。再據(jù)知情人士披露，金陵?yáng)|路-豫園站上蓋地塊總動(dòng)遷成本超200億，預(yù)計(jì)總投資近400億元。

該項(xiàng)目涉及土地總用地面積超130畝，或?qū)⒔ǔ沙?5萬(wàn)㎡商業(yè)新地標(biāo)，包含限高240米辦公樓、限高185米辦公建筑、12萬(wàn)㎡歷史建筑等。

恒基兆業(yè)508億港元奪中環(huán)“世紀(jì)地王” 擬造香港世界級(jí)地標(biāo)

11月3日，香港發(fā)展局公布，中環(huán)新海濱三號(hào)用地批予恒基兆業(yè)，批租期五十年，其標(biāo)書(shū)的標(biāo)價(jià)508億港元，當(dāng)屬香港有史以來(lái)最貴地皮。

次日，恒地主席李家誠(chéng)表示，將投資630億港元至上述地塊以打造香港世界級(jí)地標(biāo)，地塊項(xiàng)目將分兩期開(kāi)發(fā)，第一期2027年完成，第二期2032年完成。

中環(huán)新海濱三號(hào)商業(yè)用地項(xiàng)目概念圖

陸家嘴150.49億摘浦東北濱江23萬(wàn)平商住地

11月2日，陸家嘴(600663,股吧)持股30%的參股子公司上海東袤置業(yè)150.49億元摘浦東新區(qū)商住地塊。該地塊位于黃浦江畔內(nèi)環(huán)內(nèi)北濱江沿線，用途為商業(yè)用地、文體用地等，總面積23.15萬(wàn)㎡。

鐵獅門等50.9億摘天山TOD地塊擬打造長(zhǎng)寧新商業(yè)產(chǎn)業(yè)地標(biāo)

11月17日消息，鐵獅門攜手上海長(zhǎng)寧國(guó)資企業(yè)50.9億摘長(zhǎng)寧天山TOD綜合體地塊。該地塊總建面16.37萬(wàn)㎡，其中商業(yè)建面1.5萬(wàn)㎡，擬打造長(zhǎng)寧中部虹橋地區(qū)新商業(yè)產(chǎn)業(yè)地標(biāo)，計(jì)劃2025年落成。

鵬瑞地產(chǎn)49.58億摘天河金融城27.09萬(wàn)㎡綜合體地塊總投資至少160億

11月22日，鵬瑞地產(chǎn)49.58億元摘廣州天河區(qū)金融城東區(qū)AT101833、35、36地塊，總計(jì)容建面27.09萬(wàn)㎡。

上述地塊性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)混合用地，所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目為總部企業(yè)辦公、商業(yè)等綜合體，總投資額不低于160億元。

重慶觀音橋一地塊擬打造重奢商業(yè) 要求引進(jìn)LV、HERMES等國(guó)際大牌

重慶第三批次供地中，觀音橋區(qū)域電測(cè)村一帶地塊競(jìng)買要求極高：

申請(qǐng)人須已在中國(guó)全資持有運(yùn)營(yíng)總建面10萬(wàn)方以上商業(yè)建筑項(xiàng)目；持有運(yùn)營(yíng)時(shí)間不少于15年；已與路威酩軒、歷峰、開(kāi)云、愛(ài)馬仕四大國(guó)際消費(fèi)品集團(tuán)進(jìn)行合作，并在項(xiàng)目?jī)?nèi)已引入以上四大國(guó)際消費(fèi)品集團(tuán)旗下的成衣、皮具、珠寶店品牌不少于10 個(gè)；建筑體量約12萬(wàn)方的集中商業(yè)，要在購(gòu)地后45個(gè)月內(nèi)開(kāi)業(yè)；每延期一個(gè)月，支付總地價(jià)的萬(wàn)分之一作為違約金。

