現在社會雖然說時代發(fā)展的比較的迅速，人們的生活水平也比較好，但是感情卻不像以前的那么牢固了，特別是像一些夫妻之間，當初也是相愛就選擇了結婚的，但是在一段時間或者結婚多年之后卻又面臨著離婚的抉擇。那么結婚后買的房子離婚后怎么分？婚后買房怎樣才不算共同財產？接下來跟小編一起看一看吧。

一、結婚后買的房子離婚后怎么分

1、對于結婚以后買的房子，離婚怎么分的話，最開始還是要遵循兩個人共同協商的結果的，如果兩個人約定是各歸各自所有或者說共同所有的話，那么就按照約定來。如果說兩個人協商不一致的話，就要起訴離婚，通過法院來判決。

2、兩個人如果在結婚以后買房的時候，并沒有特殊的約定房子歸某一方，所有的話那么離婚的時候，房子是算為共同財產作為分割的。如果約定了歸某一方個人所有，那么就是個人的財產，不可以用來分割。一般就是在分割的時候，關于未還款的部分的話，也是要按照相應的規(guī)則來進行分割的。

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二、婚后買房怎樣才不算共同財產

1、包括買房，如果想要歸自己所有的話，那么可以選擇由父母出資購買，因為在婚后其中一方的父母出資給自己的子女買的房子的話，房產產權登記在孩子的名下，那么就是只對自己孩子的贈予，也是認定為夫妻中一方的個人財產。

2、還有一種情況的話就是在婚后買房是由個人全權出資的，那么想要這個房子算算個人財產的話，那么出資人就需要支付全部的房款。如果說房子只是個人支付了首付，而房貸的話那么就要按照夫妻的共同財產來進行分割的。

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