10月17日下午，萬(wàn)科北方區(qū)域媒體交流會(huì)在深圳召開(kāi)。萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮、萬(wàn)科集團(tuán)高級(jí)副總裁兼北方區(qū)域首席執(zhí)行官劉肖、萬(wàn)科物業(yè)首席執(zhí)行官朱保全、萬(wàn)科長(zhǎng)租公寓BU首席合伙人兼總經(jīng)理胡冬華等高管出席交流會(huì)。

會(huì)上，劉肖發(fā)表題為“萬(wàn)科發(fā)現(xiàn)新城市”的演講，他表示，萬(wàn)科36年歷史的發(fā)展史，實(shí)際上就是與城市同步發(fā)展的歷史——堅(jiān)持與城市同步發(fā)展，發(fā)現(xiàn)新城市、新契機(jī)、新動(dòng)能對(duì)萬(wàn)科的未來(lái)發(fā)展是至關(guān)重要的。

“年輕人的第一次崩潰是從租房開(kāi)始的?！眲⑿ふJ(rèn)為，在租購(gòu)并舉時(shí)代，租房尚存許多痛點(diǎn)。他介紹，北京目前約有860萬(wàn)人需要租房，在430萬(wàn)租賃住房中，只有250萬(wàn)套是合規(guī)的，這部分房源的平均租金約為7000元，“我問(wèn)了很多朋友，他們都認(rèn)為租金3000元左右去租房比較合適”。

因此，萬(wàn)科認(rèn)為，只有做好綜合成本、產(chǎn)品形象、社區(qū)運(yùn)營(yíng)三方面的內(nèi)容，才能解決上述痛點(diǎn)。劉肖介紹，萬(wàn)科最終通過(guò)北京的政策紅利找到了一個(gè)綜合成本的解決方案，聚焦于集體土地，通過(guò)與政府共建降低建安成本。

在產(chǎn)品層面，在有限的空間分割不同的生活場(chǎng)景，以30平方米的空間做出生活舒適的居所是萬(wàn)科的優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，公共社區(qū)中包含的多種功能的交互空間，以及項(xiàng)目周邊的商業(yè)配套都將滿足年輕人的需求。

“年輕人需要有價(jià)值，我們的團(tuán)隊(duì)經(jīng)常會(huì)說(shuō)房子是租來(lái)的，但是生活并不是租來(lái)的?！眲⑿と缡钦f(shuō)。

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