該等競(jìng)買條件在重慶土拍歷史上極其少見(jiàn)，也表明該地塊大概率會(huì)出現(xiàn)重慶首個(gè)重奢商業(yè)。

【資本】

光大安石150億ABS獲深交所反饋系全國(guó)首單地產(chǎn)基金儲(chǔ)架式商業(yè)REITs第4期

11月9日，深交所披露，光證資管-光控安石商業(yè)地產(chǎn)第4-X期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已受理”，該筆債券類別為ABS，擬發(fā)行金額150億元；22日，該項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”。

早在2018年12月，全國(guó)首單地產(chǎn)基金儲(chǔ)架式商業(yè)REITs、全國(guó)首單以購(gòu)物中心為底層資產(chǎn)儲(chǔ)架式REITs“光證資管-光控安石商業(yè)地產(chǎn)第1-X期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”獲通過(guò)，標(biāo)志著中國(guó)地產(chǎn)基金在商業(yè)地產(chǎn)證券化領(lǐng)域步入儲(chǔ)架時(shí)代。

華發(fā)商都35.01億ABS獲上交所受理

11月9日，上交所披露，財(cái)通華金-華發(fā)商都大灣區(qū)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已受理”，該債券類別為ABS，擬發(fā)行金額35.01億元。

陸家嘴世紀(jì)金融廣場(chǎng)2期ABS成功發(fā)行規(guī)模18.46億

11月12日消息，海通-陸家嘴股份-陸家嘴世紀(jì)金融廣場(chǎng)2期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃成立，該債券類別為ABS，發(fā)行規(guī)模18.45億元。

廣州中華廣場(chǎng)15.01億ABS獲深交所受理

11月3日，深交所披露，平安-華金-廣州中華廣場(chǎng)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃狀態(tài)更新為“已受理”，該債券類別為ABS，發(fā)行金額15.01億元。

印力商置13.54億ABS獲深交所通過(guò)

11月24日，深交所披露，中金印力-印象5號(hào)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目狀態(tài)更新為“通過(guò)”。

該債券類別為ABS，擬發(fā)行金額13.54億元，發(fā)行人為印力商用置業(yè)。

臨沂泰盛廣場(chǎng)12.7億ABS獲上交所受理

11月12日，上交所披露，西部證券(002673,股吧)-泰盛廣場(chǎng)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已受理”。該項(xiàng)目品種為ABS，擬發(fā)行金額12.7億元。

金科慈溪愛(ài)琴海購(gòu)物公園7.9億ABS獲深交所受理

11月23日，深交所披露，西部證券-金科慈溪愛(ài)琴海購(gòu)物公園資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已受理”，該債券品種為ABS，擬發(fā)行金額7.9億元。

【企業(yè)】

恒大：總部及地產(chǎn)板塊調(diào)整機(jī)構(gòu)設(shè)置廣東省人民政府談許家印

11月16日，恒大內(nèi)部發(fā)文宣布調(diào)整公司機(jī)構(gòu)設(shè)置：

集團(tuán)總部方面，集團(tuán)監(jiān)察中心各監(jiān)察分室更名為檔案印章分室，原監(jiān)察分室監(jiān)察管理業(yè)務(wù)及人員統(tǒng)一劃歸集團(tuán)監(jiān)察中心；撤銷集團(tuán)綜合管理中心地區(qū)管理及監(jiān)察分部，其業(yè)務(wù)及人員相應(yīng)劃歸地產(chǎn)集團(tuán)地區(qū)公司；

地產(chǎn)集團(tuán)地區(qū)公司方面，總工室其業(yè)務(wù)及人員統(tǒng)一劃歸綜合管理部；招投標(biāo)及采購(gòu)部、預(yù)決算部合并為招釆預(yù)決算部；投資部、資金部合并為投融資管理部；省公司營(yíng)銷部、品牌部、售后服務(wù)部合并為營(yíng)銷品牌部；項(xiàng)目工程部與開(kāi)發(fā)部合并為項(xiàng)目工程開(kāi)發(fā)部。并且，恒大計(jì)劃于30日前完成相應(yīng)機(jī)構(gòu)合并及人員調(diào)整。

