柳土交告字〔2020〕17號

2020年5月18日，柳州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布土地出讓公告，具體內(nèi)容如下：

經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn)，柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2宗（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行。

上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費。辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費由競得人承擔(dān)。

上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃?xì)獾龋?、人防設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競得人負(fù)責(zé)實施，并承擔(dān)一切費用。

二、競買申請人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加地塊的競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請；申請人屬聯(lián)合申請的，須提交各方共同簽署的《聯(lián)合競買協(xié)議》；聯(lián)合體各成員均須符合競買人資格要求。

P（2020）25號地塊競買人若不是柳州市注冊的公司，競得土地后須在柳州市注冊成立新的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

P（2020）25號地塊競買人若不是柳州市柳江區(qū)注冊的公司，競得土地3個月內(nèi)必須在柳江區(qū)境內(nèi)注冊成立具有獨立法人資格的全資子公司。

凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi)，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價款、不履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的，不受理其競買申請。

三、出讓條件：

（一）P（2020）25號：

1.該項目須推廣應(yīng)用裝配式建筑“三板體系”（即預(yù)制疊合樓板、預(yù)制內(nèi)隔墻板、預(yù)制樓梯），項目各單體均采用“三板體系”；

2.該項目須采用建筑信息模型（BIM） 作為技術(shù)支撐,須采用工程總承包（EPC）建設(shè)模式；鼓勵采用“全過程工程咨詢”服務(wù)；

3.項目須在2020年內(nèi)開工；

4.競得人須在成交當(dāng)場與市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂地塊項目裝配式建筑履約監(jiān)管協(xié)議書；

5.該地塊部分土地需開展土壤污染狀況調(diào)查，若經(jīng)調(diào)查存在土壤污染的，該部分地塊需待土地一級整理單位按規(guī)定完成土壤污染修復(fù)治理后再交付土地；

6.該地塊需配建：1.社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施，建成后無償移交給城區(qū)人民政府；2.社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，建成后產(chǎn)權(quán)歸城區(qū)人民政府所有。具體要求以規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)。

（二）P（2020）26號：

該地塊需配建：

（1）1號地塊：①社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施，建成后無償移交給城區(qū)人民政府；②社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，建成后產(chǎn)權(quán)歸城區(qū)人民政府所有。具體要求以規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)。

（2）2號地塊：①社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施，建成后無償移交給城區(qū)人民政府；②幼兒園，建成后無償交付且產(chǎn)權(quán)歸柳江區(qū)教育局所有，由柳江區(qū)人民政府統(tǒng)籌安排，辦成公辦園或委托辦成普惠性民辦園；③社區(qū)老年人日間照料中心，建成后 產(chǎn)權(quán)歸城區(qū)人民政府。具體要求以規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2020年5月25日起到柳州市土地交易儲備中心（柳州市高新二路河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓）獲取掛牌出讓文件。

六、申請人可于2020年5月25日至2020年6月16日，到柳州市土地交易儲備中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2020年6月16日18時。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2020年6月16日18時前確認(rèn)競買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為：柳州市土地交易儲備中心（柳州市高新二路河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓）；掛牌時間為：2020年6月8日9時至2020年6月18日10時。

八、其他需要公告的事項

掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。如因疫情防控所需，可推遲現(xiàn)場競價時間，具體時間另行通知。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：柳州市高新二路河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓

聯(lián)系電話：0772—2833271  2810217

柳州市自然資源和規(guī)劃局

2020年5月18日

來源：柳州市土地交易儲備中心

編輯：feting

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