中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 近日，山東省泰安市寧陽(yáng)縣委宣傳部官方微信公號(hào)發(fā)布了寧陽(yáng)縣人民政府辦公室關(guān)于疫情期間促進(jìn)房地產(chǎn)合理消費(fèi)的意見(jiàn)。

以下為全文：

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)，寧陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、環(huán)城科技產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)，縣政府各部門，各企事業(yè)單位，市以上駐寧各單位：

為促進(jìn)疫情期間房地產(chǎn)銷售，進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定，改善居民居住條件，統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，經(jīng)縣政府研究，提出如下意見(jiàn)。

(一)實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)貼。實(shí)施購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼政策，對(duì)購(gòu)買普通住房(不含二手房)且已簽訂網(wǎng)簽合同備案并實(shí)際購(gòu)買的購(gòu)買人，由縣財(cái)政按每套5000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限為自本文發(fā)布之日起到2020年10月8日止。(責(zé)任單位：縣財(cái)政局、縣行政審批服務(wù)局)

(二)取消二手房限售期。凡是取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的二手房(含車位等)即可上市交易，疫情期間網(wǎng)簽交易的各項(xiàng)稅收中縣級(jí)留成部分的50%將予以返還，進(jìn)一步增加房源、拓展市場(chǎng)，為群眾購(gòu)房提供更多選擇。(責(zé)任單位：縣財(cái)政局、縣稅務(wù)局、縣行政審批服務(wù)局)

(三)保障網(wǎng)簽戶子女入學(xué)。加大教育支持力度，凡是購(gòu)買商品房的購(gòu)買人，自完成網(wǎng)簽合同備案之日起即可享受縣政府關(guān)于義務(wù)教育階段學(xué)區(qū)劃分的有關(guān)政策。(責(zé)任單位：縣教體局、縣行政審批服務(wù)局)

(四)降低首付額度。居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例降為20%；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的，最低首付款比例降為30%。繳存職工家庭使用公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為30%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房的，最低首付款比例為40%。(責(zé)任單位：縣人民銀行、市住房公積金中心寧陽(yáng)縣管理部)

(五)降低貸款利率。指導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR工作，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照山東省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制決議，結(jié)合本機(jī)構(gòu)商業(yè)性個(gè)人住房貸款投放政策、風(fēng)險(xiǎn)防控等因素，并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定貸款利率水平。(責(zé)任單位：縣金融發(fā)展服務(wù)中心)

(六)鼓勵(lì)企業(yè)優(yōu)惠打折銷售。積極引導(dǎo)鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)自身實(shí)際和市場(chǎng)情況，研究推出針對(duì)消費(fèi)者的優(yōu)惠購(gòu)房讓利活動(dòng)，為購(gòu)房者提供更多實(shí)惠，激發(fā)群眾購(gòu)房熱情。2020年10月8日前購(gòu)買的普通住房(以網(wǎng)簽合同備案為準(zhǔn))，每平方優(yōu)惠折合人民幣不低于50元(具體由各房地產(chǎn)企業(yè)與消費(fèi)者協(xié)商確定)。

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