19日，恒大地產(chǎn)在珠三角官微宣布，珠三角公司位于廣州、佛山、肇慶、陽(yáng)江、清遠(yuǎn)、惠州、河源等15個(gè)區(qū)域的63個(gè)在建樓盤已全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

24日消息傳，廣州恒大球場(chǎng)土地已被政府收回，將重新啟動(dòng)拍賣程序?，F(xiàn)若有新的企業(yè)想接手廣州恒大足球俱樂(lè)部，則需拍下該地塊；若如無(wú)人接手，廣州城投將兜底拍下土地使用權(quán)。

12月3日晚間，恒大發(fā)布無(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任公告引起轟動(dòng)；廣東省人民政府隨即約談許家印，并同意向恒大地產(chǎn)派出工作組；央行指，恒大出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)主要源于自身經(jīng)營(yíng)不善、盲目擴(kuò)張；銀保監(jiān)會(huì)表示，恒大未能履行擔(dān)保義務(wù)不會(huì)對(duì)銀行業(yè)造成任何負(fù)面影響；證監(jiān)會(huì)表示，恒大集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)事件對(duì)資本市場(chǎng)穩(wěn)定運(yùn)行的外溢影響可控。

針對(duì)恒大事件，虎嗅指出，恒大和許家印的命運(yùn)腳本或已寫好：大機(jī)構(gòu)接盤，然后債務(wù)重組，許家印或也將失去對(duì)恒大的控制權(quán)。

奧園解散旗下全部大區(qū) 擬出售大灣區(qū)舊改項(xiàng)目

11月16日，財(cái)經(jīng)涂鴉報(bào)道，奧園正與恒基地產(chǎn)、廣州國(guó)企等協(xié)商進(jìn)行潛在的項(xiàng)目出售，項(xiàng)目所處區(qū)域主要為大灣區(qū)的舊改項(xiàng)目，涉廣州、深圳、珠海等地。

24日，奧園方面表示，公司正多措并舉化解流動(dòng)性困難，保障正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)；聘請(qǐng)財(cái)務(wù)顧問(wèn)，以增強(qiáng)與債權(quán)人、投資人之間信息溝通的透明度。

26日，壹地產(chǎn)報(bào)道，奧園內(nèi)部通知，解散公司旗下全部大區(qū)：

取消深圳、廣州、西部大區(qū)；下轄區(qū)域公司歸集團(tuán)直管；原西部大區(qū)總裁江兵任成都區(qū)域公司董事長(zhǎng)；原深圳大區(qū)總裁張超任深圳區(qū)域、湛江區(qū)域總經(jīng)理；原廣州大區(qū)總裁、廣州區(qū)域總唐文另有任用。解散后，三級(jí)管控模式的奧園，只剩集團(tuán)—城市兩級(jí)。

正榮地產(chǎn)大區(qū)域合并王誼、陳玉棠及陳超凡任新成立區(qū)域負(fù)責(zé)人

11月9日，人才搜尋報(bào)道，正榮地產(chǎn)于10月底進(jìn)行一次區(qū)域合并：南京區(qū)域合并合肥區(qū)域，福州區(qū)域合并江西區(qū)域，廣州區(qū)域合并廈門區(qū)域；新成立區(qū)域各由王誼、陳玉棠及陳超凡任區(qū)域負(fù)責(zé)人。

華僑城旗下華純商管、華錦商管、華高商管掛牌出讓

11月19日，華僑城旗下華純商管和華錦商管100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)分別在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、重慶產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)掛出；22日，上交所亦披露，華僑城掛牌華高商管100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，現(xiàn)處于預(yù)掛牌階段，轉(zhuǎn)讓價(jià)未知。

