8月9日，房地產(chǎn)板塊大漲，保利地產(chǎn)盤中觸及漲停，金地集團率先封板，萬科A漲超6%，新城控股、招商蛇口等跟漲。

近日，全國各地樓市調控政策密集出臺，房地產(chǎn)板塊為何不跌反漲？據(jù)南方都市報報道，業(yè)內人士分析認為，今年持續(xù)的政策管控，使得房地產(chǎn)市場總體趨穩(wěn)向好，同時很多房企1-7月份銷售數(shù)據(jù)保持同比正增長。另外，一些基本面不錯的房企能夠更好地在新調控環(huán)境中做出應對，整個行業(yè)的業(yè)績成長性依然值得期待，自然可以在股價方面得到體現(xiàn)。

另據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月，商品房銷售額92931億元，增長38.9%，比2019年1-6月增長31.4%，兩年平均增長14.7%。而從上半年來看，多家房企業(yè)績向好，如保利地產(chǎn)業(yè)績增長穩(wěn)健，招商蛇口業(yè)績更是超預期大增。業(yè)內人士普遍認為，市場形勢良好，行業(yè)集中度正逐漸提升。

房地產(chǎn)市場趨于平穩(wěn)健康發(fā)展，也將間接拉動建筑建材、智能家居等下游相關行業(yè)的發(fā)展。

目前，房地產(chǎn)市場產(chǎn)生的傳導效應已經(jīng)體現(xiàn)在了建筑建材行業(yè)上。中國建筑材料聯(lián)合會發(fā)布的報告顯示，1～6月，規(guī)模以上建材行業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入2.7萬億元，同比增長22.9%，兩年平均增長10.3%；實現(xiàn)利潤總額2230.0億元，同比增長23.7%，兩年平均增長8.5%。接下來，隨著房地產(chǎn)新開工面積的持續(xù)回暖以及基建項目的支撐等，都將帶來建筑材料需求的逐步提升，水泥、玻璃、消費建材等板塊的企業(yè)業(yè)績成長性值得期待。

另外，地產(chǎn)竣工周期利好顯現(xiàn)，也將帶動家裝、家居、家電等消費需求，行業(yè)景氣度較高，尤其那些在智慧互聯(lián)、科技實力方面過硬的企業(yè)優(yōu)勢凸顯。在這方面，海爾智家旗下集家裝、家居、家電、家生活于一體的場景品牌三翼鳥搶占先機，已經(jīng)與綠地、世茂、鵬盛地產(chǎn)等150多家頭部房企聯(lián)合，共建地產(chǎn)場景生態(tài)聯(lián)盟。相信在房地產(chǎn)行業(yè)復蘇這一利好之下，也將持續(xù)受益。

總的來看，房地產(chǎn)市場總體趨穩(wěn)向好，不僅將為各大房企帶來新機遇，也將為建筑建材、智能家居等行業(yè)帶來新的增長空間，值得長期關注。

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