領(lǐng)展完成收購(gòu)澳大利亞悉尼三大零售物業(yè)各50%權(quán)益總代價(jià)31.2億港元

11月7日，領(lǐng)展資產(chǎn)管理宣布，已收購(gòu)位于澳洲三大領(lǐng)先零售物業(yè)的50%權(quán)益，總代價(jià)5.38億澳元（31.2億港元）。

海昌海洋公園“甩重變輕”：任命高管與管理輸出

11月15日，海昌海洋公園宣布任命張建斌為公司執(zhí)行總裁、鄭芳為公司副總裁、方洪峰為公司副總裁、黃晉為上海海昌海洋公園總經(jīng)理。

16日，海昌海洋公園披露，集團(tuán)于近期簽署一系列管理輸出合作服務(wù)協(xié)議，包括長(zhǎng)春居然之家項(xiàng)目、唐山開(kāi)平項(xiàng)目和南京棲霞山項(xiàng)目，成為集團(tuán)拓展海洋文化輕資產(chǎn)管理輸出業(yè)務(wù)的重要里程碑。24日，再宣布已與福州鼓樓區(qū)政府就五鳳體育公園、福山郊野公園、左海公園、源脈溫泉、白馬河公園五個(gè)項(xiàng)目達(dá)成戰(zhàn)略合作。

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)表示，無(wú)論是之前的剝離資產(chǎn)，還是現(xiàn)在的任命高管，或是管理輸出，無(wú)疑是出于企業(yè)輕資產(chǎn)發(fā)展的第一選擇，更何況如今國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)仍在恢復(fù)中。

華潤(rùn)置地：出售成都公司51%股權(quán)、介入佳兆業(yè)深圳部分舊改項(xiàng)目均不實(shí)

11月1日，風(fēng)財(cái)訊小道消息，華潤(rùn)置地成都公司人事方面已批了“只出不進(jìn)”，原則上不會(huì)再新招任何崗位，計(jì)劃2022年開(kāi)年有一波人事調(diào)整（裁員）。

11月，有傳聞“華潤(rùn)置地?cái)M出售成都公司51%股權(quán)”、“華潤(rùn)置地等央企國(guó)企正洽談介入佳兆業(yè)深圳部分舊改項(xiàng)目”，華潤(rùn)置地均回應(yīng)稱消息不實(shí)。

萬(wàn)科：擬分拆萬(wàn)物云赴港上市、劉肖被罰1000萬(wàn)元

11月5日，萬(wàn)科宣布，擬分拆子公司萬(wàn)物云到香港聯(lián)交所上市。

攸克地產(chǎn)報(bào)道，萬(wàn)科集團(tuán)執(zhí)行副總裁、首席運(yùn)營(yíng)官劉肖被罰1000萬(wàn)元，連降兩級(jí)，事出原北方公司BG沈陽(yáng)公司存在違規(guī)違紀(jì)問(wèn)題。

16日，萬(wàn)科總部下發(fā)《關(guān)于萬(wàn)科集團(tuán)總部“節(jié)衣縮食”和打造“戰(zhàn)時(shí)氛圍”的倡議》表示，轉(zhuǎn)變黃金時(shí)代的慣性思維方式，在工作和決策中將經(jīng)營(yíng)理念貫穿始終等。

花樣年：將繼續(xù)推行措施緩解流動(dòng)資金問(wèn)題子公司花樣年投資被申請(qǐng)清盤呈請(qǐng)

11月9日，花樣年公告稱，將繼續(xù)推行措施緩解流動(dòng)資金問(wèn)題；鑒于集團(tuán)面臨流動(dòng)資金問(wèn)題，概不保證集團(tuán)將能夠滿足其于其他融資文件項(xiàng)下的財(cái)務(wù)責(zé)任。

24日，附屬公司花樣年投資被申請(qǐng)清盤呈請(qǐng)，內(nèi)容有關(guān)據(jù)稱未償還本金為1.49億美元的貸款融資。

融創(chuàng)服務(wù)：擬18億收購(gòu)融創(chuàng)商管運(yùn)營(yíng)板塊 6.93億收購(gòu)第一服務(wù)32.22%股權(quán)

11月1日，融創(chuàng)服務(wù)宣布6.93億收購(gòu)第一服務(wù)32.22%股權(quán)；30日，融創(chuàng)服務(wù)亦宣布，該收購(gòu)事項(xiàng)最后終止日由11月30日延長(zhǎng)至12月31日。

8日，融創(chuàng)服務(wù)公告披露，擬通過(guò)收購(gòu)目標(biāo)公司融樂(lè)時(shí)代商管100%權(quán)益的方式，將融創(chuàng)中國(guó)商管輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)板塊整合至公司，代價(jià)18億元；融創(chuàng)文旅集團(tuán)副總裁兼商管公司總經(jīng)理張媛獲任融創(chuàng)服務(wù)副總裁兼商管公司總經(jīng)理，繼續(xù)負(fù)責(zé)商管業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)管理等。

龍湖澄清：尚無(wú)任何向第三方整體出售航道業(yè)務(wù)的意愿或計(jì)劃

11月23日，針對(duì)“龍湖正與一家第三方洽談轉(zhuǎn)讓航道業(yè)務(wù)的可能性”消息，龍湖澄清公告稱，該等報(bào)道內(nèi)容乃不實(shí)信息，公司沒(méi)有任何向第三方整體出售航道業(yè)務(wù)的意愿或計(jì)劃。

樂(lè)視大廈5.73億元成功拍惹爭(zhēng)議！韜蘊(yùn)資本狀告中植系

11月30日，樂(lè)視網(wǎng)(300104,股吧)公司總部樂(lè)融大廈拍賣成功，競(jìng)買人為衡盈物業(yè)，競(jìng)拍金額5.73億元。

韜蘊(yùn)資本與中植系公司浙江中泰就樂(lè)視大廈的爭(zhēng)議糾紛由來(lái)已久。12月3日，韜蘊(yùn)資本就此事稱“深感震驚和不解”，衡盈物業(yè)資金來(lái)源系中植系公司，躲在殼公司背后的浙江中泰既是拍賣人又是競(jìng)拍人。

【人事變動(dòng)】

原凱德華東區(qū)董事總經(jīng)理林建瑞履新合景商管CEO

11月5日消息，原凱德集團(tuán)華東區(qū)董事總經(jīng)理林建瑞現(xiàn)加盟合景泰富，任合景商業(yè)資產(chǎn)管理公司首席執(zhí)行官。

保利置業(yè)：張炳南退任董事會(huì)主席、執(zhí)董等萬(wàn)宇清接任

11月2日，上交所披露，張炳南退任保利控股董事會(huì)主席、執(zhí)行董事，保利置業(yè)董事長(zhǎng)、董事等職務(wù)，萬(wàn)宇清接任；韓清濤退任保利置業(yè)董事會(huì)副主席、執(zhí)行董事等職務(wù)。

陽(yáng)光城執(zhí)行副總裁徐愛(ài)國(guó)履新中交地產(chǎn)(000736,股吧)副總裁

11月29日，據(jù)地產(chǎn)人言報(bào)道，徐愛(ài)國(guó)已在中交地產(chǎn)就職，出任副總裁。此前26日消息，陽(yáng)光城(000671,股吧)執(zhí)行副總裁徐愛(ài)國(guó)離職。

孫嘉接替張旭擔(dān)任萬(wàn)科海外主席兼執(zhí)行董事職務(wù)

11月22日，萬(wàn)科海外董事會(huì)宣布，張旭已辭任公司主席兼執(zhí)行董事，并不再擔(dān)任公司提名委員會(huì)成員；孫嘉接任，并自23日起生效。

前龍湖冠寓總經(jīng)理張智聰履新復(fù)地集團(tuán)總裁

11月25日，據(jù)人才搜尋報(bào)道，前龍湖冠寓總經(jīng)理張智聰，履新復(fù)地集團(tuán)總裁。

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（責(zé)任編輯：張泓楊）